福州便民网

福州鼓楼区学区房要在什么时间买

福州2022年入学，五六月份买房合适。现在学区房入学一般要求满三年或五年，入学统计一般统计到当年三四月份，所以大多数人都是过年前后开始看房，然后入手，算上出证时间非常紧张。

－5月份购置学区房的高峰期，鼓楼、仓山两个区域的学区房数量相对较多，所以整体成交量上涨也更为明显。

学区房需要提前1到2年买才能上学。需要注意的是，各个地区的学区都会有所变动，而且有可能今年属于学区，等到下一年就会划分成非学区，所以在购买的时候一定要提前1到2年购买。

南京鼓楼区房价多少钱一平米?

南京鼓楼的最新二手房均价是37万一平米，挂牌价是35万一平米。新房价格地段和品牌不一样，价格相差比较大。

总的来看，鼓楼的房屋均价为89万每平米，比南京房屋均价要高几千元，在南京各区中排名排在第1位。南京各区的房屋均价如下图，根据看房网最新的数据统计：鼓楼均价在9万左右，2019年1月份呈微微上涨趋势。

鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要贵。定淮门大街商圈参考价为65472元/m_，小区在商圈中来看，相对较高。#民佳园小区买房参考均价：66103元/平米。小区所在位置在鼓楼定淮门大街商业圈，高古村路。

南京现在房价：35225元/m_，凤凰街八十四号小区48053元/m_，小区对比南京全市均价差值为：12828元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。

房价9000一平的二线城市

在我们国家二线城市房价基本都处于虚高状态，目前为止我们国家二线城市房价最低的当属新疆的乌鲁木齐。据了解，乌鲁木齐二手住房在2017年之际房价为6900元一平米，是所有二线城市中最便宜的。

在笔者看来，二线城市是我们国家未来房价上涨空间最大的城市，这些城市的房价随着人口不断流入房价还会继续上涨，所以想跌回9000元/平方米的价位也非常难。

而今天就给大家介绍一座国内房价最贵的二线城市，一平米高达6万元，并且还在不断的上涨。这座二线城市就是厦门，厦门一直以来都有着“花园城市”的美誉，每年都能吸引大量的游客到此游玩。

据相关消息，山东省滨州市博兴县的房价就在一年之间炒到了9000元/平方，简直就是炒房界的一股泥石流。并且，买房的人还源源不断，出现一房难求的景象！果然，贫穷限制了我的想象力。

纵观芜湖这座城市，整体上还是很不错的。各方面的条件都是很不错的，所以说芜湖这座城市的房价，还是比较有潜力和升值空间的。芜湖是国家历史文化名城，明代中后期是著名的浆染业中心，近代为“江南四大米市”之首。

除了鹤岗以外，双鸭山的房价同样也不是很高，平均房价也仅仅只有3084元，而七台河的平均房价则是3173元。

鼓楼区中海凯旋门小区二手房现在有房子出售吗?

1、中海凯旋门位于(鼓楼)中山北路288号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、您好，很高兴为您解答中海凯旋门小区相关问题。中海凯旋门“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中海凯旋门工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中海凯旋门之前一定要先看五证是否齐全。

3、中海凯旋门（住宅）附近有悠悦城，中海环宇天地等商场，购物需求基本可以满足，可以去的学校有金凤九小南校区、三十五中，有附属医院等医院，小区整体看还不错，各类配套挺全。

福州二手房交易流程是怎么样

1、福州二手房交易流程寻找中介信息登记选择好的经纪公司有以下几点：规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥。

2、交易咨询 双方可以进行沟通，卖方准备好身份证、房产证以及其它需要使用到的证件，买方对房屋的产权情况和整体状况进行了解。

3、二手房买卖具体流程如下：双方建立沟通买卖双方需要先进行沟通，购买人需要了解房屋的整体状况，尤其是房屋产权状况，卖方需要配合提供房屋的合法证件以及个人的身份证件。

4、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。