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北大教授劝年轻人不要买房，并称房子不保值，你认可其言论吗？

北大教授劝年轻人不要买房，并且称房子不保值。这样的言论是非常可信的，由于疫情的原因房价都在不断的下跌。买房就等于是一种亏本的买卖，疫情期间经济都在停滞不前。如果想买房的话，最好是要等疫情过去再进行买房。北大教授其实都是有福利的，就是会有分房子的现象。他们虽然不用担心买房子的问题，但这个建议实属是出于真心才这么说。

年轻人在结婚的时候，如果没有房子女方是不会跟男方结婚的。女方的父母都希望孩子嫁过去之后能有一个属于自己的家，所以即便是砸锅卖铁，男方也会选择买房子。疫情期间花高价的费用去买房子，也是一种不合理的现象。可以选择把这些钱拿着，等疫情过去两个人再结婚再去买房子。有的人买房子不仅仅是为了结婚，还想到孩子以后上学的问题。学区房是非常抢手的，也希望孩子能有一个好学校可以上。但在结婚之前可以把这些钱先留起来，等到疫情过去之后再考虑这些问题。

在疫情期间可以选择做一些工作，积累一些财富。不要把所有的精力都放在买房子身上，千万不要选择做房奴。一辈子一定要做一些有意义的事情，要多在学术上进行钻研。有了能力有了钱，什么时候买房子都是不迟的。不要在身上压那么大的担子，很可能会吃不消。

总的来说那些在外拼搏的年轻人一定要控制住自己，不要着急去买房子。买房子必须要做一个整体的市场调研，不能够糊里糊涂的就去购买了。房子肯定是会有的，一定要放平心态。在经济稳定的时候买房子房子其实是可以升值的，要根据自身的实力去选择。

2022年房子将迎来贬值潮真的假的

2022年房子将迎来贬值潮应该是真的，现今疫情大环境下，炒房客逐渐减少，有专家建议三年不宜买房是看市场供需关系而提的一个建议，如果你是刚需买房，例如结婚生子，该买还是要买，如果三年内你不是刚需买房，可以多等等看看，持币观望也行。

2022年房子将迎来贬值潮真的假的

首先目前的房地产行业比任何时候都复杂，之所以引起从上至下这么重要的关注，不断地调控收紧放松，也正是因为房地产是做为普通家庭中的重要资产，是一项重要的民生问题，房子得不到解决，更谈不上什么共同富裕。

其二对于开发商来讲，三条红线、收紧了对房地产行业的贷款等等一系列新规举措把以高负债，高周转做为行业模式发展的房地产企业不再适用，这样也就逼着开发商减少债务，以防触碰红线，*大暴雷就是个例子。要优胜劣汰，让真正品牌实力过硬的开发商为人民服务。

其三政策虽紧，但是也不断做调整，中国人民银行相关委员会召开2021年第三季度例会，会上明确提出了两个维护理念，一要维护国内房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益，这是中国人民银行有史以来首次对房地产行业提出两项维护政策，可以看出一紧一松的调控不仅是行业要健康发展，人民群众的利益还是要保护的。

总之，政策的调控就是让房地产行业能回到健康、良性、绿色的发展轨道中来，不能一直涨得老百姓买不起，连生孩子的想法都没有了，那么对于国家未来的经济发展也是可怕的，所以要洗牌，让大家都能买得起房，住得上房。

专家建议未来三年不宜买房吗

是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。

未来3年买房人和未买房人幸福指数一样吗

肯定不一样。从情感来说，中国人讲究归属感和安全感。买房了虽然有房贷压力，但至少有属于自己的家，租房的话让人觉得不是很稳定，担心房租会不会涨啊，能不能租的长久啊，人一旦买了房，一般也会在房子所在的城市安家立业，至少我是这样。至于房子涨价还是跌价就不好说了，即使买房后房价下跌也没什么，因为房子是自己住的，又不是拿来炒的，涨了也是一样。房价的涨跌应该是炒房者最关心的问题。

准备3年后买房划算吗

准备3年后买房不划算。根据查询相关公开信息，未来3年，房价依旧是稳步上涨的趋势，甚至会大幅上涨，以后买房的成本会更高，现阶段就是温和的通胀，货币放在银行也是有利息的，房价下跌的可能会很小，准备3年后买房不划算。

未来几年，房产是否还值得买？

1.未来两到三年，如果说你的经济条件好收入稳定，可以考虑买房，因为现在的房价是最低点，房价不可能跌到白菜价。如果你的工薪阶级，除非刚需，否则建议不要买房。受到口罩影响，很多人可能失业了，收入不太稳定，容易断供，风险还是比较大。而且，现在物价也是再上涨，比如：蔬菜、肉类等。

2.如果你有钱，又想还房贷，那就先把房贷提前还完，减少月供压力，降低风险。勤俭节约，不要大手大脚，有多余的钱，尽量存起来以备不时之需。俗话说的好：家有余粮，不急不慌。。

3.从现在开始，家里可以备上一个小药箱。通常备点烧药、感冒药、消炎药等，预防感冒或减轻新冠肺炎的危害，以便可以缓解或自我治疗各种小病，小痛。

4.养成勤通风、勤洗手、勤消毒的好习惯，出门外出也多多注意个人防护，戴好口罩，尽量不要去人多的地方，不要聚集或扎堆，防止感染。

5.一定要打疫苗，提高自身免疫力。每天坚持运动，增强抵抗力，提高自身免疫力，才是最好的良药。

6.如果是开放的，大家不用着急，不必害怕，更不用慌张。因为所有的政策执行都是经过权威专家综合评估的。咱们齐心协力，正常生活一定会如期而至。

现在是2022年的最后一个月。祝愿大家卡里不缺钱，工作收入稳定。身体健健康康。开开心心过大年！

为什么网传三年不能买房买车呀

不是的，政府没有这个说法，这是流言。

买车买房是个人消费行为，只要你个人有钱就行，不会有约束的。

对于三年不能买房买车一般都是个人信用问题造成的。