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福州无房证明哪里开 无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。一般来说无房证明是要去到 户口所在地 县级或者区级开具的。本市户籍的居民开具无房证明，可以直接到房管局管理在办事大厅里开具。如果是非户籍的家庭，那么夫妻均需回到户籍所在地办理。在去省直办理公积金贷款的同一天，需要去市民服务中心（公交仁德站的后面，不是温泉公园那边哈，温州那边是鼓楼区的服务中心不是福州市的）去打印无房证明。坐车到市民服务中心，不用进大门，脸对着大门，往右侧面走去。法律分析：无房证明在户籍所在地的房管局开具，具体流程如下：携带身份证，户口本前往房管局；工作人员在房屋管理系统查询名下的房产；证实无房之后就可以开具无房证明。福州市不动产登记和交易中心楼层分布 1、福州市民服务中心的咨询以及投诉电话是0591-83451234，中心地位位于福州市台江区高桥路69号，截止2019年11月该市民服务中心共入驻45家部门和单位，提供403项公共服务事项。2、不动产登记证上总层数为13层、所在层数为5层；而登记证后面分户图上总层数为12层、所在层数为4层。临街的一栋楼，楼下三层为商铺。房产实际在5层。3、据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年8月24日，霞镜新城（四区）（霞镜新城（海峡奥体中心14#地）地下室取得预售证，本次取证车位共1614个，取证面积477704平方米，预售证号为FZ现2022X024。4、例如，我们登录福州市不动产登记交易中心，点击页面中的网上服务大厅，在右侧的查询中输入申报号、密码等相关信息。一些城市推出了不动产登记的微信公众号，我们也可以通过关注当地房管局的微信公号进行查看。5、而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。6、该意见明确规定，公开选房后经公证机构确认的《公开选房名册》和购房人名单不得调整、变更，福州市不动产登记和交易中心以此作为商品房合同实名网签的依据。“根本没有办法更名。福州房产中介费新规:买家卖家各付一半! 1、月1日，福州市房地产中介行业协会发布指导意见，称将调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金，同时规定，单方收佣比例定为房屋成交价的5%，该指导意见自今日起正式实施，试行期为一年。2、据“福州房产”实地走访表示，在实际操作中，中介收费浮动比较大。只要砍价，规模较大的公司，中介费可以拿到5%至2%；小一些的中介公司，可能一口价3-6万都可以做。3、首先，我们需要明确一点：中介费并不是一个静态的数字，它会影响到整个购房交易过程。因此，我们需要从更高的角度来看待这个问题。首先，提高中介费可能会导致购房成本的上升。4、按照福州房地产中介协会的要求，买卖双方各自支付5%的中介费，合计3%。这意味着，在购房交易中，双方需要支付更高的中介费用。5、节省购房成本以往的中介费一般由卖家承担，而在新政策下，卖家和买家各负担5%的中介费。对于购房者来说，这意味着他们必须为自己承担更多的中介费用。6、购房买卖双方各收 5% 中介费，是福州市房地产中介协会在2023年6月1日发布的《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》中提出的一项措施。福州5月二手房成交量 月，10个重点城市二手住宅成交量为45496套，环比微降49%，同比下降201%，降幅收窄95个百分点。除了北京仍受疫情影响外，其余9城二手住宅成交规模均呈现上升态势，5月成交36896套，较上月同比增长9%。截至5月26日，重点9城新房成交量为40528套，环比上升7%，环比数据转跌为升，同比下降47%，但降幅收窄了0个百分点。福州市住房保障和房产管理局数据显示，今年3月福州市二手房成交量4447套，创近两年新高，但此后，交易量冲高回落。今年5月，福州市二手房成交量下滑到3500多套，市场低迷，需要有效引导。从更为接近市场的一研究院数据来看，5月重点18城链家二手房成交量继续增长，环比增加15．2％，同比增长42％，5月的成交量已达去年成交量最高水平（2019年3月）的98％。诸葛找房数据研究中心数据显示，截至5月26日，重点监测的9城新房成交40528套，环比上涨7%，环比转跌为升，同比下降47%，降幅收窄9个百分点。贝壳研究院数据显示，5月以来，重点监测的50城二手房成交量连续出现环比增长。二季度成交量整体比一季度增长约15%。长三角地区中，南通、合肥等地成交率先复苏。福州房产新政对刚需购房者有无影响? 即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，但购买后该房屋仍受限售政策影响。这可能会导致房价继续上涨。虽然放开限购可以帮助房地产企业缓解现金难题，但这个问题也会导致福州地区的房价继续上涨。对于更多的年轻人来说，年轻人在进入社会以后本身就没有较高的收入，更多的年轻人将买不到属于自己的房产。这意 味着更多的人获得房贷资 格，变相增加买房群 体数量。