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悉尼，墨尔本，温哥华，多伦多哪个房价贵

据2016年12月14日外电报道，多伦多评级机构DBRS的一份研究显示，过去十年澳大利亚和加拿大房价表现超过美国和英国，像伦敦和纽约这样的房产热点地区房价涨幅均不及澳大利亚达尔文和加拿大温尼伯这些并不那么出名的城市。

澳洲悉尼、墨尔本、阿德莱德、珀斯和布里斯班房价都很高，尤其悉尼房价一度成为全球“第三贵”的城市。

加拿大温哥华的房价也是非常贵。温哥华的房屋平均价格在130万加元左右，相比于卡加利和多伦多等同等级的城市平均50万加元的住房价格，足足高出一倍多，已经列入了北美洲房价最高的前五名。

不过相比较而言，目前澳洲热门城市的房价已经超过加拿大城市房价。

加拿大温尼伯是一个怎样的城市

好的方面

1，移民政策好，这个就不用多说了，基本是全加拿大最好移民的省份，本省读书工作半年就可以申请省提名，外省毕业的来温尼伯工作1年就可以申请省提名移民。这边的学校有曼大、红河学院Red River College以及 MITT等等。

2，房价适中，温尼伯人口约70万，根据2011年加拿大人口普查，华人20410，占当时温尼伯人口的2.9%。现在应该在2.5-3W左右吧，大部分居住在靠近曼大的南区（是温尼伯比较好的区域之一），这里的独立house根据大小新旧程度大概在30W-50W加币之间，40W就能买一个比较新的很不错的house了，只要有份工作，负担的起。公寓的话10W-25W之间。如果是租房的话，单间的house普遍在450-500加币左右全包，一室公寓800左右，2室在1000加币左右，只包水电暖。

3，工作机会相对较多。首先人口基数摆在这里，就能产生一定数量的工作机会。其次温尼伯不是个特别能留得住人的城市，所以人一走，工作岗位就空出来了。再有就是经济相对稳定，以农业制造者为主，受石油等影响相对较小。

4，这边的华人普遍有经济头脑有活力，我认识的人里面很多有开汽车车行，汽车维修店、做地产经纪、开餐馆、广告公司、汽车销售、银行做理财、开休闲娱乐室等等，在南区的马路上也经常能见到他们大幅的中文广告牌。

5，油价便宜，普通汽油目前在95分左右每升，前段时间去过温哥华，那边油价平均每升比温尼伯贵30分。汽车保险也便宜，基本在160加币左右每个月，没有违规，每年还能便宜点。马路很少有拥挤的现象，即便是上下班高峰。

6，这里是野生动物的天堂，适合钓鱼，打猎。鹿、熊、狼、野鸡、加拿大鹅都可以打，前提是得有相关的证。对这方面感兴趣的人，这里绝对适合你。

7，生活比较方便。华人餐馆，华人超市很多，但遗憾的是没有大统华。有APPLE直营店、动物园、博物馆等等，其他如Costco、Superstore、Walmart、 Canadiantire 、 TimHortons 、IKIA等等就更多了。

不好的方面

1，治安一般，南区其实还好。downtown的治安真的不敢恭维，由于土著集中在downtown，而且还有一个流浪汉救济中心。 初来温尼伯的朋友建议租房租在南区曼大附近，还是很安全的。

2，夏天短暂，冬天比较漫长，气候变化不定。一月二月最冷的时候，有零下30多° 体感温度甚至可以到零下40多，但也不经常，零下20多的情况比较普遍。备好羽绒服，秋裤，雪地靴，帽子，手套啥的就行了，不要被这边的冬天吓到了。毕竟在外面的时间不多，基本都是在室内，有暖气，穿短袖都行。

3，周围出名的景点太少，要是国内或者远方来个朋友都不知道带他们去哪里玩，这点和卡尔加里和安省的城市没法比。市区内就不说了，只有大大小小的公园，仅供市民周末溜个狗，烤个串。稍微有点名气的是北边的GRAND BEACH. 开车得一个半小时的样子。其实就是一个湖边的沙滩，省内唯一的一个国家公园需要开车3个小时左右，叫Riding Mountain National Park。

加拿大的房价是多少？加拿大买房多少钱?

根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS®（多重上市服务系统）房屋基准价格数据，加拿大全国平均房价为618,800加元（约合316.4万元人民币），华人熟知的加拿大各大城市的房价数据如下：

2005年1月-2019年1月加拿大各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色:综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

大温哥华是房价最高的地区， 11月份的MLS房价指数综合基准价格达到104万2,100加元，比去年同期减少了1.4％，比今年10月减少了1.9％。同样属于卑诗省的维多利亚为686,400加元。

2005年1月-2019年1月大温哥华地区各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

另一个华裔家庭置业的热门城市安大略省大多伦多，11月份的房价为763,600加元，同比减少了2.7％，比今年10月微跌了0.36％。同期安省哈密尔顿的房价是581,900加元，渥太华393,600加元。

2005年1月-2019年1月大多伦多地区各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

阿尔伯塔省卡尔加里为418,300加元，埃德蒙顿321,800加元；魁北克省的大蒙特利尔348,200加元。

2005年1月-2019年1月卡尔加里各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

2005年1月-2019年1月大蒙特利尔地区各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

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加拿大留学选哪里

这是加拿大十大留学最佳城市，一般去加拿大留学的都会选择这些城市，你可以参考：

TOP 1： 里贾纳(加拿大萨斯喀彻温省)

里贾纳是加拿大萨斯喀彻温省的首府，素有“皇后之城”的美名，其位于萨省中南部，是加拿大两大重要工业城市之一，虽然萨省总体就业市场呈现出疲弱状态，但是并未影响到里贾纳这个美丽的城市。

失业率：5.4%

平均房价：312,000加元

劳工市场排名：5/33

住房负担排名：2/14

近年来，里贾纳的就业率仍然保持增长，加上平均房价还不到多伦多的一半，这个城市是一个择校、就业、生活的极佳城市，其内优质学院有里加纳大学(University

of Regina)等，在加拿大省份萨省还有萨省大学、萨省高中等其他优秀院校。

TOP 2： 埃德蒙顿(加拿大阿尔伯塔省)

和加拿大里贾纳一样，埃德蒙顿也是阿尔伯塔省省会，是加拿大第五大城市，虽然该城市是受到全球油价影响最大的城市之一，不过过去一年就业率增加4%，房价也保持稳定趋势。

失业率：7%

平均房价：391,500加元

劳工市场排名：3/33

住房负担排名：3/20

阿尔伯塔省是加拿大最重要的石油产地，相对而言是个较为年轻而富有的省份，虽然全球经济不是特别欣欣向荣，再加上近期英国脱欧带来的波及，经济

会有一定影响，但是作为其省会首府埃德蒙顿经受住了各方面的考验，建议留学生可以考虑该城市的大学申请。埃德蒙顿拥有阿尔伯塔大学、麦克文大

学、埃德蒙顿公立教育局、北阿尔伯塔理工学院等院校。

TOP 3：温莎(安大略省)

与美国的底特律相同，加拿大温莎市汽车产业发展迅猛，被誉为"加拿大汽车工业之都"。过去一年，知名汽车重镇温莎是加国就业市场表现最亮眼的城市之一，新工作机会增加1.6%，但房价还没有跟上，使得温莎更加实惠，是留学加拿大的不二选择。

失业率：6.4%

平均房价：227,870加元

劳工市场排名：8/33

住房负担排名：4/20

聊到温莎，不得不说说位于温莎市内的大学城-温莎大学，它是历年来加拿大最好的十所综合类大学之一，由于温莎市的汽车也非常发

达，所以与汽车相关的热门专业大学均有设置。同时，温莎大学的带薪实习课程，学生能在大型汽车公司实习，毕业后很容易在美国汽车城底特律、加拿大温莎找到

薪水不菲的工作。

TOP 4： 三河镇(魁北克省)

听留学过来人说，你前往魁北克省三河镇(Trois-Rivieres)前，一定要先找到工作或已经确定有工作的机会。据悉，该城市的就业市场相对较为低迷，不过如果你够优秀，找到了工作，这里低的吓人的房价将让你过上十分舒适的生活。

失业率：7.4%

平均房价：147,000加元

劳工市场排名：26/33

住房负担排名：1/20

魁北克省内则拥有加拿大世界级大学：麦吉尔大学，其研究水平享誉世界，被称为“北方哈佛”。

医学、文学、法学、工程、自然科学与农业是麦吉尔大学最优秀的学科。另外，魁省内大学还有：蒙特利尔大学、肯考迪亚大学、毕索大学、拉瓦尔大学等。

TOP 5：哈利法克斯(新斯科舍省)

哈利法克斯是加拿大新斯科舍省省会，也是该省最大城市，亦是大西洋沿岸诸省中最大港口城市，世界上第二大的自然深水港。众多优势让哈利法克斯今年就业率成长了2.6%，房价却相对较低，而且该省的移民政策非常利好。

失业率：6.4%

平均房价：289,600加元

劳工市场排名：6/33

住房负担排名：4/14

新斯科舍省内高等学府：圣玛丽大学、阿卡迪亚大学、戴尔豪西大学、卡普顿大学等，这些都是非常优质的大学，同时由于该省对教育投入非常大，这些大学的留学费用相对较低，是留学加拿大热门申请院校。

TOP 6：金斯顿(安大略)

加拿大东南部城市，圣劳伦斯航道上的重要港口之一，位于安大略湖畔，是安大略省工商业、文化和旅游中心。金斯顿(Kingston)的新工作机会微幅增加0.9%，而失业率则呈现下降，让他一举获得第六名，加拿大著名的皇后大学就位于这个城市。

失业率：6.3%

平均房价：305,155加元

劳工市场排名：19/33

住房负担排名：10/20

TOP 7： 温尼伯(曼尼托巴省)

温尼伯(Winnipeg)也称温尼伯格，是加拿大第八大城市，加拿大曼尼托巴省省会，全省过半数以上的人口都居住于该市，是座优雅温润的城

市。虽然温尼伯格没有太多新工作机会，但是这个城市的就业率很高，且房价与加拿大其他主要城市相比可说是经济实惠，温尼伯格大学坐落于此。

失业率：6.3%

平均房价：278,200加元

劳工市场排名：12/33

住房负担排名：14/20

曼尼托巴省内的院校有：曼尼托巴大学【2016年CWUR世界大学排名236】、温尼伯大学、布兰登大学、红河学院等。

TOP 8：奥沙华(安大略)

奥沙华是位于多伦多周边的城市，经济表现强劲，虽然如此，但是它的房价却比多伦多周边其他地区都低。

失业率：5.6%

平均房价：531,051加元

劳工市场排名：1/33

住房负担排名：17/20

贴心奉上多伦多市内的学校，大学分别有多伦多大学、约克大学、瑞尔森理工大学等知名学府，其市内的学院有乔治布朗学院、百年理工学院、汉博学院等，在多伦多留学的朋友不妨多关注一下奥沙华这个城市哦!

TOP 9：圣约翰斯(纽芬兰/拉布拉多省)

圣约翰斯为纽省最大的城市，虽然该市不以经济表现著称，但比起省内其他城市失业率已低得多，且房价缓慢下滑。纽省内的学院有纪念大学、纽芬兰公立教育局等。

失业率：6.8%

平均房价：324,300加元

劳工市场排名：15/33

住房负担排名：2/14

TOP 10：基庆纳-滑铁卢(安大略)

基庆纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)是安省南部的高科技中心，拥有全国最强大的就业市场之一。虽然房屋价格不断上涨，但远低于大多伦多地区。众所周知，滑铁卢大学是加拿大理科界的佼佼者，也是国际留学生申请的热门院校。

失业率：5.5%

平均房价：378,248加元

劳工市场排名：4/33

住房负担排名：15/20

　

加拿大温尼伯的房租贵吗，生活费高吗，天气很冷吗？

天气冷是肯定的，冬天最冷能到零下四十度。

关于房租，中国的中小城市的房租会明显低于大城市，但是加拿大不是这样。加拿大的二线城市，比如温尼伯，房租会比一线城市稍稍低一点，但是总体水平差不了太多。特别是大学校区，房租并不便宜。

关于物价，加拿大城市越大物价越低，反而是一些中小城市，物价较高，这主要是市场规模和运输等原因造成的。温尼伯的物价应该是比较适中的，不太高，也不太低。