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苏州相城区房价多少

苏州是一个历史悠久的古城，都说上有天堂、下有苏杭，可见对苏州以及杭州的评价是非常高的，苏州又是旅游业发达的城市，所以吸引了各地人来这里定居，那么苏州相城区房价是多少呢？

一、苏州相城区房价多少

1、小区名称：禹州•嘉荟星岛

小区地址：苏州市相城区鹤溪路与光明街交汇处

小区房价：均价19292元每平方米

2、小区名称：万宇名都花园

小区地址：苏州市相城区相城大道近庆元路

小区房价：18000元每平方米

3、小区名称：MOC芯城会汇住宅

小区地址：苏州市相城区南天成路近相融路

小区房价：25000元每平方米

4、小区名称：雅居乐新乐府

小区地址：苏州市相城区登云路西、蠡塘河路南

小区房价：21500元每平方米

5、小区名称：中赫玫瑰园

小区地址：苏州市相城区钓鱼台路1号

小区房价：15000元每平方米

6、小区名称：嘉境天成

小区地址：苏州市相城区御窑路、近兴盛路

小区房价：18888元每平方米

7、小区名称：芯汇都市景苑

小区地址：苏州市相城区南天成路与澄阳路交汇处

小区房价：25000元每平方米

8、小区名称：湖畔樾山

小区地址：苏州市相城区湘洲路8号

小区房价：16092元每平方米

9、小区名称：恒大珺睿庭

小区地址：苏州市相城区五星路、近昌南路

小区房价：28000元每平方米

10、小区名称：织金华庭

小区地址：苏州市相城区张花路95号

小区房价：25000元每平方米

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章苏州相城区房价，苏州是一座文明古城，城市环境秀丽气候宜人非常适合定居。希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解跟多相关内容，请继续关注齐家网。

苏州目前的房价情况？

苏州的发展是“一核四城”，姑苏区作为老城区，新房存量相对稀少，目前以大户型改善为主，均价3万7以上。

以姑苏区为核，东部打造综合商务城，就是苏州园区，作为金鸡湖CBD区，是苏州房价较贵的区域，早几年涨幅很大，现在政府在限价，在4万到4万5之间。

西部是和园区并驾齐驱发展的新区，作为苏州的生态科技城。房价较贵的是狮山板块，狮山泉屋美罗商圈，配套完善，房价3万到3万7左右。阳山西边的科技城，房价在2万8左右。目前房价较低的区域是北新区，15个开发商拿地，配套正在完善，所以房价有很大涨幅，1万8-2万7左右。马上3号线和6号线地铁修过去，通车后配套更加完善。

往北是相城，作为高铁新城，目前Tou资客居多，房价虚高，2万6左右，适合园区工作的客群。

往南就是吴中吴江，政府打造的太湖新城。吴中太湖旅游渡假区有地铁5号线的加持，所以房价从18年开始，涨速很快，17年均价8000，18年初均价1万4，18年底均价1万85。吴中石湖越溪目前新房存量不多，均价在2万4左右。尹山湖目前房价在2万5-3万6左右。东边的甪直均价1万5左右。

吴江太湖新城主要是苏州湾，打造属于吴江的CBD，目前均价在2万以上。吴江运东主要是修了东环南沿线高架，缩短了通达园区的时间，所以园区客群首选吴江运东板块，新房均价在1万8左右。

2018苏州科技城房价是多少

苏州自古就素有人间天堂的美称，在居住环境上，相比全国其他城市突出很多，因而让很多人选择在此购房。其中苏州科技城周边房源很多，那2018苏州科技城房价是怎样的呢?接着就来看看吧!

2018苏州科技城目前房价每平米大致在14600元，从今年五月份均价12700元，到如今，各个楼盘售价一直在上涨。其中六月每平米均价在15200元左右，七月份则上涨到15560元每平，八月份每平米为15400元，九月份均价在15700元，十月份均价在19300元。另外每个楼盘的价格占比存在差异，像每平米均价在一万五到两万五之间的楼盘占比最高，而两万五到三万的楼盘占比最低。

科技城金茂府

该楼盘每平米均价在三万三左右，一套房屋总价大致在三百万到五百五十万之间，如果按三次首付、贷款年限为二十年计算的话，首付近89万，每月还贷11000元左右。

其中小区享受城区的天然氧吧，内部不仅打造全园林式景观，而且还划分有各个功能区域，让业主生活在风景之中。并且在物业服务上，开启全天候的服务模式，让业主感受到贴心的关怀。

望云山花园

该楼盘每平米价格两万三到两万八之间，一套房屋总价在两百多万到三百万之间，如果按三次首付、贷款年限为二十年计算的话，首付近71万，每月还贷8730元左右。

小区地处交通便利处，业主可以自由选择出行方式，周边的生活配套设施也十分完善，让业主的需求统统得以满足。在楼层外观上，采用现代简约风格，营造一个简单的生活方式。

望湖湾

该楼盘每平米价格最低在两万元左右，一套房屋总价在两百多万到三百万之间，如果按三次首付、贷款年限为二十年计算的话，首付在76万左右，每月还贷9436.元左右。

致力于打造湖畔式高端生活住宅，利用周边的自然资源，让内部形成一个自然包厢。另外将智能科技引入到设计中，给业主带来舒适的生活体验。

希望以上回答，对您有所帮助。

苏州房价走势怎么样2018

2018年快要过去了，不少人都会通过分析苏州房价的走势，来判断要不要在年尾或者是明年买房，那么今年苏州的房价总体走势是怎么样的呢?苏州房子均价子多少，它呈上涨还是下降趋势呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据有关机构调查研究，苏州新房价格比较平稳，总体上苏州房价稳中有升，上涨幅度不是很大。比如说2018年11月苏州新房价格为18871元/平方，环比上涨了1.6%。而苏州二手房的房价波动幅度会比较大，2018年11月苏州二手房的房价为20172元/平方，环比上涨了5.2%。

2、 苏州不同地区的房价也是不一样的，比如说苏州相城地区，新房均价为为19284元/平方，环比上涨了0.6%;二手房房屋均价为17758元/平方，环比上涨了0.8%。而苏州姑苏的房价环比均有所下降，其中新房的均价为25364元/平方，环比下降了3.4%;二手房房屋均价为21598元/平方，环比下降了1%。苏州新房房价上涨最大的地区为苏州新区，新房均价为19436元/平方，环比上涨了6.3%;而二手房均价为11121元/平方，环比下降了31.5%。

3、 目前苏州房价最高的地区为园区，新房均价高达31240元/平方，二手房价格高达29226元/平方。从2018年苏州园区的新房房价大多在3万元上下波动，苏州高新区房价为2万元左右上下波动，总体呈上涨趋势。苏州金阊房价从2018年4月到6月呈下降趋势，6月之后房价平稳等等。

小编总结：关于2018年苏州房价走势怎么样，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于2018年苏州房价走势有所了解，能够给大家今后在苏州买房时提供参考。

苏州炒房客降价求抽身，当地目前的房地产市场情况如何？

当地的房地产市场情况比较冷淡，很多刚需购房者也在进一步观望楼市的行情。

对于苏州这样的城市来说，因为苏州的房价在短短几年之内出现了暴涨的行情，这也进一步透支了当地居民的购买力。在此之后，很多炒房客相继涌入苏州的房地产市场，这也进一步推高了苏州的房价。对于很多普通人来讲，因为普通人并没有足够强的购买力来买房，所以普通人只能望房兴叹。

一、这个事情是怎么回事？

在苏州进一步降低个人住房贷款利率之后，苏州的很多炒房客通过8折甚至7折的手段来降价卖房。对于这些炒房客来说，因为他们购买房产的价格本身又不贵，在苏州的房地产行情越来越冷淡的情况下，他们想通过这样的方式迅速变现，有些人也会因为房贷的压力而不得不选择低价卖房。

二、苏州的房地产市场行情并不好。

之所以会这样说，主要是因为苏州市场本身的购买力就有限，苏州市场的房价也远远超过了很多人的最大承受能力。对于年轻人来说，年轻人可能要不吃不喝20年才能在苏州买自己一套房。对于上了年纪的人来讲，这些人也不是苏州房地产市场的刚需用户。这是一个非常尴尬的局面，如果苏州的房价依然维持高位的话，买房的人走得越来越少。

三、我的个人建议是什么？

虽然苏州已经放宽了个人住房贷款的利率，同时也调整了首套房的首付比例，但对于刚需购房者来说，我建议大家在买房的时候不要过于着急，同时也完全可以选择静待房地产行情的变化。苏州地区的房地产行情很难在短时间内迅速回温，刚需购房者完全有时间进一步消化房地产行情的各类信息。

苏州各个区域房价走势怎么样？

苏州目前共分为六个行政区域，分别是姑苏区，工业园区，虎丘区，相城区，吴中区和吴江区，目前政府发展的方针为一核四城，即以老城区姑苏区为核心，往东西南北四个方向辐射，分别是园区商务城，新区科技城，吴江区太湖新城和相城区高铁新城。

几大区域整体房价来说，园区和姑苏区整体均价最高，整体均价在3.5万-4万左右，且园区已改善型大平层为主，总价也比较高，姑苏区则因为土地拍卖比较少，在售项目也比较少，多为别墅或洋房项目。新区的狮山板块作为苏州的金融街和经济中心，单价最高约为3万-3.5万左右，其他板块价格约为2.2万-2.5万左右。北部的相城区近几年发展迅猛，尤其以高铁新城为代表，房价涨幅很大，借着政府政策的东风，目前高铁新城板块单价已将近三万，而相城其他板块整体均价约2万-2.5万左右。吴中区由于东西跨度较大，板块内部价格存在较大差异，最东边的甪直板块和最西边的环太湖板块单价相对较低约1.5万左右，吴中核心板块如木渎，越溪，郭巷，尹山湖整体均价约为2.3万-2.8万左右。最南边的吴江区在整个苏州来说属于价格洼地，单价也是六个区域中最低的一个，目前吴江核心板块，单价最高的为太湖新城板块，单价约2万-2.2万，其他板块则在1.5万-2万不等，而吴江主城往南如盛泽，汾湖等单价约一万左右。