福州便民网

赴美生子为什么大家都去选择尔湾？真的比其他地方好吗？

作为从业五年的一个从业者，来好好回答一下这个问题吧。

1、尔湾位于洛杉矶，洛杉矶是美国华人最多的城市，这里华人多华人餐厅和超市多，所以选择洛杉矶的多了，尔湾也是在洛杉矶橙县。

2、尔湾连续十年被评选为最适宜人类居住的城市，环境优美，治安特别好，这在美国允许公民持枪的地方尤为重要。尔湾几乎没有传出过什么恶性治安事件。

3、尔湾的医疗条件很好，而且价格也不过；比起美国其他地方来，洛杉矶的医疗价格算是很良心的了。医生资源和医院资源也是非常不错！

手里有1000万人民币的人，生活在美国是一种怎样的体验？

这不就是中国国内在北上广深有套大房子，想移民美国的人想了解的吗？

首先得考虑你来美国后能不能找到合适的工作。不过这个问题就是问有1000万人民币，生活在美国的体验，似乎不考虑后续收入。1000万人民币折合143万美元。

那就要问生活在啥地方。喜欢热闹的人，要去纽约、旧金山等地方，那这点钱可不够。咱还是说像华盛顿、芝加哥、波士顿等这些二线城市的相对好区吧。买套说得过去的房子，面积大约100多平米的房子，至少需要50万美元以上，每年房产税、物业费、维护费等1.2万美元以上，十年12万美元。或者在这些地方租房，还算可以的区域一套3居，每个月房租3000美元。一年3.6万，十年36万，不考虑房租上涨。

买一辆中等车，加保养费、保险费、汽油费、 汽车 税，一年大约1万美元，十年10万美元。

医保会是很大的负担，一个三口之家，稍微像样的家庭医保计划，每月保费至少1500美元，一年2万美元，十年24万美元。这还不考虑保费每年以10%以上幅度在增加。

假设孩子需要在美国上大学，压力更大，一年学杂费生活费至少5-6万美元，4年24万美元。

剩下的就是日常生活费用，三口之家食品一个月600（基本只能自己做），一年7200； 服装一年600；日用品一年500；通讯互联网等一年2000；水电煤气一年3000； 旅游 玩乐一年3000；应急费用一年2000。这么算下来一年2万不为过，最基本的生活哦。十年24万，不考虑物价上涨因素。少回国探亲，探亲三人机票就要3000美元左右。

以上合计144万美元。也就是说，如果你有1000万人民币，三口之家，不工作，大概可以紧巴巴地在美国生活十年，不算差，但算不上很好。

最近一位年长的朋友正在考虑、向我咨询这个问题，她在国内的房子可以卖1000万人民币，刚办好亲属移民，已买一套公寓自住，想来美国做投资、生活。

按最近的汇率，1000万人民币差不多150万美元。国人爱买房，就以买学区房说吧，地方以加州圣地亚哥、CV学区为例吧。

按70万可以买两套 三层联体别墅，2.5个卫生间，（0.5个是不能洗澡）3个卧室，车库可以停2个车。配套学区都是10分，最高分，与中学为邻，小学和高中都可步行到，小学开车四分钟。

小区配套有一年四季常温游泳池、SPA,健身房、俱乐部可以免费租用。

同样的小区，朋友的房子去年租给刚工作的年轻人，房租3200美元，物业费220元每月，两套可6400美元，除去物业费，约6000美元。

每年的房产税每套7800元。

她的房子，在国内价值1000万人民币，租了9500-10000元，相比这个，收益相当好了。

除了两套学区房，150还剩10万美元，可以买个很好的车。

每月6000美元，交过税后，也可以过相当不错的生活了，因为基本的生活用品费用在美国很低。

上美国的房产网站 zillow 或 redfin 就可以查到图 小区环境和室内情况。

1000万人民币折合153万美金！美国三线城市生活成本，包括租房每年10万美金！一个人生活非常舒服了！三口之家如果都不工作，要求节约一点了！一家两口人正合适！生活一般！

在尔湾买个一般的独栋140万美元的 就什么都没了……美国的中产区。去一般的收入区东谷的奇诺70万美元，大约500万人民币，剩下的也撑不了几年，房产税每年1.4万美元左右。

手里有1000万人民币，如果只是想依靠利息收入生活，那么也只能过上普通的生活。如果能够找到工作，拿到中位数工资的话，那么生活水平能够达到中等偏上。

1、1000万人民币利息收入

如果有1000万人民币，现在美元汇率6.6，折合美元大概是151万美元。现在存在国内是比较合适的，如果存美国利率就比较低了。如果在国内存大额存单年利率能够达到4.25%的样子，也就是1000万人民币一年利息是42.5万元，折合美元是6.44万美元。

我们再来看一下美国2019年各州的薪资情况，加州家庭收入中位数是6.7万美元，家庭中位数在美股排在第十名的样子。

佛罗里达州家庭收入中位数是5.08万美元，家庭平均收入为7.3万美元。

纽约州家庭收入中位数是6.27万美元，家庭平均收入是9.3万美元。

从美国2019年各个州的家庭收入情况来看，1000万一年的利息收入大概相当于比纽约州家庭收入中位数6.27万元，高一些，比加州家庭收入中位数6.7万美元低一些。

因此，如果只是依靠1000万元的利息收入，在美国也只能是过上普通的生活。

2、如果有工作，那么生活就能过上中等偏上了

如果你除了1000万的存款，还有一份不错的工作，能够赚到平均数的钱，那么在美国的生活就能够过的相当不错的了。

如果你去美国以后，不仅有1000万元的存款，而且还有一份工作，一年赚到五六万美元的样子，那么再加上一年的利息收入6.44万美元，这样一年下来就能够赚到十一二万美元的收入，那么你的生活就能够过的更好了，大概在美国能够过上中等偏上的生活。

因此，如果有工作，能够赚到平均数的钱，在美国能够过上中等偏上的生活。

3、结论

综上所述，如果有1000万人民币，去美国生活，如果只是依靠利息的话，也只能过上普通生活，但是如果有工作的话，大概能够过上中等偏上的生活。

真的想到美国来生活，那当然不是希望来了以后在担心受怕的情境下过日子的。起码得有个稳定的温饱生活吧！对不对？

在美国，租房与买房，在货币上其实是差不多的。五年以上定居在某处的，买房少许合算一点，所以这个不用考虑形式，只用考虑你必须每年在住房上花费三万美元左右。

不提心吊胆，你就得合法地进美国定居。投资移民，先不考虑排队十年，你得压上一百三十万美元，进美国后的五年后可以收回投资。考虑排队，你得准备十五年后取回你的一百三十万美元。^_^

再考虑过日子，三口之家，不考虑孩子的教育成本，只讲温饱，按美国贫困线计算吧，每年三万美元可以活命。

你如果有能耐赚钱，那就恭喜你了，如果没有能耐，那就靠利息吧，美国的存款利息很低，就算百分之一吧，你的存款应该有三百万美元。注意，你有很多存款，所以你享受不了穷人的福利了！所有保险你都得实打实地交付，三口之家，大约每年二万五。这样，你的存款还要加二百五十万。

综上所述，想合法地进入美国靠吃利息过上稳定温饱的日子，你得准备六百八十万美元。

当然，你如果有能耐，进美国就能让美国发钱给你，就能独立谋生，那就无所谓了，像我孩子和其他学子那样全奖读博，毕业留下来，那样花个十万人民币起步也就够了。

有六百八十万美元，你跑美国来？犯傻啊！

美国不清楚，按加拿大吧。

1000万约人民币等于200万加币

40万可以在卡尔加里买一个90年的2000多尺的house，另外花10万搞定车和家具等安家手续。还剩150万刀，差不多750万人民币。

在加拿大日用开销，三口之家每月4、5千刀已经很OK了。18岁以下的小孩上学免费（私校不谈），还有牛奶金。大学学费1万多刀，本地生很容易申请奖学金和学生贷款。

回国的话，淡季机票一般也就是7、800刀一人，如果从美国转机还要便宜。

不用考虑医疗，除了配点药，其他全靠国家。如果找份大超市工作啥的，月薪2、3千刀，关键能将全家的医疗覆盖掉（包括每年查眼睛和牙齿）。还有关键一点，加拿大通胀相比中国可以忽略不计

所以1000万人民币在加拿大可以过的不错了。

手里有1000万和有一套1000万的房子的概念还是有些不同的。不过1000万也就200万加元不到，如果都能带到加拿大来，可以买个不大不小的房子。如果没点儿本事，坐吃，那剩下的也就一个小土堆，很快就会没了。这是说的加拿大，去美国，可能土堆消失的速度更快，因为还要考虑医疗支出。

看你在哪一个城市生活了，房价贵的城市只够买一套两居室的公寓，房价低的20-30万可以买一栋别墅，剩下的钱可以再买房子吃房租，取决于你想要什么样的生活。

在国内100人民币和在美国100美元哪个更经花

都不太经花，现在物价越来越高了，另外美元不能在大陆直接花掉

赴美生子为什么爱去尔湾

许多走高端路线的月子中心都会开办在尔湾，我们美途宝贝的会馆也坐落于尔湾，因为尔湾真的不错。

尔湾位于橙县的中部地区，拥有40%的亚裔人口，其中多为韩裔和华裔，最近的连续两任市长都是韩裔。尔湾市的绝大部分地产都属于尔湾家族公司Irvine Company，早期这里只是一片荒芜的土地。尔湾公司的创始人老尔湾先生做出的一个明智举动让这个城市的命运发生了巨变，他以1美元的价格将大块土地卖给加州大学。

加大在这里建立了尔湾分校后，大量学生和相关从业人员进驻。1971年12月28日，尔湾建市。经过几十年的发展，尔湾已经成为全美最适宜居住城市排行榜的常客。FBI根据每十万人报案量的统计给出的全美最安全城市，尔湾连续九年名列第一。合理的规划和优良的环境为尔湾争取到许多世界知名企业的入驻，其中80后男生无人不知的暴雪娱乐公司的总部就位于尔湾。

尔湾城市风景优美，绿草如茵，又临近海边，由尔湾公司开发的小区规划科学、配套完善，吸引了大批赴美生子妈妈的注意。

今天小薇就带大家一起盘点一下模范城市尔湾在2017年都取得了哪些亮眼的成绩。

所获得的奖项

No. 1 全美财政实力第一强大城市

“财富时报”（Fiscal Times）是一家专门从事财政政策报告的数字新闻服务机构，在其2017年财政健康指数排名中，尔湾市从116个人口超过20万的美国城市中脱颖而出，拔得头筹，分数是满分100分。

No. 2美国联邦调查局统计最安全美国城市

全美国人口在25万以上的城市中，尔湾的暴力犯罪率最低，并且尔湾已经连续12年获得FBI的最安全城市称号。

No. 3全美国最安全大城市

Niche将尔湾评选为全美国最安全的大城市第二名，Niche使用的数据除了FBI暴力犯罪率，还有入室盗窃、车辆盗窃、用户打分等指标。在排名前十的城市中，尔湾市的人口最多，其它城市的人口数都不超过20万，排名第一位的Illinois 州的Naperville人口是14万4千。

No. 4最繁荣城市

公共政策智库Economic Innovation Group综合了联邦政府和美国人口普查局2011-2015年期间经济和人口的基本数据，对全美国大城市的经济发展状况做出评估，尔湾在这项评估中被选为全美国最繁荣城市第三名，前两名分别是Gilbert, Arizona和Plano, Texas。

No. 5最幸福居民

个人理财网站WalletHub通过30个细分指标，对全美前150个大城市居民的情感与身体健康、收入与就业、社区与环境三个指标进行评估，尔湾居民的幸福指数在150座城市中排名第三。

No. 6最宜居城市

SmartAsset根据生活成本、财政指数、安全、工作等因素，评选出全美国最宜居城市榜单，尔湾在这份榜单上排名第五。

No. 7压力最小城市

个人理财网站WalletHub的分析师通过工作压力、经济压力、家庭压力、健康与安全压力等四个关键指标，并使用工作保障、失业率 、收入增长、离婚率等标准，将全美国150个人口最多的城市打分， 尔湾取得了压力最小城市第六名的好成绩。

No. 8最佳公园系统

非营利组织The Trust for Public Land的公园评分系统ParkScore综合城市内公园的总面积、对公园的财政投入、公园设施、以及公园的可达性也就是步行十分钟内可以到达公共公园的居民的百分比，对全美国前100座大城市的公共公园系统进行评比，尔湾和纽约市并列排名第七。

No. 9最适合生儿育女的城市

Niche综合公立学校、犯罪率、生活成本、住房、高等教育等因素，评选出全美国最适合生儿育女的城市，尔湾在这份榜单上排名第8位，并且是唯一一座进入前十名的加州城市。

No. 10最健康居住城市

Niche根据吸烟、酗酒、肥胖，以及医疗保健、心理健康和健身中心等指标，评选出了加州和全美国最健康居住城市，尔湾排名加州最健康居住城市第10名，全美国第16名。

大公园进展

全新1万两千座露天剧场建成开放，首演音乐会由尔湾自己的独立摇滚乐队“Young the Giant”担任主嘉宾。

西部最大的公共滑冰场破土动工。

占地53英亩的体育公园第一期完工，包括一个5千座的足球场和许多其他运动场地和设施。全部建成后的体育公园面积将达到194英亩，比迪士尼乐园和迪士尼冒险园加起来还大。

大公园Championship Stadium成为橙县唯一的职业足球队Orange County Soccer Club的主场，同时也成为美国职业足球大联盟球队Los Angeles Football Club的官方附属合作伙伴。

尔湾市与Wild Rivers达成协议，将在大公园新建一个30英亩的水上公园。

交通

尔湾市议会在2017年没有批准任何住房和办公建筑许可。

恢复了尔湾运输/交通委员会（Transportation/Traffic Commission）。

任命Mark Linsenmayer担任Irvine Director of Transportation。

缓解了进出Concordia大学的交通。

通过了1千9百万美元的预算，解决尔湾的交通拥堵问题。

批准了University Dr在MacArthur 和Campus之间路段的道路扩宽计划，在每个方向增加一条车道，并且升级交通信号灯。

和CalTrans合作，对高速匝道附近的40个交通信号灯进行升级和优化。

修建Jamboree路上的Michelson行人天桥。

为避免加剧交通拥堵，驳回了在5号和Sand Canyon交界处修建1,960个公寓单元的提案。

环境

恢复了尔湾环境委员会Irvine Green Ribbon Environmental Commission。

因为在公园、园艺等方面使用有机无毒材料，尔湾市获得了由Pepperdine Center for Sustainability颁发的Organic Landscape Leadership Award。

因为在回收和减少废物方面所做出的努力，尔湾市荣获由Sustain OC颁发的2017年度可持续发展政府奖。

获得 U.S. Green Building Council颁发的2017年生态奖2017 Eco-Award。

继续与Non-Toxic Irvine合作，确保所有尔湾市完全使用有机杀虫剂，公共花园和田野不仅美丽，而且安全。

与Irvine Wyland基金会合作，提供水和海洋保护方面的教育。

市政、教育和文化

扩建了阵亡将士纪念碑Northwood Gratitude and Honor Memorial。

递交了亚马逊第二总部竞标书。

Charlie and Ling Zhang Musical Arts and Education Center开幕，Orange County Music and Dance、Arts OC和Pacific Symphony的行政总部都设在这里。

尔湾所有高中在全美国高中排名中都进入了前10％。

Great Park Neighborhoods的K-8学校Cadence Park School正式建成开学。

捐献125英亩土地作为退伍军人墓地。

Quail Hill Community Center建成开放。

UC 的本科生申请人数达到破纪录的116,192人。

成功举办第16届全球村文化节。

成功举办第8届韩国文化节。

成功举办第4届排灯节（Diwali Festival）。

成功举办第4届波斯新年庆祝活动。

成功举办第3届冬季仙境。

成功举办第3届年度尔湾警局开放日。

将4月23-30日定为“Days of Remembrance”，以纪念纳粹反犹大屠杀中的遇难者。

成立了尔湾首只骑警队。

Irvine Animal Care Center成功举办了第12届宠物收养活动。

在大公园举办了第4届万圣节庆祝活动 Spooktacular Fun Days。

所以说选择尔湾还是很不错的！！！

洛杉矶尔湾物价情况，生活费人均多少？

加州物价相对于中部的州和一些免税州是比较高的 人均生活费没有实际意义 因为像我国很多数据被平均就没什么意义了 但是要是一家三口基本生活费的话2000美金足够了