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温哥华房价多少钱一平

如今，在温哥华买房的人越来越多，因为在温哥华买房可以满足很多人的需求，不管是留学生还是移民创业，温哥华都是可以满足大家的。那么温哥华房价多少钱一平、在温哥华买房要注意什么呢？一起来了解下吧！

温哥华房价多少钱一平

我们要知道温哥华的房子并不是按照“平米”来计算的，而是按照“平方英尺”来计算，1平方英尺等于0.093平方米。温哥华房子价格无法按房子的单位面积计算，而是以一栋面积来算，温哥华的房子差价也比较大，有些在300万加元以上，有些只要150万加元就能买到。

温哥华买房要注意什么

1、买房首要地段

其实决定房地产价值的最主要因素就是地段，所以买房子最主要的就是先看地段。不过，地段好的房价也是更贵的，就比如：温哥华，地段好的房子和普通的房子价格就相差很大。

2、网上找房更自在

当我们确定好房子的预算时，就可以在网上多浏览信息，因为网上信息比较广，寻找也很方便。

3、买房要看邻居

买房前，除了看房子质量、价位，还要了解小区邻里方面，这点也是非常必要的。需要提前查一查小区的资料，如：邻里人的职业、平均收入、犯罪率等。买房前可以到小区转转，跟邻居聊聊天，看看人群是否待人友善。还要看看小区环境、治安怎么样，这毕竟关系到今后住房安全。

4、关于贷款

加拿大银行规定：所有大型的银行在处理非居民贷款申请时，必须把贷款人的还款能力纳入考量范围内。因此在办理贷款申请时，贷款人要提交收入证明，其次还要考查要买的房子市场出租价值，如果潜在收入超过房子相关费用，那么贷款就可以被批准。

加拿大房价多少钱一平?

和中国不一样，加拿大房子不按多少钱一平米卖，而是按一栋房子或者一套公寓多少钱卖。

根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS®（多重上市服务系统）房屋基准价格数据，加拿大全国平均房价为618,800加元（约合316.4万元人民币），华人熟知的加拿大各大城市的房价数据如下：

2005年1月-2019年1月加拿大各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

大温哥华是房价最高的地区， 11月份的MLS房价指数综合基准价格达到104万2,100加元，比去年同期减少了1.4％，比今年10月减少了1.9％。同样属于卑诗省的维多利亚为686,400加元。

2005年1月-2019年1月大温哥华地区各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

以下面这套居外网上温哥华的典型公寓房源为例，2卧2卫1车库的房型，建筑面积79平方米，售价64.9万加元（约332万元人民币），折算起来每平米价格为4.2万元人民币。

另一个华裔家庭置业的热门城市安大略省大多伦多，11月份的房价为763,600加元，同比减少了2.7％，比今年10月微跌了0.36％。同期安省哈密尔顿的房价是581,900加元，渥太华393,600加元。

2005年1月-2019年1月大多伦多地区各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

阿尔伯塔省卡尔加里为418,300加元，埃德蒙顿321,800加元；魁北克省的大蒙特利尔348,200加元。

2005年1月-2019年1月卡尔加里各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

2005年1月-2019年1月大蒙特利尔地区各类型房屋基准价格走势图：

图示 从上往下分为：黑色：综合房价  绿色：单层独立房   红色：双层独立房  棕色：联排别墅  紫色：公寓

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悉尼，墨尔本，温哥华，多伦多哪个房价贵

据2016年12月14日外电报道，多伦多评级机构DBRS的一份研究显示，过去十年澳大利亚和加拿大房价表现超过美国和英国，像伦敦和纽约这样的房产热点地区房价涨幅均不及澳大利亚达尔文和加拿大温尼伯这些并不那么出名的城市。

澳洲悉尼、墨尔本、阿德莱德、珀斯和布里斯班房价都很高，尤其悉尼房价一度成为全球“第三贵”的城市。

加拿大温哥华的房价也是非常贵。温哥华的房屋平均价格在130万加元左右，相比于卡加利和多伦多等同等级的城市平均50万加元的住房价格，足足高出一倍多，已经列入了北美洲房价最高的前五名。

不过相比较而言，目前澳洲热门城市的房价已经超过加拿大城市房价。

300万在加拿大买温哥华多大房子

300万人民币按现在汇率大概55万加币，温哥华房价大概9000多加币一平方米。只能买大概面积55～65平方米的公寓。

温哥华70平方房价多少钱一平？

加拿大的温哥华市有着全世界前三的房价，但是进入到2021年以后，温哥华的房价却开始下降。根据加拿大记者报道，现如今温哥华的房价平均带到了104万2100加元，约合人民币538万。而这个价格照比去年下降了1.4%。在温哥华独立式住宅的底价现在为1479000加元，约合人民币764万元。而公寓住宅价格为664100加元，约合人民币343万元。而独栋别墅的价格为809700加元，约合人民币418万。

加拿大房子买房子贵吗?

看你在哪个城市买什么样的房子了。多伦多从09年到现在房价一直飞涨，几乎翻了一倍，都是中国人炒的。多伦多华人比较多的地方（Scarborough, Markham, Missisaga, Richmont Hill等地）买一个普通的独立别墅价格大概在60-100万加币，一些好地方的大房子要在100-150万加币。半独立别墅大概40-80万，Town House 30-60万，Condo 20-40万。比北京、上海、杭州、深圳等地便宜，比国内二三线城市稍贵。多伦多也是现在差不多是加拿大房价最高的地方了，温哥华房价比往年回落，其他城市更低，比多伦多低一半以上。

去年听说一个朋友14万美金在拉斯维加斯捡了一栋抛售的豪宅。现在美国房价低的可怜啊。