福州便民网

我想在福州市内买一套2房的房子要多少钱?一手房的

1、两室一厅一般面积都在65~100平方米，最佳是80平米。北京，上海，广州房价都在15000左右好点的地方都在20000多。二线城市也要6000~15000元。3线城市价格在3000~8000元不等。县级城市价格在1500~4000之间。

2、不知道您是哪个城市的，现在的政策首套房的首付是3成，二套是5成。天津这边市中心的，如和平区是2W左右，其他区价格会低一些。

3、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

4、不同城市花费不一样，不同的户型也不一样。在小县城一般100万左右，在一二线城市一般要200到500万才能买好一点的房子。

5、这要看你在哪儿买房，买的什么房。福州房价相差很多的，每平方从1万到3万元都有。按每平方5万元举例，70平方米总价105万，首付32万，按揭73万，以20年为例，月供5300元，30年，月供4450元。

6、在我们这里买房，两百万是要的，一百万只能在郊区买到一套房子。

谁能告诉我下在福州买房的交易流程?

1、二手房交易流程 买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。

3、步骤流程介绍如下1，按照福州房产证办理流程通过反复的对比和筛选，确定需要购买的楼盘位置、价格、户型和房号，并与开发商签订房屋买卖合同。

4、如果大家对于买房的流程不是太清楚的话，那么接下来就跟着小编一起来了解一下吧！咨询、了解信息 对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第1步的。

二手房买福州仓山好还是闽侯高新区好?

亲身经历，能买福州旧，不买闽侯新。虽然有高新区，但小孩读书还是算闽侯，这点算硬伤，如果没有这点顾虑的话，我倒是挺喜欢高新区这边的环境的。这两个不冲突呀，在福州有学区房就到闽侯买套大点休闲养老用。

不算 位于闽侯的高新区一般泛指上街和南屿靠近桥头堡一带，有不少楼盘和仓山隔江相望，连接它们的枢纽分别由洪塘大桥，橘园洲大桥和浦上大桥以及地铁二号线。

如果喜欢安静一点的地方，可以选金山，比如天鹅湾什么的，太靠闽侯的就不要买了，晚上什么人都没有，只有房子，怪吓人的。如果是为了孩子的教育，可以买仓山学生街这边的房子。

仓山区，隶属于福建省福州市，地处福州城区南部，四面临江，辖整个南台岛。北隔闽江分别与鼓楼、台江、晋安、马尾、隔江相望，东面与马尾港隔海相距61海里，南临乌龙江与长乐、闽侯相连。