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　　如果一对夫妻在登记结婚之前，其中一方全款购买了房子，结婚之后两人因别的原因导致离婚，这时候就会有财产纠纷。今天就给大家讲解一下婚前全款买的房子算不算夫妻共同财产?而，婚前协议应该怎么拟定?

　　一、婚前全款买房是共同财产吗

　　1、在婚前全款购买的房屋并且写在自己名下那就属于个人财产，但婚后并且加了名字或是双方已经签约了相关协议，而且意思还达成一致，那离婚时就要参与共同分配，还会按照相关比例进行分割。

　　2、若是在结婚之前全款买的房屋，无论是由父母出的还是自己出的只要写到自己的名下，那么这套房屋就属于自己的，并且不参与共同财产进行分配，因此在离婚时，另一方就无权干涉房屋的财产，因此这就是婚前财产与婚后财产的一个重要区分。

　　3、但相反就是这套房子是在两人结婚后才购买的话，并且之加了一方的名字，或是双方都签约了相关协议的话，并且意思也达成一致，那在离婚时就要参与共同分配，并且还要根据一定的比例进行分割。

　　4、夫妻两人也可以通过协商对该房屋以及一些财产归属进行约定，而且后期还会根据双方之间签约的相关协议进行处理，但若是在婚前全款购买的房屋没有加上对方的名字那么就属于个人财产。

　　二、婚前协议怎么拟定

　　现在社会，许多夫妻为了避免登记结婚后有财产纠纷，都会选择在结婚之前签署一份婚前协议，并且这个婚前协议只需要 两个人都签字了那么协议就立马生效了，这样，如果以后有任何的财产纠纷只要拿着这个婚前协议就可以去当地的公证处进行办理公证相关手续。通常，婚前协议里对于财产的分配都有详细的说明了，在做婚前协议的时候需要把自己的所有财产都写出来，等婚前协议拟定好了签字了就可以拿去公证处公证了。