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北京房山良乡loft公寓值得买吗

loft公寓不值得购买。商业产权 相比于住宅产权来说，商业产权年限少了，通常只有40年或者50年产权，年限到期补交土地出让金的方式未知。公寓不能落户，自然不会拥有学区资格。公寓的升值空间小，交易成本高。

loft公寓值得买，主要原因如下：小而齐全 公寓有一个非常明显的特点，那就是总面积不大，所以房屋的总价也不大，大家不要以为公寓面积不大，在房子布局上就会存在一些缺陷。

年产权的loft公寓是不值得购买的，如果买房子的话最好是买住宅房。

北京8米loft是哪个小区?购买LOFT公寓还要注意什么?

通透性 由于目前市面上所售卖的loft大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。

北京东四环挑高8米loft，房子的格局比较特殊，只有单面有窗，挑高8米，单层面积45平米，像一个火车头，位置位于白浮泉路与凉水河路西南侧。北京东四环挑高8米loft附近交通设施方便，出行便利，大型商场也有方便购物消费。

且入住之后，LOFT商住楼的水、电价格是商业价格，高于民用水、电价格。商住楼公摊比例较大，物业费比纯住宅较高。购买LOFT产品之前一定要考虑好这些成本预算。

注意房屋区域：在区域方面，建议选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50-80平方米左右的房子最好出租，租金价格也合理。

北京哪有LOFT?

1、值得。北京房山良乡loft公寓环境优美，设施配备健全，户型好，性价比也高，所以值得购买。北京房山良乡loft公寓位于北京市房山区拱辰大街45号，属于高档公寓。

2、北京东四环挑高8米loft，房子的格局比较特殊，只有单面有窗，挑高8米，单层面积45平米，像一个火车头，位置位于白浮泉路与凉水河路西南侧。北京东四环挑高8米loft附近交通设施方便，出行便利，大型商场也有方便购物消费。

3、价格较为实惠、口碑较为良好的loft公寓有：爱迪旅馆、隆昌公寓、惠摇宾馆、北京宏大宾馆、顺鑫宾馆。具体介绍如下：爱迪旅馆：爱迪旅馆典雅舒适，尤其适合30岁以上的消费者。

北京世嘉博苑一层loft怎么样

基于住宅工程的LOFT的优势：住宅工程的低生活成本，70年的产权； 缺点：高89米，造成餐厅，厨房低层，降低了生活的舒适度； 隔音效果差。 这些都是型式设计无法解决的严重伤害。

是的，北京精装loft是真实存在的。它是一种全新的住宅类型，它将传统的住宅和商业空间结合在一起，拥有更大的空间，更多的设施和更高的居住质量。它不仅能满足您的居住需求，还能满足您的商业需求，让您的生活更加精彩。

您好，关于北京小产权loft的返租稳定性，一般来说，小产权loft的返租稳定性是相对较高的，因为它们的租金收入是由政府指定的，而且政府会定期更新租金标准，以确保租金收入的稳定性。

Loft是近几年比较受欢迎的一种房子，敞开的空间，艺术性、让人们享受着小空间的温馨。

北京东四环挑高8米loft，房子的格局比较特殊，只有单面有窗，挑高8米，单层面积45平米，像一个火车头，位置位于白浮泉路与凉水河路西南侧。北京东四环挑高8米loft附近交通设施方便，出行便利，大型商场也有方便购物消费。

东五环内两万四的loft很难找了，因为LOFT本来就比平层贵。青年路上青年公社要四万多，旁边天鹅湾的lOFT要五万多了。五环外六号线终点站草房附近有个叫北京像素的LOFT大概三万左右，如果可以考虑的话可以去淘淘低价房。

茂华璟上璟loft公寓怎么样?好不好?值不值得买?

1、产权年限低 商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，比一般住宅年限低。享受福利差 公寓不是学区房，不能落户，也不能享受就近入学，对孩子上学很不方便。

2、不值得。因为不能落户、不能上学、商用水电、40年产权、居住密度大、最低首付50%、只能贷款10年、后期不好出手、升值空间有限。产权年限短。公寓的产权年限大多为50年或者40年。

3、楼盘名称：北京茂华璟上璟loft公寓 别名：茂华璟上璟 公交线路：公交：389路、622路、645路、663路 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

4、那是没有办法，只能选择公寓，谈到值不值得，那肯定是不值得，因为公寓本身的属性就是商用，水电比住宅高，生活配套还比不上居民小区，更关键的还是没有煤气，而且后期二次交易税费按商业算，高出住宅费用好几倍还不止。

5、公寓房值得买。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。

麻烦大家推荐几个北京的商住两用loft(买一层送一层)交通便利别太远,均...

东五环内两万四的loft很难找了，因为LOFT本来就比平层贵。青年路上青年公社要四万多，旁边天鹅湾的lOFT要五万多了。五环外六号线终点站草房附近有个叫北京像素的LOFT大概三万左右，如果可以考虑的话可以去淘淘低价房。

朝阳区十八里店 自主城，民水民电天然气，南北通透，四环边上，亦庄和国贸之间。

北京世嘉博苑的一层loft公寓提供了高端的居住环境，装修精致、舒适宽敞，支持全方位家居定制，可以根据个人喜好来定义空间风格。

西五环有些新小区有LOFT，产权大部分是40-50年，水电走商业（电费按阶梯电价收费）。北五环有海淀产权的70年产权的loft，也可以看一下。

像LOFT公寓，可以设计成两层，相当于一层买两层。建设标准高。由于商住两用房还承担部分商业用途，人防、消防建设标准一般高于普通住宅。不限购。