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180平的江景房和260平的区别大吗

大。

1、180平的江景房是4室2厅2卫；260平的江景房是5室2厅4卫。

2、180平的江景房可观赏的阳台面积小；260平的江景房可观赏的阳台面积大，区别很大。

100万能买别墅吗

在福州，一百万可以买别墅。每个人都有一个关于别墅的梦，别墅是人类居住的终极理想和最高形式。一栋别墅承载的不仅仅是家的舒适，更是一个家庭的温暖和欢乐。别墅采光好，视野好，私密性强，既降低了小区的密度，又有更多的户外空间。别墅顶部有一个露台，底部有一个花园，还有一个地下室。停车方便，室内建有大房间，可以满足很多人的个人喜好。因此，别墅是人类居住的终极理想。

随着人类居住环境的不断变化，别墅也出现了各种形式:独栋、联排、重叠、双拼。

我是别墅出身的房产中介，所以对福州的别墅还是比较专业的。这段时间我会给大家安排一个福州五区和闽侯的别墅开发和价格参考；

马尾:别墅小区少，所以选择少。

水军山:令人失望的楼盘，销量达到了50多套，联排别墅，装修价300万，产权229平米，单价1.35万，有5个房间，3个阳台+露台，还有车位和花园。这个价格已经降到了极点，你只能在鼓楼买一个100平米的单位。

长梅树:三江口大桥旁边，马尾区政府旁边；江景别墅，宽度8-10米，售价在350-400万区间，性价比尚可。毕竟马尾别墅不多。

新世界一号:地段好，口碑好，价格高。一般价格在700万以上，最贵的独栋房子1700万。

名城港湾:此楼入住率比较高，建筑面积小，单价高。排屋毛坯最低一套430万，独栋最高1700万。有大量待售房屋。

随着东部的开发，三江口别墅是稀缺市场，价格也不低。河的对面是马尾快安，所以马尾未来的别墅发展空间还是很大的。

联排风情别墅

仓山:产品重叠多，集中在东部的威尼斯。

一号园区:重叠，价格600多万，联排别墅价格900万左右。因为楼盘时期较早，所以在售的二手别墅基本都是装修过的二手别墅。这个房地产管理得很好。

世茂国风长安:叠了。房子刚交付，就有不少业主挂牌出售。价格区间大，便宜的500多万，贵的900多万。因为房子刚刚交房，目前没有二手交易，商都的地理位置还是比较吸引人的。

华侨方圆:价格600万左右，刚刚交房，现在挂牌出售的业主，基本都是赔钱的。光是交易税就要50万+，成交后要交100万。

泰和院子:产品种类比较丰富。目前二手房源大部分都是800万元一叠。如果是独栋，价格在2500万左右。因为开发商的原因，泰禾现在的口碑不太好。

东方威尼斯:大家基本都知道的仓山最大的楼盘，成交量最活跃，成交额最大，性价比也不错，低价700多万，高价2300万，主要是地段决定价格，占地决定总价。

金山:产品最多，位置最好，利用率最高。

华润橡树湾:部分江景房，价格在700万左右，管理良好，小区新房，热销产品。

泰鸿宇:小区以叠拼别墅为主，产权225平米，价格500万左右，客户很多。

泰和红树林；金山最低价，联排别墅价格在4-6万之间，有很多江景毛坯房。

美湾:小区14栋高层26栋别墅比例249平米，850万，单价3.4万左右。

荣大卫城别墅:267平米，1400万，高档装修，这个价位你会买吗？

中天黄金海岸:分为几期:领秀园、大溪地园、君石园等。，而且产品以一前一后堆叠为主，价格从650到750不等，社区会稍微老一点。

金惠西西里:新盘一年就卖完了。叠加性价比真的很高，300万出头就能买到。

淮安半岛:真正的别墅区，身份的象征，独栋，双栋。位置真的很好，楼盘质量也太高了。

荣兴湾:255平米，1800万，高档装修，稀缺产品。独栋房屋将卖到4500万英镑。

乔蓉水乡:复州别墅最高限价双拼2000万左右，双拼900万，独栋5000万。

万科翡翠:新盘已经卖完了，二手的还没卖给业主。

荣坛公馆:小区46栋，23栋别墅。产品稀缺，产权206平米。售价950万，单价4.7万左右。

兰溪江月:独栋，价格在1000万出头，红山桥位置，价格没什么好说的，小区装修空间很大。

麦顶小学划片的小区

1、观井路139号聚龙明珠

优点就是划片麦顶对口16中，房价相对其他学区房还是比较便宜的。也算半个江景房，楼下还有九色鹿培训机构。

2、梅坞路57号，聚龙尚书院

优点就是划片麦顶对口16中缺点就是安置房偏多，社区停车位不够，单价在仓山片区属于比较贵的那种，学校上下课的时候比较拥堵。

3、观海路66号太平洋城（一手房）

优点就是有3栋是看闽江的，只有一手房才能划片麦顶小学，二手房划片仓二小，早期的一手房业主基本孩子读完麦顶，想换改善住房，二手买家只能划片仓二小，所以价格跟聚龙尚书院天差地别。

4、梅岭观海

优点就是南江滨的豪华江景房，大平层，一手房可以划片麦顶小学，二手只能划片仓二小，这个小区也是附近比较新的楼盘。

5、振兴花园

小区优点就是划片麦顶小学，对口16中，缺点就是房子比较老旧。可是单价真是不便宜！基本都是楼梯房，上下楼比较累。

麦顶小学办学条件

办学规模

学校有48个教学班，学生2606人，教职工107人。

硬件设施

学校占地6586㎡，学校建有校园局域网，有自己的网页，建有红领巾电视台和广播网，并设有多功能综合观摩教学厅两间、多功能电化自然实验室一间，并建有富有儿童情趣和学科特色的音乐室、器乐室、美术室、劳技室、语音室、图书阅览室等专用教室；其基础设施及器材配备均达到省级一类标准，校园内设有480㎡的多功能舞蹈训练厅以及480㎡的室内体育场，多媒体设备已进入班级。

以上内容参考：百度百科-福州市麦顶小学

杭州梦琴湾二手房多少钱一平米？

杭州梦琴湾均价2.4万左右一平米，价格低于杭州全市均价。

杭州二手房参考均价：29792元/平米

杭州下沙二手房参考均价：22309元/平米

杭州下沙沿江二手房参考均价：28236元/平米

杭州下沙沿江梦琴湾二手房参考均价：23,481元/平米

梦琴湾二手房在售的房子总价多数在200-500万之间，房子面积在90-150平米为主，3室房源较多，然后是2、4室，商办网在售房源，价格仅供参考：

梦琴湾 大三房 高楼层 诚心卖 随时看房对比关注

3室2厅150.57平米毛坯中层/32层南北2007年建

下沙-沿江二手房-梦琴湾

随时看房满两年房本在手

350 万

23245元/平米

梦琴湾 江景房 南北通透对比关注

4室2厅125.29平米简装高层/33层南2007年建

下沙-沿江二手房-梦琴湾

满两年

310 万

24743元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

《欢乐颂》里“奇点“魏渭的那个房子，在上海什么水平

他的那个房子属于高档住宅的

在上海来说也是富豪级别的水平

因为是江景房、苏州河景房，起步价都是每平方米十几万的

这套房子也是上千万的啦

福州公园道一号环境如何

公园道一号相对来说是一个比较大的楼盘，它不但设计了商品房，同时还有叠拼别墅，周边设施也是做得比较完善，所以吸引了很多购房者。下面小编就来给大家介绍一下福州公园道一号环境如何。

1、公园道1号项目位于仓山区金山西三环与浦上大道交界处分为A、B区开发。A区总建筑面积约16万平方米，规划有福州首创的大院•宽HOUSE叠拼别墅192户和少量联排别墅，B区总建筑面积达到28万平方米，规划为叠拼别墅和高层豪宅。

2、海晨发展商组建了一流的建筑设计团队，为项目精心打造与自然和谐共生的品质人居。总占地面积370亩的公园道一号，以人本主义的最高规划手法，设置集中式生活配套，一条220米风景优美的湖岸风情商业街、3000平米的五星级CLUB两侧集中的商业设施，宽达5米的绿化带将社区和公路隔离，居住氛围花香弥漫，草树成林。此外还创意开发了2+1超空间下沉式花园HOUSE，平层花园HOUSE，空中花园HOUSE等特色产品，浦上大道直通金山公园，公园道一号正处在金山公园的第一排位置，林影、湖畔一水相衔,美景最是丰美。 “金山公园板块”在福州是豪宅的代名词，它意味着拥有稀缺的资源、跟中心区有着便捷交通的生活概念。这里“实为公园，更胜公园”，既被天然稀缺资源包围，拒绝了周边环境的干扰，又与各大福州顶级生活配套近在咫尺，可享受大福州的各项利好，实属难得。

3、整区规划有46栋别墅(2栋独立、4栋联排、40栋叠拼)，19栋15-18层小高层，7栋29-32层高层。海润天地为公园道一号三期即沿江10栋观江观园高层，采用北高南低的规划，从南到北为5层别墅到18层小高层到32层高层。配套：社区幼儿园、商业街、6000㎡五星运动休闲双会所、五星级豪华双会所、桑拿、室内外双游泳池、咖啡厅、健身房、乒乓球、桌球、壁球、羽毛球、阅览室、棋牌室、多媒体厅、儿童游戏区等。景观:草坪绿化园林景观:草坪绿化。

总结：关于福州公园道一号环境如何相关内容就介绍到这，总的来说这是一个很不错的楼盘，周边环境也比较好，设施方面也很完善。