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福州哪里房价最贵?

鼓楼区的五四路和湖东路。（湖东路路段的房子有望涨到1w）

还有就是“居住主题公园”的别墅！

福州有几个区，分别是哪些？ 福州哪个区最繁华,房价最高， 东街口是，五一广场是属于什么区？

五区：鼓楼，仓山，台江，晋安和马尾

最繁华房价最高你要看怎么定义，在什么位置。东街口和五一广场是鼓楼区

福州的哪个区域（板块）的房子性价比比较高？

从房价排序上看市中心，江滨板块，西区其次，这三个是前三甲剩下的就基本上是同一档次了。要论性价比，从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，仓山区青少年文化中心也在该区域.（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小，教育学院四附小三所市属小学！等两所高标准的中学省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。

无论从教育还是卫生医疗公共设施商业配套这四个配套上讲金山街道板块堪称完善！城南，东区板块，西区板块，马尾板块，五四北板块是无法比拟的！当从教育资源上看上述几个板块当中有一所是市属小学吗？公共休闲？商业？卫生医疗是否可以与之比拟！

希望对你（大家）有所帮助！

注一：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！

注二：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@

福州市区哪个区域（板块）的房子性价比最高！

从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）论教育，医疗，公共休闲，商业等配套完善程度上讲中心城区当然是堪称第一！但是环境不一定最好！均价在20000以上！过贵！性价比不一定高！天天几乎堵车！接下来按道理讲就要轮到仓山老区板块（上山路，仓前路，六一南路，三高路一带）环境好各项配套也不输于中心城区！均价也不是很贵！可惜的是新盘几乎是没有！所以接下来就是金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小两所市属小学！省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。均价12000。

另外随着福州市区的扩大城市的中心点也随着变化，现在的福州城市中心显然已经移到闽江两岸啦！谁还敢说福州五一广场是福州的市中心，如果哪天闽侯，长乐，改区闽侯的南通，南屿，上街都变成福州的市区，金山街道便是福州绝对的核心区域之一！

希望对你（大家）有所帮助！

注一：这里讲的仓山老城区是指仓山区的上山路，仓前路，六一南路，三高路一带！

注二：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！

注三：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@

福州买房政策是什么

近几年,随着城市建设的发展,福州房地产的发展也是日益剧增。然而伴随着越来越多的人拥入这个城市,福州政府对于买房也有了新的政策。那么福州买房政策是什么？福州哪个区域的发展潜力大？下面我们一起来看看吧！

福州买房政策是什么：

非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税等取得购房资格;本市五城区户籍居民已有一套住房，购买二套住房商业贷款首付比例高于50%;本市五城区户籍居民购买二套住房及非本市五城区户籍居民购买第一套住房，取得不动产权证未满2年，不能上市交易和办理转让手续。

福州哪个区域的发展潜力大：

1、福州二环内中心城区的房价远远高于周边区域，房价大概在3.5~5.6万左右，属于福州房价最贵的区域。

2、福州东区和中心城市区的房价差不多，房价每平米大概在4万左右，虽说没超过中心城区，但也是东区的上限了，而且升值空间不大。

3、北福州虽说离中心城区近，且房价也比较低，但是并不是福州未来的规划的重点，因此发展受限。如位于仓山区的城南、奥体、金山大多建有新楼盘，房价也不高，但人气不足。除了商业配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。

4、南屿、南通距离主城区开车约30分钟距离，且它的房价只是主城区的一半也不限购。同时还是福州未来发展的主力区。因此不可忽视它未来的升值空间。

总结：以上就是为大家介绍的福州买房政策是什么他福州哪个区域的发展潜力大的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。