福州便民网

福州三叉街二手房怎么样啊

周边2KM医疗资源有5个，其中仓山龙津社区卫生服务站距离小区400米，三叉街社区卫生服务中心距离小区468米，福州眼科医院距离小区867米，福州市第二医院距离小区1060米，仓山区仓山镇卫生院距离小区1229米，为医疗需求提供保障。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（三叉街，三叉街，上藤，仓山区检察院，港头先锋支路，先锋幼儿园，仓山步行街，港头(朝阳路)，龙福机电交易市场，朝阳路(十二中)，种福寺，华威新能源公交站，三叉街）等。

三叉街拥有众多知名商业品牌，如三叉街步行街、水果批发市场、福州大楼等，满足居民的各种商业需求。三叉街的商业活动极具活力，经常有各种商品的折扣优惠，这给当地消费者带来了很大的便利。

福州二手房首付几成

福州二手房首付几成如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。

如果购房者是首次购房且个人征信较好，则二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%；一般二手房将采取3成的首付。二手房还款方式：一次性还本付息： 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。

二手房首付比例规定如下：若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。

如果申请商业贷款买房，其首付比例一般是20%，不过长乐地区申请商业贷款，其首付比例为25%。小编总结：关于福州买房首付比例是多少，小编就简单的介绍到这里了。

根据福州当地的购房政策，在福州想要买第2套房，选择的是商业贷款，首付比例不能够低于50%。利率也有所变化，比第1套房子的利率要高一些，基本上会按照第1套房子利润的1倍来计算。

福州限购政策最新2023年

1、限购政策本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售新房，但二手房不限购。非本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售(包括新房、二手房)。

2、抵押比率贷款人反悔租首套房，选择公积金贷款的，公积金贷款最低首付比例为20%；贷款人选择商业贷款的，最低首付比例为30%。如果贷款人购买二套房，那么按照最新政策，首付比例将调整为最低40%。

3、福州买房限购政策(一)限购区域：此次限购仅针对福州鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾这五区建筑面积144_及以下的普通住宅。

4、对拥有1套住房且相应贷款未结清的福州本市五城区户籍家庭购买第2套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。

福州阳光城檀悦二手房怎么跌价了这么多

有。福州阳光城檀悦位于福州晋安区东二环板块，建设于2018年，由于该小区地理位置偏僻，交通不发达导致的福州阳光城檀悦房子有跌价。

小区不好。长沙阳光城檀悦小区地理位置不好，非常偏僻，交通不便捷，出行不方便。长沙阳光城檀悦小区环境不好，小区物业管理不到位，小区内垃圾到处是，没有实行垃圾分类。

导致长沙阳光房，在长达5年之内价格没有明显的上涨，只是小幅度的上升。但是现在长沙市普遍房价都已经上升一个台阶了，所以长沙阳光城的房价现在是8000元到9000元价格也不算特别低。

年翔安阳光城翡丽湾的二手房会降价是因为二手房市场的需求少，而二手房数量多。二手房相对一手房来说也存在着一些问题。

地理位置。长沙阳光城檀悦地理位置偏僻，没有交通要道。学区房。长沙阳光城檀周边没有学校高等教育、大型的医院和超市等。

坐落于顺义区中央别墅区的后沙峪板块，阳光城檀悦最早于2017年首期开盘，由于多重原因不了了之。如今，升级蜕变后的阳光城檀悦于多年后重回市场，推出了88平三室两厅一卫的新户型，毛坯交付，现房销售。

福州二手房首套房首付多少

拥有福州市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%；非福州本市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%。

福州二手房首付几成如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。

首套二手房首付比例是多少首套二手房首付比例最低为房屋评估价的20%-30%。

二手房首付要多少一般而言，二手房的首付比例是30%。其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。

二手房的贷款金额=二手房房屋的评估价×80%，(第一次贷款的话额度可以达到80%)。二手房的贷款金额的估算方式=二手房的合同价×85%，这样就可以预估出二手房的大致评估价格。

如果购房者是首次购房且个人征信较好，则二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%；一般二手房将采取3成的首付。二手房还款方式：一次性还本付息： 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。