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青岛花好月圆小区为什么便宜

户型差。

花好月圆二手房价格近三年持续走低，目前均价22904元，临主干道、回迁户、户型差、楼间距小等问题是造成这类二手房价格偏低的原因。

花好月圆市北小区位于青岛市市北区区，建于2010年，现在在售二手房有20套，在租房源有0套，小区物业为青岛和谐宜家物业管理有限公司。

青岛的房价近一两年还会涨吗？？

作为一个地道的青岛土著，说一下我的看法：

1、根据历年的数据推算，青岛的房价正在以每年10-20%的高速增长，排除掉各种支出，这一增长速度是完全可以抵消掉房贷的利息的。从这个层面讲，对于有钱人来说，买房卖房是比投资产业回钱更快的生意了。前几年贷款在市区买房的人，绝对是赚到了，就选现在房价暴跌，也不吃亏了，更何况也没有要跌的迹象。

2、黄岛和市北区增值最快。市北还好，因为土地少，人口多市北区暴涨是正常的。但是黄岛暴涨，则说明一个问题：如果黄岛和市北，不是数据造假的话。房价绝对是被的低估了。

3、打开地图看一看，青岛市中心已经没有多少地了。政府还要留一部分做公租房，不然土著们可活不下去了，不可能都批给商业地产，所以我相信不久的将来，不论房价多少钱，是涨是跌，市区已经买不到房了。只有在这种情况下，黄岛和城阳的房价才会蹭蹭往上涨。

4、综合来说，青岛不只是被低估了，而是售罄了。已经无地可卖了。有人说高涨的房价早晚会崩，我只能说就算是在距离崩的最后一刻，买房依然是一件赚钱的事情。利润太大了，人都是贪婪的。

听说青岛的房价大跌，是真的吗?

2022年青岛房价不会涨，青岛成为第一个取消摇号买房的城市，青岛的房价已经在跌了，不过下跌幅度都不太大。

青岛很适合有钱的人居住，却不适合年轻人奋斗，其中一个重要的原因就是工资低，并不是青岛的绝对工资低，而是对比青岛的消费和青岛的房价来说，青岛的工资根本不适合年轻人继续待下去。

2021年青岛房价预测是涨还是跌

多数人支持横盘。

涨跌的话题在每年楼市预测中，都是重头戏，今年也不例外。相比之前业内人士的左右不定，2020年似乎一边倒的支持2021年将维持“横盘”的局面。记者采访了十位房地产从业者中，有8位支持地产市场将在未来很长一段时间内维持现在的局面，仅有两人持上涨观点。

和乐观的“上涨派”不同，在采访中绝大多数业内人士都认为明年房价最大可能将维持现在的“横盘”局面。有业内人士提供了这样一组数据：12月18日，贝壳研究院发布《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点：二手房市场城市榜单》，盘点了2020不同城市二手房市场表现。其中青岛以3．8％的价格跌幅位列全国降幅第二。

扩展资料

根据青岛网上房地产发布的2020年新房成交数据来看，2021年青岛新房成交量也有持续上涨的趋势。从2020年青岛新房市场全年成交走势来看，一季度新房成交量收到疫情影响成为全年成交量的低谷，二三季度成交量逐渐复苏，在四季度出现翘尾。

“买涨不买跌”是楼市的一般规律，综合2020年青岛新房价格和新房成交量走势来看，2021年年初，青岛新房价格和新房成交量或仍将延续2020年年尾的上升趋势。虽然在年中可能会出现小幅的上下波动，但是整体的上升趋势大概率不会改变。

参考资料来源：青岛新闻网-2021年青岛新房价格预测：折扣取消!房价上涨可能性大

参考资料来源：青岛新闻网-2021年青岛楼市是涨是跌？买还是不买？5个关键词决定走势