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　　有网友近日提出咨询，提出建议全省尽快取消房屋预售制，实行现房销售制度。

　　福建省住房和城乡建设厅在6月24日回复表示：“省住建厅积极建议国家完善商品房销售法律体系，逐步推行现房销售。并建议我省自然资源部门，在土地出让条件中，试点实行现房销售。

　　我国的期房预售制度，是一个开发商风险为 0，银行、施工方、民间借贷、融资机构，最终到购房人承担100风险的制度，非常独特，这么极端的制度只此一家别无分店。

　　是在楼盘正负零的时候，开发商就一次性拿走了所有预售款。

　　期房预售制度本来就不是一个普遍的制度，甚至可以这么说，全世界大部分国家有期房预售，但是没有期房预售制度。

　　在大部分国家，商品房交易都是由律师、银行、保险公司参与完成，开发商几乎没有说从购房人手里拿到全部购房款之后再盖房子的