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常州几个区当中，哪个区最富

武进区年产值最高，发展最好，也许是最富裕的。

2019年常州实现地区生产总值7400.9亿元，同比增长6.8%。其中武进区GDP总量为2483.42亿元，增速为6.9%；新北区GDP总量为1543.73亿元，增速为7.1%；溧阳市GDP总量为1010.54亿元，增速为7.8%；钟楼区GDP总量较低，为908.58亿元。

常州现在总共有5区，1市:武进区，天宁区，钟楼区，新北区，金坛区外加一个溧阳市。现在发展好，本人认为比较好的就是武进区和新北区。武进区:常州面积最大的区，GDP总量最大的行政区，并以民企实力强盛著名，区内河网密集，自然环境优越。

并且武进区还是全国百强区综合实力排名第一的区；新北区：常州最新的城区，在城建方面是最漂亮的，因为都是新的，所以漂亮。也高科技产业为最大优势和亮点，是常州动漫基地和未来交通枢纽区之一，拥有长江机场高铁站新汽车站等重要交通设施，也是未来常州居住人口最密集的区域之一，全区楼盘密集，房价不是最高，成为热点。

补充一下，常州最早出现也是知名度最高的小区便是新城地产在2009年开发的新城首府，它与金色新城同处于西新桥板块。新城首府也是整个常州首个精装大平层豪宅，产品全部为精装，均价达至18000元／_，主力户型面积245_，最小户型为120_的两房，最低套总价210万元起，一举刷新了常州高层住宅价格和最小面积的新高度，受到了常州富裕阶层的追捧，也成为许多常州人饭后的谈资。而且还有几套430_楼王户型产品从当年开始便是常州的顶级产品，新城首府可谓常州名副其实的富人居住区，说是常州最好的小区也不为过。

年底大回馈！新城华宇悦隽公馆推出首期18.8万+五重福利！

在武进的众多板块中，买房人的注意力聚焦在淹城板块。其中很大一个原因，是相比淹南板块内其他项目的“天价”，位于淹南板块的 新城华宇悦隽公馆 的 房价 ，仍在2字头内，价差至少达到约1万/㎡。

从配套的助力打造，到带装修细节的磨合，再到户型的细微钻研，不夸张的说，1.9万/㎡买新城华宇悦隽公馆，是不赔的。

2007年，新城就推出成品交付项目—— 新城公馆 ，在龙城市场迈出第一步；2013年， 新城首府 的出现，树立了新城龙城带装修品质标杆。新城华宇悦隽公馆，更是新城集12年功力的带装修科技大成之作。

先看地段。在武进城市变革进阶的过程，武宜路起到了不可磨灭的作用，担当了武进区城市文明建设的C位。一条武宜路，分布的是整个武进的高端门面住宅。位于其两侧的 新房 新城璞樾春秋 、路劲 春秋金茂府 ，凭借其精致的产品、优质的地段都已卖到3万+/㎡。

位于同一条武宜路上的新城华宇悦隽公馆，拥有相同配套，其坐拥BRT快速交通，保障出行，畅达全城，吾悦广场、Coco city，麦德龙等奢华商圈汇聚在侧，真正做到离“尘”不离城。

新城华宇悦隽公馆将自然融入城市生态，畅享繁华都市生活。这样的的区位，正是城市精英人群的心之所向。

再看地价。武进今年的房价行情一路走高。武进城心的楼面地价都已破1万/㎡。今年9月，景瑞以总价22.12亿拿下的武进城心绿地香颂北侧地块，成交楼面地价高达16073元/㎡。房价自然也是冲着3.5万+/㎡的方向狂奔。截止目前，常州已有32幅万元地，未来2.5万/㎡—3万/㎡或将霸屏常州市场。

现在，1.9万/㎡起就能买新城华宇悦隽公馆——主城带装修房。

还有配套。新城华宇悦隽公馆打造的带装修产品，不论是市场全功能小户型还是一步到位大户型，给业主带来的都是中央地暖、新风，空调系统起步的精致生活享受。项目臻选10大精工系统，设计上以人体工学为出发点，前瞻智能人居，99项人居细节让人咂舌，全方位考量业主需求，让每一位业主，都能尽情享受优雅浪漫的大都会生活。

项目始终坚持对品牌和品质的执著，新城携手华宇，严苛把控每一道工序，严选每一块材料，精选西门子、松下、科勒、TOTO、爱迪士、日立、博世、怡口、三雄极光、摩恩等多个一线品牌做为品牌家装配置。力求交付产品的每一个细节都能达到规划设计的初心。

房屋内部配备智能系统，比如：智能家居、智能安防、智能门禁、智能监控等，给与业主生活最大的安心。中央地暖、新风，空调系统，同样全系定制。

事实上，配套完善、价格美丽只是新城华宇悦隽公馆众多优点中微不可及的两点，关于景观打造方面，同样值得你高看一眼。项目联手知名景观大师山水比德，植入纽约中央公园基因。奢造约7万方经典大都会景观，宽景布局，最大约48米奢阔楼间距，打造低密公园生活场景。

项目还设计了十大主题景观组团及多重人居细节景观，包括活力乐园、长者乐园及全领儿童游乐的绵阳乐园，兼顾景观休闲与生活功能，让每个人都有自己的精神领地。

新城华宇悦隽公馆的户型打造，细节满满。从产品力来看，新城从项目初期打造开始，就为未来居住在此的每一位业主的生活品质都做了充分的考虑，从高层104㎡户型开始，就配备了中央地暖、新风，空调系统。

不论是104㎡户型还是143㎡户型，带装修配置力从品牌、功能、实用性上都十分硬核。新城华宇悦隽公馆户型面积约104㎡产品自推出起，便风靡龙城，刚改人群对于这个户型情有独钟，导致该户型出现即售罄，供不应求。

约104㎡真三房户型，通过对空间尺度的精准拿捏，释放户型的生命力，让幸福刚刚好。短进深布局，餐厨一体设计满足了当下流行的餐厨交流体验，减少了纯过道的空间浪费，合理规划各功能区，以更大的可能保证卧室的舒适性。在卧室的布局上，则是严格执行通透明亮的设计标准，并进行合理分区，主卧套间配备了独立卫浴，不但增强了私密性，更显业主的尊贵。而飘窗则能容纳更多阳光与绿意，感受生活品味的私有与纯粹。这个户型既能保证三代同堂，一家人共享天伦之乐，也能保证各自都有独立的空间。

约143㎡的户型上，从空间美学的角度出发，规制约5.4米横向宽厅，与约8.6米阔景阳台巧妙的融为一体，做到了150㎡及以上户型段才有的空间规格。项目还打造了约19㎡大尺度主卧，配上独立明亮卫浴，增加步入式衣帽间设计，主人生活的隐私性和舒适感大大提升，南向大面宽飘窗，不仅拓宽了视野，也为未来的生活，提供了一片想象的空间。

新城华宇悦隽公馆

在售

参考价格： 参考均价 19000 元/㎡

楼盘 地址： 武进区武宜路与滆湖路交汇处

楼盘电话： 400-819-0701 转 081

深耕二十余年，新城房产用真诚与实力成为常州人的“心头好”

新城地产生于常州，发轫于常州。1993年，新城在武进的湾里新村落地了自己的第一个项目，由此开始了奋斗征程。27年后的现在，新城已经成为年销售额2700亿的巨型房企，稳坐中国“TOP”10级别的开发商。

新城所到之处，必创豪宅标杆；新城所迈之步，必成繁华去处。新城地产，在常州一直占据着特殊和重要的地位。

21世纪初期， 常州 楼市 冷清，人们也愿意选择本土房企——彼时根本没有“外来房企”进驻常州，就算有，也大多都是一些小型开发商。源于对家乡本土企业的信任，使得新城积攒起了第一批忠实的客群。随着时间推移，第一批买房客出现了改善需求，加上逐渐升温的 常州 房地产 市场，让越来越多的人开始提升对于产品和品牌的关注度。

不管是自住还是投资，人们对于房子的期望值提升了。在这种情况下，新城推出了他们当时的标杆级作品： 新城首府 。

2009年，新城首府推出的纯粹平层豪华大宅概念，在整个常州市场都是极其罕见的，180+、210+大户型在现在看来不过是普通豪宅水平，但在当时，是完全轰动了常州房地产市场的。而且产品性能也都明显超出了当时的平均水平，种种优势都是普通住宅无法与之相比拟的。

如今的新城首府，挂牌均价高达26659元/㎡，虽身处闹市却有着私宅般的物业管理，能够居住在这里的人也大都非富即贵，时至今日，虽已过10年，却依然是钟楼区豪宅的典范级作品。

2013年，新城又对他们的豪宅产品进行了新一次的迭代，选址花园街，浓缩了整个武进的繁华，聚集了全武进精英的阶层，融合了历史性元素和现代空间，造就了常州的首席豪宅： 新城帝景 。

60%的超高绿化率，会让人分不清这是在自家小区还是生态公园。人车分流，私家泳池等等，新城帝景几乎做到了豪宅所能做到的一切，2016年，新城帝景北区最后加推，带装修交付价格达到13500元/㎡，而当时常州主城均价不过6000元/㎡-7000元/㎡的水平。

新城首府体现了新城对于居住理念的革新，而新城帝景则展示了新城对于地段独到的眼光和对于片区产品超强的把控力。

至于市场表现，来看看这些数据： 新城樾府 ，在2017年时的售价是17000元/㎡，妥妥的豪宅盘售价，17天销售490套，全部清盘；金坛的 新城尚隽天骄 ，2020年9月3日首开，开盘当日去化9.5成，热销4.5亿；本月初，新城尚隽天骄完成清盘，2个月的销售时间全部售罄，成交均价15600元/㎡。

2018年2月，新城拿下武进区洛阳镇住宅地块，6月首开，11月30日完成住宅+商业的全部清盘；新城在新北的另一标杆 楼盘 ：新城樾隽中央，项目于2019年3月开盘，以27000元/㎡的高价，完成了超过95%的备案率。

新城璞樾春秋 ，作为顶豪产品，也保持了相当优秀的销售成绩。项目建面260㎡的 别墅 ，已经全面售罄，对于别墅类产品来说，这个成绩相当了得。项目在去年8月首开时，1就成交了130套 洋房 ，总销金额6亿，之后20天的销售额更是超过了10亿，刷新了常州豪宅产品的销售金额记录。

新城璞樾春秋

在售

参考价格： 参考均价 28000 元/㎡

楼盘地址： 武进延政中大道南侧、凤林路东侧

楼盘电话： 400-819-0701 转 820