北京生活成本有多高(北京生活成本越来越高)
2023-04-01 20:00:49
在北京一个月的生活费大约要多少?房租费和物业费、水电天然气费用是比较固定的,一个月大概在2000-3000元左右。吃饭之类的平均一天40元,一个月也得需要1200元。再加上购置生活物品,人情吃饭喝酒之类的,算800元。一个月在北京的生活费是需要4000-5000元的。 北京消费整体上来说也不算太高。如果已经在北京有房子了,那么平时只要你不去一些比较高级的场所,那么可能日常的消费也不算太贵,可能跟其他二线城市的物价也差不了太多。 北京旅游注意: 1.到北京之前应该先把住宿的地方找好。建议住在北京二环以内的地方,那里既是市中心交通方便,到各个景点的距离又都比较近。 2.可以选择前门、王府井、西单、东单、崇文门、后海、鼓楼附近的酒店。这些地方有很多经济型酒店和旅馆的,一晚上大约一百多至两百元之间。 3.一张北京市的地图。这个很重要,因为北京的景点说大也不算大,可能一天能游览多处,所以买张地图做下规划很重要,省时省钱。 在北京一家三口,一个月需要多少生活费?我们家就是三口租房子3500,生活开支也得3000多,6,7千就够了,这些钱不包括孩子课外班的钱,我属于精打细算的人,花钱大手的就不好说了, 那要看你的生活水准,说句实话,三千能过,四千也能过,主要还是看自己的生活水平,正常的话,三口人一般四千元就可以,这里只包括吃,喝,和正常的开支。 有多少,过多少钱的日子,有钱人的日子咱们不说,只说说普通的日子吧。 如果你有房,没有各种贷款,一家三口,主要的开支有以下几个方面: 1、生活费:3000元左右(居家做饭) 2、交通费:200/人(地铁为主) 3、通讯费:200-300(含家庭网络费用及电话费) 4、孩子的教育费用:幼儿园:1500/月(公立普惠),兴趣班:8000/门/年; 5、其它(换季购衣等,周末休闲):按1000元/月 6、保险费:1000元/月(三口之家保障产品) 最低一个家庭,生活费都要8000-9000,如果租房,要再加上4000(至少),如果有车,要再加上1000。如果有人情往来,现在北京最低标准都是500了。如果周末要看看电影,在外面吃饭,至少要再加上500-1000.如果是私立幼儿园,那就自行解决了。 北京生活还是压力挺大的。 这个没有统一的答案。 我侄儿2010年从北京理工大学毕业后考进北京一家央企工作,2016年结婚,妻子是同一个单位的,俩个人一个月的工资等收入加起来有40000多元。2018年生了一个儿子,连同保姆一家四口人,每个月房贷17000多元、保姆费5000多元、孩子奶粉等用品每个月5000多元,平时除了应酬一日三餐都是自己做饭吃,再加上交通费、通讯费、穿衣戴帽等正常开支,平时注意节俭,一个月的家庭开支至少也要35000多元。 从我侄儿的家庭开支可以看出,在北京生活,如果没有房贷、小孩抚养、保姆费这些额外支出,一个三口之家,有医疗保险的话,包括一日三餐、交通费、人情往来、买衣服、化妆品等各种开支,每个月有10000元左右也可以生活得衣食无忧; 如果平时节俭一点,每个月有7000元左右也可以确保正常的生活开销。但如果有房贷丶租房等额外的开支,一个三口之家,每个月的家庭开支多的要4、5万,少的要3、4万。 由此可见,即使在北京,家庭经济负担不同丶生活地等不同,一个三口之家,一个月需要多少生活费也不可能有统一的答案。 一家三口,在无车,无房贷,无房租,无孩子教育辅导费,无病,正常吃喝的情况下。以下预算最少最少也得6600元!! 1、在家做饭不外出,蔬菜,水果,米油盐酱醋茶调料,水电燃气宽带,有限收视费等费用3000元; 2、上班和上学的交通费(公交)300元; 3、上班和上学族早餐、午餐费用1000元; 4、一家三口通讯费,流量费300元; 5、孩子零食、参考书,文具300元; 6、校内活动服装费平均50元; 7、单位婚丧嫁娶平均100元; 8、烟500元; 9、女性生理用品50元; 10、日常生活用品,洗涤用品100元; 11、女性化妆品100元; 12、衣服,鞋等服装鞋帽类300元; 13、孝敬父母吃穿用500元; 在北京生活压力还是蛮大的 一般分两种情况: 第一种没有各种贷款,别人家我不清楚,我就说说我家的情况吧 1、生活费:3000元左右(主要是在家做饭,孩子食物偏贵) 2、交通费:700元(我老公经常外出,他开的是名爵HS很省油,每月油费500元,完全够用,我上班坐地铁公交200元) 3、通讯费:300-400(网络费、电话费、有线电视) 4、孩子幼儿园费用:公立学校我家孩子没有进去,找了一家双语幼儿园每个月六千多。 5、其它:按1500元/月(聚会、随份子、衣服) 6、保险费:2500元/月(人和车) 最低一个家庭,生活费都要14000元左右,北京上学费用太高了,公立的挤破头都进不去。跨区还要收各种费用,国际幼儿园一个1万多呢,更贵。 第二种是有贷款(房贷、车贷) 如果贷款,要再加上6000-1万多的贷款(房贷、车贷),一个月的生活费最少也要两万起了。 生活太难了 在北京一家三口,一个月需要多少生活费,关键得看,有没有自己的房子,房子是全款,还是贷款,贷款额度是多少,分为三种情况: 第一,拥有全款自己住房。那么,你的生活费用,就是水电暖燃气网手机物业卫生平均每月700,交通每月500,基本吃3000起,日用品1000起,备用金(比如感冒发烧等的)800元,孩子幼儿园费用4000起。 一个月生活费10000元。 第二,拥有贷款自己住房。那么,在第一种的费用基础上,加上每个月还贷的金额,一般为6000-9000元不等。那么,这种情况,一个月生活费,需要16000元-19000元。 第三,没有自己住房,需要租房住。那么,在第一种的费用基础上,至少租个一居吧,一个月5000元起。那么,这种情况,一个月生活费,需要15000元起。 这是事实,所以,很多夫妻,孩子在老家,让爷爷奶奶,或者姥姥姥爷带着,而是夫妻两个,在北京打工。 这个问题边界条件太多,比如是不是有贷款之类的债务,居住房是租房还是自己名下的房,孩子的相关开销,双方老人是否都在北京,是否都有社保,是否都有养老金。这些因素都是直接影响这个问题的答案。我只能说一下我自己:北京,名下两套房,夫妻俩名下各一辆车(都是普通合资车),无贷款,无债务,一百w的理财,一个孩子,双方老人都在北京有自己的住房,有社保,有养老金,且都有一定的积蓄能够支撑各自的养老开销。我们每年基本生活费5w(含水电燃气费,物业费,柴米油盐费),每年两辆车保险和保养费大概7k,汽油费一年1w,外出 旅游 娱乐 费用3w,孩子补习班每年2w。共计大概11.7万元,按每年13万算,每月大概1.08万元。仅是个人情况,没有参考价值。 不管在哪里生活、需要多少生活费、都是按照各家庭的收入情况来按排支岀.... 不是在北京的生活费、就应该是多少的.... 就我个人的家庭一个月最少的生活费是一万块; 我们每个月房租是4300,因为婆婆帮我带孩子,所以租了个两室的小区房;再加上水,电,网什么的一个月差不多4500; 每个月房贷是2800;在老家买了处房,贷款30年,每个月还这些钱。 所以就算不吃不喝每月必须的固定支出是7100。每天睁开眼,就已经背负了一天237块钱的外债了。再算算日常开销这些,最少也得3000块钱。所以在北京最少每月的生活费得一万块。 每个家庭的情况可能不同,我家的大部分开销就花在了房租上面。想给孩子一个稍微好一点的生 活环境,所以没有租那种公寓。公寓相对会便宜很多,一个带卫生间的公寓差不多1千多块钱。 所以在租房上就差出一些钱。其他感觉应该差不多了。 以上是我个人经历,仅供参考,谢谢! 北京生活成本是怎么样?作为十年新北京人(有北京户口的后来打工者),对北京生活成本有一些切身体会。你年薪20万,都感叹在北京生存有多难?其实,你这个收入水平已经跑赢95%的国人了。可是为什么感觉很难再北京生存呢?分析生活成本,没有太大的意义。归根到底就是房价太高,没买房的人,不敢消费,攒钱速度又追不上房价的涨幅,两头受堵啊。 12年前,我从家乡小城来到北京,一晃12年了。2008年刚来的时候,那时候房价一万多,相比小城的工资来说,觉得这是天价,没有下狠手买房。挣了几年“高薪”,把家乡房子卖了几个钱,在12年那波下跌中买的,付款的时候比起2008年时的房价,简直是割肉般疼痛,但也算是抄到底了。当时用公积金贷款,利息才2.5%,贷到款就是赚到了。有房之后,生活消费就进入系统化。 在说具体成本之前,先说一下前几天的事情:各大平台巨头在社区团购“拼刺刀”的时候,我遇到了菜市场的老大哥,他们一家三口靠摆菜摊生活,每次见到我们夫妇,老远就打招呼。前几天,他们搬走了,因为他的果蔬摊已经难以为继,被社区团购挤兑垮了。社区团购打补贴战,现在便宜,以后未必,这是谁都知道的结局。 我们小区周边有五种超市(市场):一是高档超市,进口瓜果,有机蔬菜,起步价就比菜摊贵几倍。二是北京当地超市,价格还算亲民。三是某辉平价超市,基本都是老头老太的天下,图的就是便宜。四是菜市场,有大棚有空调有瓷砖铺地那种市场。五是小区路边的菜摊瓜果摊。 至少让人提供了五种消费层次。同样的一根黄瓜,高档超市里买有机黄瓜一根5元,到路边菜摊上就一根5毛。所以,放心地告诉你,在北京的生活成本并不高,由于大物流的优势,经常搞的促销,还有动不动就搞补贴大战,日常消费比小县城还便宜。 还有就是买衣服,消费也不高,档次也不低。我在家乡小城市买一件鳄鱼T恤,五六百,一分钱不让。你到北京那种正品折扣店,一百元就买一件。你买名牌运动装,小城市不打折,北京打折得让人冲动,一件阿迪T恤才卖几十块钱。 但是,你想高消费,多少钱都有地方让你尽情砸。小区不远处就有奢侈品商店,几十万一个的包包,上千万的手表,晃得人眼睛睁不开。你想省钱,路边的假包包,十几块钱一个。 所以,我们分析北京成本,主要集中在衣食住行+学(教育)这五个方面,不管有钱没钱,谁都绕不过去这五个主要刚需。忠告即将北漂的职场新人,看懂以下这7点实情,你的心里就有数了。 【一】住。买房成本高、租房成本高,高得让人望而生畏。 买房,大家都知道,就不详细写了。当年来北京的时候,年薪20万,公司附近民房价格为2万元。12年过去了,年薪翻了一倍,房价翻了5倍。如果与收入相比,房价真是一座大山,压得别人喘不过气来。所以,不要着急,先踮起脚尖,买个小房子,慢慢置换大房子,保障生活质量不要因为房子降低到一塌糊涂。 租房,是每位北漂绕不过去的“心痛”。曾经为了孩子上名校,租了一间筒子楼,50平米,月租5000元,估计现在要7000拐弯了。很多年轻人都是合租,在贵贱和远近之间纠结。住在五环内,就要忍受巨高的房租,住在五环外,就要忍受痛苦的通勤。 五环内,大多数人舍不得租一居室,稍微好的一居室要5000元以上,单身公寓要7000以上了。这个价格,随着环数减少而递增,比如,五环边一居室5000元,四环边要6000元,三环边要7000元,在国贸等繁华地区则要8000元。敢这么租房子住的,基本都是企业高薪白领了。 大多数普通打工族,就是合租,租单元房的一间房子。主卧带阳台带卫生间的要3500元起了,次卧要3000元起,小房间(也就能摆一张床一张桌子)2500元起。也是随着环数减少而递增的。 住的费用,是最刚性的。别的能省,这个支出你想省,房东不答应啊。 比较幸福的一群人是,公务员、优质事业单位、央企、国企,基本提供宿舍,或提供合租房。不提供宿舍的,也给予较为丰厚的租房补贴。见过最高的租房补贴,中层干部月补6000元,可以让你租一个不错的二居室。你租的差一点,差价就落自己口袋了。 【二】食。吃饭是一项刚性支出,你想省,肚子不答应。 食,是比较分化的刚性支出。北京高消费的楼堂馆所比比皆是,八规之后,收敛了很多。天价餐的新闻也屡见不鲜,一顿饭吃上百万的并不少见。如果再去某某人间(已被打掉)消消食,一晚上再砸几十万也很正常。所以,我们不写那些奢靡之风。 就说普通百姓的吃饭问题。我说真话,北京吃饭真不贵。参照系有两个:一个是吃饭与收入对比,一个是吃饭与其他城市对比。这两个指标,都不算高,甚至比一些小城市都便宜。 第一指标,吃饭与收入对比,北京吃饭可能控制在收入的10%,比如,你月薪1万,吃饭控制在1000元也能挺好的。你在小城市,这个比例降不到10%,你月薪3000元,你吃饭不会少于20%。从这个意义上来说,北京吃饭还是比较便宜的。 第二指标,吃饭的物价。 有三种层次: 一层:精品超市。比如,华贸地下的某联精品超市,高档楼盘下面的某某好、某某某美等精品超市。有机蔬菜要比普通超市贵一倍以上,关键是精品超市里有各种各样贵重的食品,比如某菌2两就几千元,进口大车厘子一斤300元,有的稀奇古怪的水果也是几百元一斤。 二层:普通超市。比如,某隆、某辉、某发、某家等平价超市,以某辉最接地气、最亲民,有些蔬菜比大市场都便宜。有经验的大妈,专门等打折和优惠时候去买,估计能省一半钱。说真心话,某辉超市的食品比小城市的都便宜。 三层:菜市场、菜摊。北京的特点就是各种档次的卖场共存。比如,我家附近方圆一百米之内就是一套组合拳,有精品超市、某辉超市、某菜市场、菜摊遍地都是,它们和谐共存,各得其所。菜市场和菜摊的蔬菜水果,真心比小城市便宜,质量还不错。估计是得意于消耗量大、批发价格低吧。 反正,我家是三个层次都去,我老婆都是高手,知道买什么去哪里,资源配置很准确。比如,我要买那种大蛤蜊,就去精品超市,贵一倍,但质量真好。买牛奶面包等日常食品就去某辉。买时令蔬菜和水果就去菜市场。这三个层次是来回切换。 如果年轻人自己做饭,一天30元,能解决温饱和营养问题,一天50元就可以保证质量了。前提是你要会买会做。 如果年轻人不开火,那么,一天伙食费起步价60元,早餐8元,中餐20,晚餐20万,水果牛奶饮料12元,至少60元。如果再省,就降低了生活质量。 最舒服的那群人还是体制内,公务员、优质事业编、央企、国企,基本都有食堂,要么是免费,要么只是象征性收一点。象征性收一点的单位,往往有伙食补贴,省下来就是自己的钱。有些单位的伙食不要太好哇,相当于50元的自助餐了,而且干净、卫生、有营养、还方便。 【三】行。主要是时间成本太贵,对所有人一视同仁。 前不久,我同学来看我,我请他们去三里屯玩。我有车不敢开,有些外地同学不理解。我本来想打的,后来决定不打的,外地同学也不理解,觉得我抠门,因为穷家富路嘛,有位同学说我打的吧。我只能请他们打的。结果呢,晚高峰我们打的过去,用时3小时,打的费98元。回来时候,同学都理解我了,乖乖跟着我去坐地铁。 北京的通勤费,以前是全国最低的,公交车4毛,地铁2元能跑遍北京城,现在涨价了,但总体不贵。所以,年轻人完全做公共交通出行,一天十几块钱足够,一个月400元左右可以包住。 我有车,但上班基本不开,主要是周末郊游使用。原因是时间成本和停车成本太高。假设我开车上班,一是堵车耗费时间,二是找车位耗费时间,三是停车费,长期停在路边,与收费大爷搞好关系,每天30元。如果按小时,哪怕一小时10元,一天就80元。 如果去繁华地区玩,比如开车去三里屯、后海、王府井、西单等商业区,找车位难,找到车位,第一小时30元,第二小时40元。真心是割肉疼,谁家的钱也不是大风刮来的是不? 另外,停车费也与“智商”有关系。我就知道哪些地方停车又便宜又方便。比如,你去天安门,你如果停在路边,又远又贵,每小时收你20元就算便宜你了。但是,你停在大剧院地下停车场,离天安门最近,每小时才6元。 所以,对年轻人来说,自己没有车,在北京通勤费还是比较低的,就是时间成本太高。如何辩证地处理房租和通勤的关系,我建议在公司附近租房,哪怕差一点,每天节约2-3小时通勤时间,你会幸福感大增,利用这2-3小时做做自媒体,也能赚回一两百元。 【四】衣。服饰支出并不刚性,弹性空间大。 衣服等日用品,消费绝对是弹性巨大的非刚性支出。名牌包包几百万一支,在地摊上20元买一个也能背。衣服,也是如此,贵的上天,便宜的入地。主要分为三类: 一类:日常消费。对于年轻人来说,某库的衣服,基本都能穿出去,不会掉价。一百元到几百元都有。从内衣到棉衣都有,基本满足需求,消费不高。各大商场一楼,经常摆满了“地摊”,一折两折的服装有的是,大牌子也就几十到几百不等。当然了,从某宝、某多买衣服,也可以应付日常消费,一个月平摊1000元,不算太LOW,不至于抬不起头。 二类:自我安慰。年轻人不想辜负青春年华,也想“对自己好一点”,怎么办?北京这一点比小城市要好几倍,各种名品折扣、奥特莱斯等等,一折两折,也能买到大牌子正品。大商场的专柜,有时候搞活动,会逛街的女孩子总能找到“低折扣”。比如,我老婆给我买T恤,咱也不赶时髦抢新品,专门等它打折时买呀,原价3000元,趁它两折时买才600元。 说真心话,北京买名牌衣服,真的真的比小城市便宜很多很多。我在家乡时买某驰衬衣,2000元一件,根本不打折,你爱买不买,没得选。到北京后,发现某弛衬衣,经常打三折以下,几百元就可以轻松买到。 三类:装范提神。谁没有年轻时候,谁不想装装样子?都能理解。在大城市里生活,谁没有一两个“镇宅之宝”?年轻人买几件奢饰品撑撑门面,也是可以理解的。在北京,既可以到大商场买正品的名牌货,也可以去某库之类的二手店买正品,可以代购,可以海淘,可以跨境,种种方式,肯定比你在小城市买的便宜,也买的放心。 说完衣食住行等刚需消费之外,北京还有一个超级贵的消费支出,就是教育。 【五】教育。无底洞,没有天花板的刚性支出。 我在北京的同学,没几个潇洒的,主要原因就是全部耗在孩子的教育上了,一是时间,二是费用。花钱如流水,冤枉钱花得哗哗响,但是毫无办法,谁敢“赌”呀?为了让自己心理过关,该砸的钱一点不敢含糊,明知道不一定有用,反正就图个心安吧。 从幼儿园就开始砸钱,花钱如流水。公立幼儿园抢破头,每月也要大几千。私立幼儿园,弹性空间太大,每月几千一直到每月几万。从幼儿园到大学(留学),简直就是持久的金钱消耗战。 综合培养的费用消耗惊人。主要有兴趣爱好、艺术修养、特殊才能培育、补习、特训、比赛。个个都是花钱的无底洞。而且都是组合式的消耗,有的小孩,简直就是全能赛,什么都不能少,花钱没有数了。 咱不说,马术、高尔夫等教育投资吧,就说寻常百姓家的教育投入。钢琴,好的老师一小时一千。补习,优秀教师一小时一千。英语,厉害的机构一小时还是一千元。参加个比赛,没有几千元包装,自己都不好意让孩子上台。参加个出国训练营,没有几万都报不上名。 如果孩子从初中就要留学,简直就是大出血啊。梅国一年40万支出打底。英国35万打底。不说了,写起来都是泪。反正,我是给孩子补习,托人请的名师,一小时一千元,还送了不少礼。 【六】其他消费杂项。 北京看病难,但总体不贵,因为有医保。优质单位一般也给员工买补充医疗保险,基本可以保险到95%。北京的医疗资源,这是全国得天独厚的。 文化消费。你在北京,不可能不旅游,不可能不看演唱会,不可能买点书。这些消费,不是刚性的,但你避免不了,这个文化氛围在这儿呢。 健康消费。你的锻炼方式,就是散步跑步,消费不高。北京公园多,健身器材也多,自己免费玩玩不花钱。但凡你有其他爱好,基本也要烧钱。打羽毛球吧,场地费每小时起步价40元。打篮球,好的场地每小时600元。你去健身房,办张卡也是大几千元。 娱乐消费。年轻人在北京,难免要看电影,虽然不是刚需,但每年也不少消费。 聚会应酬。你不可能不聚会不应酬吧。北京下馆子,档次千差万别,但只要你不烧包,这项支出可控,总体也不贵。一般聚会,人均200元就够。如果轮流坐庄,相当于AA制,一年几千元可以包住。 通讯杂费。租房也会产生水费电费,手机通讯费,一个月300元就包死了,可以忽略不计。 人情往来。主要是结婚随礼、回老家送红包。这个没有办法统计,因人而异,少的一年几千元,多的一年几万元。不管怎么样,挣钱了,就要想着给父母寄点钱,不要当月光族。 【七】消费与投资是相对的,北京是一个让人升值的地方,不要被消费吓倒。 北京这座城市,我奋斗居住了12年,感觉到,北京除了房价高和教育投入大之外,其他都不叫事儿。房价高,也有对冲的办法,就是努力挣钱,凡是用钱能解决的难题,就不是难题。 北京是最公平的城市之一。干事创业的机会多,竞赛机制公平,另外,就是赚钱的渠道多元。 只要你努力干,可以多渠道赚钱。比如,你业余时间开滴滴、摆地摊、跑跑腿,都能日入两三百元。这在小城市是不可能的,也没有这么大的市场和空间。 最重要的就是竞赛机制公平。我有个同学年薪两百万元,他就是技术专家,一棍子打不出一个屁来。他这种人,在小城市就是一个小职员,根本不容易混起来,但是在北京,在大公司里,他埋头苦干,有干货有实力,身价就值几百万,不用考虑他是不是圆滑世故。 还有一点就是收入多元化,这一点在小城市不可能实现。我认识一位朋友,体制内的小职员,他喜欢读书,他组建了读书社群,每周双休日给各大书店搞活动,一天能挣一万元,一个月挣8万元。他在单位不声不响的,仕途有限,但他通过自己的爱好实现年入百万。如果他在小城市,他就是一个书呆子,基本没有出头之日,还被人讥笑。 综上,从我奋斗12年的经历来看,北京唯一需要克服的就是高房价这一座大山。上帝关上一扇门,但是打开一扇窗。北京给你提供了更多可实现的弹性空间和实现梦想的平台。北京充满了生机活力,同时提供公平竞赛的机制,只要你努力提升自己的价值,多元化增加收入,当你买得起房的时候,你就会发现,在北京生活,消费不高,且丰富多彩。 很多人都追求一个梦想:财富自由。按照前几年的标准,在北京实现财富自由需要2.7亿元,2020年的新标准增长到3.6亿元。北京是世界上千万、亿万级富豪密度最大的城市之一,基本上每百人中有个千万富翁,每千人中有个亿万富翁。所以,你会觉得北京人怎么这么有钱啊!顿时感觉自己很LOW,不禁产生自卑感,其实完全没有必要,你别忘了,全国的富豪都住到北京来了,有点钱的人都想在北京安个家。你年薪20万,在北京活得像个草根,其实放眼全国,你已经跑赢了95%的人。 |