福州便民网

　　随着乡村的经济发展和新农村建设渐入佳境,全国自建房市场热度这几年水涨船高,互联网的全面普及和提速更是加速了相关的市场服务向乡村业主的推广进度。可放眼于当前的乡村实际场景,盖房工地不少,但大部分新建成的房屋,其品质依然无法和过去10年的房屋拉开很大的差距。

　　在乡村生活过的朋友都会对乡村住宅房屋的品质有直观的不良感受,渗漏、结构安全等问题突出,私搭乱建、无图盖房的情况屡见不鲜,在混乱的、缺乏有效监管的市场生态环境下,业主首先碍于缺乏专业的建筑建造理念和意识,其次市场五花八门的选择和参差不齐的产品或服务品质也在客观上给消费者带来了更多困难。

　　2020年,多起自建房安全事故在媒体上的报道引起了人们的广泛关注和热议,乡村建房的各种相关问题再次曝光于大众视线当中。那么对于目前有计划盖房的业主来说,究竟怎么样在鱼龙混杂的市场企业当中选择靠谱的产品和服务呢?

　　在自建房的设计服务和相关的图纸产品市场中,售价的差异可以说是千差万别,便宜的几十块,贵的上万,造成这种价格差异的根本还是在于品质上的差异。业主缺乏经验,很难鉴别质量和其他方面的好坏。

　　考量一个公司的设计水平,一方面是要看这家企业的资质和口碑,另一方面就是这些公司做的项目最终实际的落成效果。有的设计单位做出来的效果图很绚丽,结果施工图很缩水,建成以后就变了样,根本和当初看的效果不是一回事,这样的设计公司就是不太靠谱的。

　　正常情况下,全部服务流程产出的内容应该至少需要包括平面图、立面图、效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖气通风设备施工图、电气施工图。这样可以保证设计的成果完全符合业主建房子实际所需,同时图纸的质量也必须完全达到施工建设的相关国家规范标准和要求才行。

　　据了解,易盖房是由北京殊舍建筑设计事务所转型,从2009年开始,一直从事专业的公共与私人建筑项目设计,完成过北京首都师范大学西校区、甘肃省图书馆新馆、贵州岜沙联合国峰会会址等项目的设计工作,在业内也依靠着精湛的设计能力而出名。易盖房科技沿用殊舍的原班设计团队,采用标准化的专业建筑图纸设计流程,为乡村自建房项目提供专业性可靠的建筑设计图纸。

　　易盖房科技在图纸设计完成后并不会直接将图纸交付业主,而是会在后期加入施工图纸审查的环节,由公司专业的施工技术管理人员审核,设计不光是要给做好看就行了,而是要满足施工、便于施工,所以易盖房的设计流程最后会由公司专业的施工管理人员对图纸进行会审,确保无误后才会交付业主。

　　同时,在交付图纸的售后跟进服务方面,易盖房还会为业主根据设计图纸提供一份详细的清单式工程报价给业主。除此之外,为了保证图纸在施工过程中能够让施工队全面理解,易盖房还会提供售后施工指导服务,业主拿到图纸后,后期施工中有任何问题,都可以通过联系易盖房专业盖房管家,解答、指导工程队伍的施工问题。

　　房子品质的好坏,用材用料起到关键作用。建材方面,易盖房建立了线上的自营建材商城,其背后是一套完善成型的直营供应链体系。易盖房会对所有的意向合作建材品牌商入驻进行严格考核,除质检报告外,所有产品必须经过实际样品的专业测试,以此有效保障建材的真实品质。

　　目前易盖房建材商城有1000多个品牌商入驻,累计商品2000余个。除了房屋土建用到的瓦,真石漆,石材,涂料,EPS装饰构件,门窗等材料的一线品牌商外,还包括家装领域比较知名的三棵树、多乐士油漆,德尔、贝尔、圣象地板,伟星管材,还有东鹏、诺贝尔、马可波罗瓷砖,以及箭牌、贝朗卫浴,老板,美的烟机灶具,巴迪斯、友邦集成吊顶,派的门等知名品牌。

　　盖房对入驻的产品商渠道也会进行洋哥把控,易盖房坚持所有建材订单必须由厂家直供直销,坚决杜绝中间商赚差价,以此尽可能地优化建材的性价比。

　　工程品质的关键影响因素之一就是工程的施工和工艺品质。对于自建房工程来说,大多数乡村的“土班子”往往技术水平无法和城市的大型工程施工团队相提并论,因此业主首先要在开工期考虑的就是寻求优质的施工团队服务。

　　在施工团队的管理模式中,易盖房利用互联网技术服务平台的优势,网罗全国各地的施工团队达成入驻合作,每家在易盖房官网留下合作信息的工程团队均须经过严格的审核筛查。易盖房从征信评价、技术与管理、实名制规范、人员架构与工龄、机械设备、项目承接能力等方面对所有意向合作方进行考核,在达成合作前筛选出符合要求的优质施工团队。

　　此外,在与易盖房达成合作以后,所有相关工程队伍都会接受以每两个季度为一周期的考核评价。易盖房对工程队伍的周期考核涵盖工程质量与进度、安全文明施工、各方关系维护3大考核模块。综合考核结果成绩,易盖房会将所有合作的工程施工单位进行星级量化分类,对不同等级工程队伍给予不同合作权限。

　　而在施工全周期的管理模式中,易盖房则会分别在开工阶段、基坑阶段、基础圈梁施工阶段、主体各层施工阶段、主体屋面施工阶段、防水施工阶段、门窗安装阶段、外装饰施工阶段、整体竣工阶段,接受易盖房平台派驻的专业施工技术管理人员对项目整体进行共计300多个具体施工项目的检测验收,并接受易盖房的多次现场技术交底培训,以及线上施工技术指导;易盖房会对不合格的工程项目发出整改通知,并对施工人员存在的理解误区进行讲解和纠正。

　　除线下派驻施工管理人员现场验收,易盖房也利用互联网科技手段,对项目全程施行线上可视化管理,项目初期建立服务群后每日在群里进行线上施工监管服务,实时把控工程进度和人员问题,对工程出现的各种问题能及时通过沟通,迅速确定解决方案。

　　易盖房科技有限公司是一家专注于中小型建筑设计、施工、装修、建材、家居等全产业链一站式盖房服务的平台机构企业,在资本市场中,也凭借其独创的服务模式和理念,先后获得冯仑御风资本和海贝投资的两轮千万级融资,以及京东、国美、索尼等企业的商业合作。

　　作为服务性质的互联网平台,易盖房建有6大数字化管理体系,即客户管理系统,项目管理系统,图纸管理系统,施工管理系统,供应链管理系统,资金管理系统。致力于打造链接国内优秀设计师资源,全国范围内优质施工队伍,一线直供材料和家居厂家以及用户的技术服务平台,实现客户省心、平价的建房体验。

　　能让易盖房在市场中“鹤立鸡群”的关键因素,在于其独特的服务模式和流程。易盖房利用互联网优势,专注解决每个客户的个性化房屋需求,通过全流程的一键式产品定制方案,创造便捷高效的产品服务,用户只需在网络上下单便可享受建筑全周期流程的“管家式”服务,全程托管建房,服务流程结束后直接拎包入住。

　　易盖房从成立之初一直致力于用专业技术、优质服务、合理价格提升乡村百姓的居住品质,经过近年来的努力,易盖房也依靠着超出行业专业水准的服务和产品品质,获得了业内的广泛关注,并在2019年发布了新的行业四大标准管理体系:资金人性化管理体系、施工队管理制度、自建采购标准体系。相信易盖房一定会通过自身的高标准服务,让更多的乡村居民拥有更省事、省力、省心、省时的自建房居住体验。