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我想在昆明的城区买一套二手房住，20-30万、40-70平米的小户型，位置在二环或三环外。

您好，昆明四季如春，房价高挺。数据显示，2019年1月份，昆明二手住宅挂牌均价约13652元/㎡，目前昆明三环外，万元以下二手楼盘都比较少。所以您的20-30万如果是首付的话，也许能淘到极少数40-70㎡小户型的二手房，要是20-30万是总价的话在昆明已经买不到房子了。

第一次装修房子，没有装修经验，小户型90平米预算需要多少呢？

对于装修小白来说，他们根本不知道装修的顺序是怎样的，当然，这些事情没有经历过的人肯定不懂，我家当初装修时候对这些也是一无所知，很多东西都是在摸索中才了解清楚，装修其实就是一个无底洞，如果预算足够的话，有可能在装修上就要花费几十万 ，但如果说预算不足的话在装修上面就应该精打细算，能不能选太便宜的材料但是价格也不能够太高，那么，对于90平的小户型来说装修应该需要多少预算呢？我们一起来了解一下。

其实如果是一家三口的话，90平的房子完全足够了，只要合理的利用空间，不要浪费每一个可以利用的地方，对于我们普通人来说十万块就足够了，当然要是简装的话几万就可以搞定了，但我觉得买房子装修是一辈子的大事，如果有预算的话硬装也不能太差，因为毕竟有些东西装上去可能十几年都不会换，例如防盗窗，房门，厨房装修等等，所以这些地方一定不要节省，要用质量好一点的材料。

但是在后期软装上可以买稍微便宜一点的，因为这些东西后面都是可以更换，不比们这些东西，一但安装上去就不会轻易更换，因为很麻烦而且还要定制，费时间不说关键还要请师傅重新做，像沙发和窗帘完全没有必要用太好的，什么电动沙发电动窗帘，这些东西都是很鸡肋的，后期使用的次数应该也很少，所以完全没有必要，这些都是智商税，当然每个人的想法不一样，消费观也不想，有的人觉得努力工作就是为了自己很好的生活，俗话说有多少钱就办多少事吧，也没有必要借钱装修房子，我觉得差不多就行了。

昆明滇池柏悦的小户型公寓怎么样？听说最低20万就可以买得一小套了

很快就开盘了。就这8月初。价格在二环内那个位置也很合理。均价在6600。不会亏的。放心买吧。我就定了3套