福州便民网

打造“一带一环两核五区三点”的空间格局，推进海西科创板块和高端制造业两个园区建设，加快“高崎后山老工业区”等项目改造，探索与春雨医生、北京大学医科大学共建福州分院，推进高新区医院、融桥国际医院、介绍知名双语幼儿园、国际中小学……

12月13日，福州高新区政府官网发布了《福州高新区国民经济和社会发展第14个五年规划草案》和《福州高新区2035年长期目标纲要》。

提出将福州高新区建设成福建科学城是集高新区、大学城、创新城为一体的“三面一体”战略格局。

计划的部分内容如下

完善园区空间布局

01

构建"一带一环，两核五区三节点"空间格局

“一带”指的是滨江创新带。依托五龙江、大壮溪的秀美山水，将高新区海西园区、三创核心区、生态总部园、数字总部园、南岛文创园连接成一条带状。

“一环”是连接双龙温泉、岐山景区、五都温泉、水石林、南岛村落历史建筑、宗教文化和岐山湖公园的旅游功能环。

“两核”是指以大学城、海西苑为核心的创新核心，以南峪乡水溪林、浦口村公共建设集群为核心的公共建设核心。

“五大片区”分别是海西园创新区、南屿镇片区、梁源高端制造区、岐山旅游区和双龙温泉养生区。

“三点”是分别位于良源高端制造区、岐山旅游区和双龙温泉养生区三个服务中心节点。

02

大力发展主要功能板块

大力发展海西科技创新板块，依托海西园区、高栖湖核心区优质创新资源，着力提升区域创业载体孵化能力，搭建创新创业服务平台，加强科技资源链接，持续开展前沿基础研究和产业技术创新。

做大做强两园高端制造板块，以生物医药和电子信息产业园为产业主要增长区域，以数字经济、光电、生物医药为主要发展方向，构建极具影响力和带动力的区域优势产业集群。

03

科学规划和发展全域旅游

充分发挥旗山国家森林公园、兔耳山风景区等旅游资源集聚优势，探索举办全民健康登山活动、旗山休闲文化节等活动，构建旗山特色文化品牌。

依托区内丰富的温泉资源，加快培育一批温泉民宿，规划建设温泉养生基地，推动养生旅游蓬勃发展。

坚持“一村一品”理念，围绕旅游、休闲、农业生产、农业体验、科普教育，推进双龙、九都、五都、中溪特色旅游小镇统一规划。

深入挖掘高新区历史文化名镇红色故事、名人轶事等文化资源，推进红色旅游、主题教育基地等特色景区建设。

提高土地利用效率

01

加快工业用地改造

统筹推进转笼换鸟和老工业区改造，加快推进“高崎后山老工业区”等项目改造，推进原有粗放型工业区改造升级，引进商业配套设施，通过“还两优两进”、“还两进三进”，把它改造成研发生产的混合地。

02

创新工业用地模式

争取福州市支持，开发新型工业用地(M0)、创新工业用地(M创新)等供地模式，发挥新兴产业用地灵活配置的特点，推动研发、生产、总部经济、商业办公、居住等功能一体化配置。

严格监管新建工业用地供应，探索通过签订投入产出监管协议、限制分割转让比例等方式杜绝工业地产变现。

03

努力扩大园区的空间面积

抓住“福建科学城”建设的战略机遇，积极寻求省、市人民政府等有关部门的支持，探索“由南向北拓展”、由北到街、由南到南通的空间布局战略，加快扩大高新区区域联动发展范围，支持战略性新兴产业发展和创新创业平台建设。

推进高新区向北延伸，形成大学城、上街功能互补的新格局，充分激发大学城创新资源集群、上街商业配套集群、高新技术产业集群协同发展活力。

加快高新区南向联合开发，探索南通镇联合开发，立足南通镇土地成本优势和南通物流园等产业基础设施优势，通过跨区域收益共享、物流园、产业园建设共享，整合利用土地、资金、人力等产业发展资源，全力支持福州建设现代化国际城市。

争取国家和省市的支持，以福州高新区为主体，对省级高新区或各产业园区进行区位毗邻、产业互补的整合或管理。

加强基础设施建设

加快完善道路基础设施，大力推进江滨路、连接县道117的南港大桥、岐山大道二期、星湖路、智汇大道、绿荫路、新南大道、高新二路、三路等道路项目建设改造。

进一步推进水利工程建设，加快兴湖、陈湖、江口水闸扩建。

加快医疗保障服务体系建设，探索与春雨医科大学、北京大学医科大学等知名医疗机构共建福州分院，推进高新区医院、荣桥国际医院、南岛中心卫生中心提升工程等医疗项目建设。

稳步推进两园中心小学、闽江师专附中等教育配套项目建设，引进知名双语幼儿园、国际中小学，满足园区高端人才子女国际教育需求。

在规划空白区和遗忘区规划建设一批微型人才园区和口袋公园，建设城市公园绿地五分钟步行服务圈。

大力推进保障性住房建设

继续优化住房结构，科学供给住房，为中低收入住房困难家庭、青年劳动者、引进人才、农民工等群体提供满足需求的住房。

加快中海左岸花园人才公寓、南湖公寓等居住配套项目建设，优化人才居住环境，吸引高端人才。

推进六浪安置房、南迁五渡安置房等保障性安居工程建设，为转移群众提供住房保障。

建立租赁信息服务平台，严格准入，培育住房租赁机构，鼓励开发商将住房资源向社会公开出租。