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鼓楼附近小面积二手房能不能考虑?

1、采光通风不好 小户型因面积限制，常常存在为了保障卧室、客厅的采光，可能会牺牲卫生间、厨房的采光与通风，造成暗卫、暗厨的情况，使用起来会略显不适。

2、治安不是很好，大多数是出租户，群租房。物业保安形同虚设，车位严重不足。我在那租房办公两年，仅供参考。买菜都不方便。

3、面积不宜太小：若经济宽裕的话，大家最好选择60-90平米的房子，可以装修为功能齐全的一房二厅或二房一厅。切勿选择20-30平米的房子，这样的超小户型，根本无法满足日常生活所需。

福州二手房装修70平小户型重现生机

1、平米的二手房，空间不大，但是打造两居室还是足够的。原本的老房，巧妙设计让老房迎春。二手房老房子装修图片，其实现在不少年轻人受资金的限制都是会选择购买二手房的。

2、此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

3、看看80后的宅男和精明的主妇，他们都为自己的70平二手房翻新，打造出不一样的风格哦。【Case1：80后宅男的家】客厅，西兰花的抱枕超级喜欢，沙发上的羊皮，特价买的，手感不错，茶几、落地灯、沙发基本都是宜家的产品。

4、深蓝色的坐垫，圆滑线条图案的装饰，淡雅感十足。装饰Tips：黑色檀木材质的收纳柜子，玻璃拉门，里面分层摆放上各种餐具，玻璃的材质，更显生活的简单与透明。

购买小户型二手房应该注意什么

大家在购买二手房时，要注意二手房的房屋产权是否明晰，因为有些二手房都是有多个共有人的，我们在签合同的时候，一定要房屋产权上的所有共有一起签字。因为只和一个房屋产权共有人签字，很可能会导致合同无效。

不对房屋周边设施环境做调研：买二手房最忌讳的就是盲目做决定，不对房屋的周边设施和环境做详细的调研。不对产权问题作全面了解：房屋的产权是最重要的，有些人因为没有了解清楚产权问题，在入住之后纠纷不断。

目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。以符合自身需要为主。

现在福州哪里的房子房价会相对便宜一些?二手房,旧房子都可以!_百度...

老旧小区房子的优点价格较新房便宜由于老旧小区房子的房龄老，而且大多是比较破旧的，因此剩余的土地使用权年限是较短的。因此房价一般都比周边的新房低很多，有些甚至比周围的较新的二手房房价也低很多。

年后建造的房子相对更加合适，性价比更高，不仅价钱上相对优惠，户型及各种硬件设施都不会很差，更加适合居住。

楼层一般情况下，一楼潮湿、水管易堵塞且噪音比较大；顶楼又太高，存在消防安全隐患，所以顶层和底层的房价会便宜一些。然而，高度适中的楼层，室内采光和视野开阔度都会更好，所以房价也就会更高一些。

54平米小户型二手房翻新装修效果图(附户型图)

户型为一室一厅54平米小户型，房主为一对新婚小夫妻，总体要求就是，要美，要温馨，预算要省。

小户型二手房装修图片大全小户型二手房装修图片大全玄关进门处顺应壁面以栓木木作，搭构起鞋柜收纳量十足。

一进门有个小饭厅，连个一条狭长的过道。房子是南北通透的，大卧室在最南头和小卧室在最北头，明厨暗卫，标准的80年代房子的格局。此图为最北边的小卧室，只有5平米。二手房装修案例：小卧室隔壁的厨房，很狭长的一条。