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买福州的房子好还是长乐的房子好

价格待定 待售住宅长乐 楼盘价值分析报告 免费解锁报告 用户点评：天下小卫士：小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。

如果以GDP的高低来判定的话，长乐区好于马尾区。2021年，福州市长乐区的GDP是1149亿元，马尾区的GDP是6484亿元，所以长乐区更好。

马尾。毕竟还是属于福州市区，各种配套设施都会落实得比较快。

福州特异城房子降价了吗

会。房子是所在的区域，可以给到居住氛围和生活气场，每年的房价都会上涨也会下降，因此福州国际学原房子也会跟着趋势上涨或下降，因此是会降价的。

当地市场供应过于充裕，将导致购房者选择余地变大，使得房屋供应过剩，价格自然会下跌。

会。根据查询福州国贸学原房价信息显示，截止到2022年10月13日，国贸学原10月均价15000.0元/㎡，环比9月下降了33%，已经开始了降价。

福州房子备案价格怎么查询?福州房子首付一般是多少?

1、根据福州买房政策，在福州买房，首套房不论面积，首付比例都在30%左右。公积金贷款则可达20%左右。而对于二套房来说，根据央行新政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。

2、在福州地区，五城区以内，是福州当地户籍家庭购买首套住房最低的首付比例为30%，如果说所购买的是二套房，首付的最低比例是40%。

3、有1套住房并且贷款未还清的本市户籍的家庭，购买第2套房产，贷款首付比例不能低于40%。

4、首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的，没有固定的。

5、法律主观：一般情况下数额应当在总房价的30%以上。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。

6、所购商品住房位于福州七县(市)，贷款首付比例均不低于30%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。