福州便民网

成都新房最低首付多少？

一般首套房首付为30%以上，多少钱的话就要看所买的房子多大面积了，首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，建议当地的售楼部咨询一下。

成都现在买100平的房子首付要多少钱

分区域，一般来说50万起步（我个人在双流区，航空港部分100平左右的房子已经140万了，首付42万的样子）

成都房子首付一般是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

从目前来看，很多人都会以贷款的形式去买房，而这时就一定要凑齐首付款才可以，当然在付完首付款后，还需要购买购房者拿出一部分资金缴纳各种税费;所以在购买前，最好能多准备写资金，以备不时之需，那么成都房子首付一般是多少呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

成都房子首付一般是多少

成都房子首付一般有三种情况：1、如果是首套房且居住范围不超过90平，首付款最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。

买房首付不足怎么办

1、银行贷款或者选择非银行机构申请贷款

如果你是公职人员，是有一定的政策照顾的，市面上有很多面向公务员的嗲款，当然目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

2、家人支持、亲朋借款

如果说你的父母经济比较富足，或者有一笔存款，可以考虑请求他们支援一些，当然父母的钱也是要还的。

3、开源节流

在平时生活中，减少一些不必要的开支，并且多想些门路赚钱，毕竟钱是赚出来的，不是节省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

4、合理安排

如果说房子的价格真的超出了预算，并且感觉在交房后生活压力非常大，建议考虑小一些的房子，或者位置稍微偏一些的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。

小结：好了，以上就是关于成都房子首付一般是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在成都房子首付一般是多少的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

【输入面积，免费获取装修报价】

根据法律规定成都买房子首付多少？

一、根据法律规定成都 买房 子首付多少? 根据法律规定成都买房子，个人购买首套住宅,选择 商业贷款 ,最低首付款30%;个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;个人购买首套住宅,选择 公积金贷款 ,最低首付比例20%；个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的， 购房 者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳 社会保险 24个月以上。 成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或 个人所得税 1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。 调整 住房公积金贷款 最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应 住房贷款 余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。 二、外地人在成都购房需要满足哪些条件? 1、购房家庭需要提供在 成都市 两年以上纳税证明或者 社保 缴纳政策。 2、具有合法有效的 身份证 明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿。 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。 成都购房入户的条件是什么? 在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得 房屋所有权 证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行 房产买卖 过户登记的日期为准。 成都作为四川的省会，很多人都想要往成都进行发展，所以会选择在成都当地购买房屋，除了要符合当地购买房屋的条件之外，还需要缴纳房屋的首付，如果说个人进行房屋购买，并且选择商业贷款的话，那么房屋的首付最低是不能够低于首付款总价的30%的。

成都首套房首付是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

为了遏制房价的上涨，各个区域出具了购房政策，贷款买房需要支付的首付款也做出来相应的规定，买房前最好多做了解。那么成都首套房首付是多少，以及认定首套房的标准有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、成都首套房首付是多少

1、在成都使用商业贷款买首套房，需支付的首付比例是30%，即购买一套价值100万的房子，需要支付30万元的首付款;2、在成都使用公积金贷款买首套房，可以贷款到房子评估价的80%，也就是需要支付20%的首付款，而房子面积超过90平的，只能贷款70%，即缴纳30%的首付款。

二、认定首套房的标准有哪些

1、在成都，已经使用过贷款购买住房，在商业贷款结清的情况下，再次使用贷款购买房子，根据首套房政策实行。

2、在成都，是有使用过贷款购买过房子，不过后面由于其它原因卖掉了，通过房屋的登记系统，是无法查询到个人名下的房产，虽说是有贷款记录的存在，再次贷款买房，依旧属于首套房。

3、之前就已经购买过一套房产，不过是使用全款支付的，再次购房时使用贷款，这是属于购买首套房。

4、名下是存在两次使用商业贷款买房的记录，但是在后期贷款均已还清，并且能够提供两套房子的出售证明的，这时再使用贷款买房，是算首套。

5、个人的名下如果有使用商业贷款买房，且贷款还清，同时有使用过公积金贷款购买另一套房产，且已经出售，那么再次申请商业贷款买房的话，是首套房。

关于成都首套房首付是多少，以及认定首套房的标准有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?想要在成都购买首套房，需要了解其首付，在自己能够承受的情况下，方可购房，以免造成日后生活压力过大。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

成都买100多平的房子首付多少？

成都我比较熟悉，可以帮你解答。你购房需要明确是买二手房还是新房。另外还需要确定你是首套房还是二套房。新房的话，现在成都三环附近西边、南边价格比较贵，大都在8000以上了；东边、北边相对便宜些，大约价格为7000左右，以80平米计算，一套总价在56万上下。你如果是首套房，最低需付3成，56万X0.3=16.8万，加上杂七杂八的费用，你可能要准备20万元，贷款56X0.7约39万，以贷款20年计算，每月你需还款约3100元，另外等交房后再准备一笔装修基金吧。