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万科金域中央的弊端 买房屋要注意什么

人的一生其实是非常短暂的，而在这短暂的时间之内，很多人都会尽可能的去做一些自己想要办理好的事情，房屋的购买就是诸多人的一个想法，但是这件事情真的想要做好实际上很难，这其中各个细节包含都已经是有了，万科金域中央的弊端？买房屋要注意什么？

人的一生其实是非常短暂的，而在这短暂的时间之内，很多人都会尽可能的去做一些自己想要办理好的事情，房屋的购买就是诸多人的一个想法，但是这件事情真的想要做好实际上很难，这其中各个细节包含都已经是有了，所以全面的看难度总是会高出许多，那么万科金域中央的弊端？买房屋要注意什么？

万科金域中央的弊端？

万科金域中央主要就是离地铁比较元，部分楼栋还再建设中，容易给其他的住户造成噪音，并且小区内的绿化比较小。

买房屋要注意什么？

一、检查楼盘五证

看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

二、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

三、不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

四、谨慎认识赠送的所谓附加值

现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些精装修的房屋，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。

五、小心房屋面积误差

房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差值大于3％，则购房者有权要求退房。

六、仔细阅读合同

签订购房合同时，合同上的条款也要一条条理解。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。

上述内容主要所描述的就是我对于万科金域中央的弊端？买房屋要注意什么的具体介绍，金域中央难免的是会价格高一些，但是除了这一点，其余的另外缺点几乎也是没有，非要来说，也可能就是噪音，因为处于市中心，所以发展的情况会更加好，相应的，所处在那里的人也就会很多，以至于噪音的出现就会很广。

万科金域华府怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：天津万科金域华府

别名：蓝庭馨苑|一期万科金域华府锦苑|二期万科金域华府馨苑|蓝庭雅苑

城市：天津

楼盘位置：地铁9号线东丽开发区站北侧二经路直行约500米

开发商：天津君恒投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板楼,

公交线路：830、806、856路：万科魅力之城站

其他交通方式：沿津塘公路与外环线交口向东丽开发区行驶3.1公里，左转行驶670米，调头行驶70米即到

规划信息：其占地面积为220000平方米，容积率，绿化率40%，共51栋楼，停车位二期约994个车位,地上车位495个（包含一期72个），地下449个。车位可租可售，价格待定。三期车位配比1:0.76，地上地下共500多个。

周边配套：【餐饮配套】麦当劳、宜家家居瑞典餐厅

【学校教育】东丽100中、鉴开中学、东丽小学、东丽实验小学

【周边医院】东丽医院、新立医院

【邻近银行】农业银行、中国银行、建设银行

【商业环境】宜家家居、红星美凯龙、华润万家

【标志建筑】宜家家居、红星美凯龙、万科魅力之城

内部配套：小区绿地

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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万科金域悦府装修标准

标准。万科金域悦府位于陕西省西安市，由西安科奥房地产开发有限公司建成，总建筑面积250000，总占地面积42000，共计房屋1084户，小区物业公司为西安市万科物业服务有限公司。根据查询资料显示：万科金域悦府装修标准，属于高档次的装修水平。装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。

福州万科金域缇香什么档次

福州万科金域缇香属于形容一线高档品牌。产品质量可靠稳定，设计美观大方，用材环保节能，市场占有率高，深受广大客户的喜爱。

万科精装修的房子，装修质量怎么样啊？

基本上是可以的，但是细节需要注意，由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好，样板房好是肯定的，如果购买精装房需要注意以下几点

1.查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要注意。

2.查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象，往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。

3.木作部分需要查看五金配件是否安装完好，门扇是否开关灵活。需要注意平整度及垂直度。

4.油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口处。

万科有2种装修

一种叫全装修，

一种叫精装修。

平时所见多数都是全装修，复合地板已铺，墻面已处理，衣柜已做，厨房厨具都是牌子，洗手间浴具都是进口的。

福州万科金域时代怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：福州万科金域时代

城市：福州

楼盘位置：六一路·火车站地铁口西侧200米

开发商：福州闽西老区房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,高层,

公交线路：两条轻轨：1号线（已开通）和3号线地铁站（规划中）200米。

规划信息：其占地面积为34499平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位

周边配套：综合商场：东二环泰禾广场、五四北泰禾广场、新华都购物广场等城市商圈

医院：第二人民医院 /省立医院北院 /协和医院 /省立医院 /省妇幼等

其他【自然资源】：琴亭湖、屏山公园、金鸡山公园等市政景观公园配套

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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