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福州家天下房产中介,是个无赖 我就被家天下坑了，退房的时候房东不理人，还把我拉黑，找中介他们说他们的电话也不接，他们也没办法帮我要一个回押金。市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介机构服务监督管理工作。当地的房地产中介行业协会。以上四个机构负责管理房产中介，有问题可以向他们投诉。问题严重还可以向当地人民法院起诉。会频繁的更换租住房屋，所以如果直接招租的话，一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致浪费时间、精力，所以将房子直接托管给中介，比较的省事、省力、省心。怎么闹开发商才能最快退房 第一种是和开发商直接对话协商。开发商和其他企业一样，并非完全不讲法不讲理不通人情，遇有纠纷完全可以通过协商的方式进行沟通，尽量达成双方都能接受的一个方案。第二种是向房地产主管部门投诉。闹开发商才能最快退房方法：让开发商退款，首先发出退房申请，两星期内办好手续，由开发商退还房款。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。法律分析：如果是要最快退房，可以先与开发商协商，如果能达成一致，则是最快速的方式。如果是开发商违约，购房人请求解除合同的，双方应当共同协商，按照房屋买卖合同约定执行；协商不成的，向法院提起诉讼。法律分析：提出申请，购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。女租客退房房东挑刺马桶不退押金,是吹毛求疵还是故意为之? 1、因为一些工作原因准备退房，在退房之前女租客整整花了三天时间来打扫房子，然而这并没有让房东满意。房东仍然以各种理由挑刺，并且以卫生问题为借口，拒绝退还押金。房东之所以挑三拣四，是因为房东不想还押金，才找各种理由。2、这样在退房的时候，对方就找不到挑刺的地方。租客租住了一套房，由于工作的原因需要退租，但是房东却故意挑刺，房东这样做只是为了不退押金，这个房东实在是很恶心，在现实生活中经常会遇到这样的事。3、对那些故意挑刺的房东来讲，在房东挑刺之前，房东根本就没有准备把押金退还给租客。虽然这个行为本身非常没有素质，同时也存在故意欺负人的嫌疑，但因为这个行为本身并没有在法律上定性，所以租客基本上没有任何维权渠道。4、如果我们在租房子的时候遇到了房东不给退押金的情况，我们可以向相关部门进行举报或者投诉，因为押金只是为了保护房东的利益，以及保护房东的家具或者其他东西不受到损失的一个保证金，但是押金并不是说就不能退回给租客。5、/7还有，接收房子的时候，一定要对里面的物品做好记录，可以拍照留存，不要擅自改动房间的布局，要不损害房东提供的东西，以防退租的时候遭恶意房东不退押金，这也是最容易爆发纠纷的地方。租客退房时房东耍无赖怎么办? 调解 如果房东有无理行为，您可以首先与房东进行沟通，了解房东的意图，并解释您的立场。如果可能，您可以寻求第三方的帮助来斡旋和调解。您可以找到社区组织或公共服务部门，询问他们是否提供相关帮助和支持。租客退房，房东却故意挑刺，只为了不退押金，遇到了这种事情一定要正确的处理，首先可以找房东协商，要求房东退还租金，如果房东不同意的话，那么就可以报警处理。先协商解决。遇到一些问题是我们首先要先与对方进行协商，毕竟很大部分人并不是真正的想要去找问题，而是想赚取一定的金钱或者是压对方一下。退房需要违约金吗?违约金一般需要多少 法律主观：退房违约金一般不能超过当事人实际损失的百分之三十。当事人可以自行约定违约金的数额，但如果当事人约定的过高或过低的，则另一方当事人可请求法院，适当减少或增加。酒店退房违约金具体如下：提前退房按照约定违约金赔偿，即要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%；没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。提前退租要交违约金吗（一）一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。