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2018年珠海限购的政策有哪些

珠海开始实行限购政策，所以想要在珠海买房的朋友们，就需要了解自己是否具有购房的资格。尤其是非珠海户籍的买房者们，需要缴纳满五年的社保或是个税。那么，珠海限购的最新政策有哪些呢？外地人在珠海买房的条件是什么呢？下面剧跟着小编一起来了解一下吧。

一、珠海限购的最新政策有哪些

1、 珠海停止对于商品住房项目实施九十平米以下套型住房，占全部套型百分之七十以上的要求。

2、 在全市范围内，居民包括非户籍的居民，购买144平米以下的商品住房将不再需要提供社保，或者是纳税的证明。

3、 原先珠海依然保留对于香洲区144平米以下户型的限购措施，新政出台也就意味着珠海将全面取消楼市的限购。

二、外地人在珠海买房条件是什么

1、 首先要满足珠海的购房资格，比如有在当地缴纳两到五年的社保，或是纳税的证明。然后提供身份证、户口本、结婚证以及暂住证等材料。

2、 外地人在珠海购房需要以所购住房为抵押担保，并且借款人年龄男士不能超过六十五岁，女士不能超过六十岁。在珠海有居住地并具有完全民事行为能力。

3、 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。并且已经签署了购房合同或是协议。

4、 必须要支付不低于所购的住房全款一定比例以上的首付款。

编辑总结：关于海限购的最新政策有哪些呢？外地人在珠海买房的条件是什么呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

珠海买房需要具备哪些条件

珠海买房需要具备的条件：

首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

外地人在珠海买房条件

有珠海当地的2到5年的社保或纳税证明。

珠海户籍在珠海购房，以家庭为单位限购三套、无论是珠海户籍还是非本市户籍，全市均限售3年、珠海的落户条件，具有教育部认可的大专以上学历，取得中级以上国家职业资格证书。

珠海户籍在珠海购房，以家庭为单位限购三套。外国户籍可在全市范围内购买一套，无社保或纳税证明，澳门户籍限购三套，香港户籍限购2套，珠海大桥东西一套或西区2套，珠海高层次人才限购一套，全市无需证明。此外，法拍房，商业地产不限购。

珠海买房需要什么条件

1、珠海买房需要准备足够的经济能力，一般情况下，珠海买房需要准备至少50万元以上的资金。

2、珠海买房需要有正规的身份证件，包括居民身份证、护照、军官证，并需要提交相应的购房申请材料。

3、珠海买房需要符合当地的购房政策，一般情况下，珠海不开放外地人购买房产，只允许本地居民购买，外地人可以通过租赁房屋的方式居住。

4、珠海买房需要提供购房资格证明，包括税收证明、银行流水、贷款协议、婚姻证明等。

5、珠海买房需要支付购房费用，包括房产税、契税、社保缴费等，一般情况下，购房费用可以通过银行贷款等方式进行支付。

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外地人怎样在珠海买房

外地人在珠海买房要满足2个条件：1、在珠海无住房。 2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。了解更多珠海购房条件建议上美房网。【点我看更多珠海资料】

珠海购房政策如下：

珠海作为一座美丽的现代花园式海滨城市，身上挂着“文明城市”、“宜居之城”等名头无数，有浪漫的情侣路，巍峨的凤凰山和随处可见的绿草红花，是一座你来了就不想走的城市。而且，珠海城市上升通道明显，各大利好接踵而来，未来可期。

种种美好，吸引了不少外地客进驻楼市，对于大部分北方置业群体而言，他们置业诉求可以归纳为五方面：1、冬季避寒；2、养老养生；3、休闲度假；4、就业居住；5、资产投资。

无论是哪种需求，首先，必须要清楚的一点是，珠海的限购政策。

第一，外地人在珠海限购2套，第一套在全市皆可购买，第二套必须只能在斗门购买，如果你第一套买在了斗门，第二套是不能在市区购买的。

第二，所有新购住房，限售3年，是指出房产证之后三年才能交易，与交房、交钱等日期无关。

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