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建发房产简介

建发房地产集团有限公司系厦门建发集团旗下的专业房地产开发企业，注册资金10亿元人民币，具备国家一级房地产开发资质，集团旗下拥有三十余家全资及控股企业，分布在厦门、上海、福州、长沙、成都、漳州、香港等地，形成了以房地产开发为核心，以土地一级运营、销售代理、物业管理、商业地产及大型公建开发等相关行业为配套的专业房地产集团公司。

建发房地产集团有限公司的母公司厦门建发集团创立于1980年，经过近三十年不断的创新与变革，建发已发展成为注册资本27亿元人民币、资产总额超过280亿元、年营业收入超过360亿元的大型国有投资型企业集团，主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展、信托等多个领域，2009年位列中国企业500强第174名、中国服务业500强第59名，并连续多年位居福建省企业集团100强首位。

早在1980年，作为建发集团的核心组成部分，建发房产就涉足当时尚处于启蒙时期的中国房地产业，是福建省最早与外商合资、合作开发房地产的企业之一。依托建发集团的雄厚实力，凭借专业化的操作、科学化的管理和稳健务实的经营，建发房产迄今已成功开发了数十个高品质房地产项目，开发范围也从厦门走向了全国，开发产品日趋多元化，项目涉及精品住宅、高层商务楼、商业地产、大型公建等。

近年来，公司在厦门、福州、上海、长沙、成都等地新增了土地储备200多万平方米，可开发建筑面积400多万平方米，现已完成投资数十亿元人民币，成为福建省未来可开发面积最多的房地产公司之一。随着这些土地的相继开发，公司的企业形象和实力规模都将会得到进一步提升，并将从一个区域性品牌发展成为在全国范围内有一定影响的房地产品牌。

建发房产一直将“打造钻石人生”作为企业的品牌理念，将钻石精雕细琢、恒久坚固、保值增值的物质内涵与房地产行业的开发理念完美结合，打造具有钻石品质的生活家园。以一流的产品质量、一流的客户服务和良好的诚信口碑在市场中树立起“钻石”品牌，先后被评为福建省著名商标、金融资信AAA级企业等省级企业荣誉，并获得2009中国房地产百强（第52位）、中国房地产地方公司品牌价值TOP10、中国值得尊敬的房地产品牌企业、中国房地产信息化应用十强、全国“守合同，重信用”企业等多项国家级殊荣。

买开发商的房子需要注意的问题

买开发商的房子需要注意的问题

买开发商的房子需要注意的问题，在买房子的时候我们一定要擦亮自己的双眼，尤其是买开发商的房子，如果你是一名买房新手，对这方面不太了解，那一定要认真看这篇文章，告诉你买开发商的房子需要注意的问题。

买开发商的房子需要注意的问题1

1、事先审查开发商的预售许可证

通常，如果开发商有房屋的预售许可证，将有相关的规划许可证、土地使用证书等。因此，买家在购买新房前应检查开发商的预售许可证，并检查原件以防止复制品被伪造。

2、按照法定程序和标准签订合同

买方应根据标准签订房屋销售合同，并按照文中列出的条款逐一填写。不要随意签署开发人员自己的《订单协议》。因为这不是购买房屋的必要程序，所以这种合同的权利和义务必须是不平等的，而且它本身特别不利。

3、签订合同，事先约定支付时限

由于各种原因，房屋交付延迟时有发生，以避免开发商对预售合同大做文章，例如只说明完工日期，而不是说明交货日期，等，并使用一些模糊的语言。在签订合同时，购买者必须将交货日期指定为“当月的某一天”，并说明如果开发商未能按时交付房屋，开发商应承担哪些责任。

4、考虑无法借用的情况

现在人们通常需要从银行借钱，但可能会有一些买家因信贷或其他问题而拒绝贷款。因此，购买者必须与购买合同中的开发商达成一致，如果买方是如果贷款被拒绝且无法购买房屋，开发商必须退还押金和买方支付的其他款项。如果购买合同中没有协议，个人买方不仅会退还押金，还可能承担违约责任。

5、确认各种费用的支出

在支付房子时，大多数买家将不得不支付部分款项，如契税、公共维修基金、印花税、财产费等。除此之外，可能会有一些小费用。为避免将来与开发商发生纠纷，最好事先确定哪部分费用。

购买房子须知哪些常识

1、选择可靠的房产中介公司

最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方。

2、了解房屋的类型

是期房还是现房。期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子，这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住。现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了。

3、选择位置很重要

地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方。

4、买房时要看小区的配套设施完不完善

是不是实用。绿化条件是不是够好。

5、需要贷款买房的

银行的流水账要做的够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。

6、购买二手房要实地考察

避免购买的二手房设施不完善，房屋质量有问题。

7、签购房合同时要看清各项条款

不能掉入条款陷阱，引起后面不必要的麻烦。

8、了解相关的住房公积金政策

一般企业都会为员工缴纳住房公积金。

9、如果购房时出现多出来的实际面积

要了解如何处理这个问题。

10、了解房子的间距，光照等

11、如果要买靠近马路的房子

一定要弄清房子的隔音效果好不好。

以上是我介绍的购买房子需要注意哪些问题？购买房子须知哪些常识？买房子的时候，我们不能着急看一个楼盘就买，买衣服我们就会货比三家，当然买房子也要货比三家，多比多看，这样此案呢过挑到让我们中医的房子，让我们生活居住更舒适。

买开发商的房子需要注意的问题2

1、前期准备

有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的'银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱

很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

3、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

4、不要以城市功能区判断配套成熟与否

随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

5、签合同注意事项

尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

6、交房标准、交房时间需要看仔细

交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。

7、赠送面积的猫腻

有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。

以上只是买房注意事项的一般情况，我提醒大家在购房过程中一定要仔细小心各个事项，根据不同情况具体分析。

建发的房子质量好吗

建发的房子质量很好。

购买过建发房子的消费者对这个房地产开发商的评价还是比较高的，首先房子的质量不存在问题，这个品牌商建造的房子肯定要接受国家专业人员的检测，检测过后才能够上市交易。

其次建发的房子外观设计非常的时尚，是由国外知名的设计师设计的，很多人对房子的外观设计评价都比较高，也吸引了不少人的关注。

这个楼盘的绿化率还是比较高的，基本上能够达到40%左右，能够给业主提供优美的生活环境。

开发商实力：

厦门建发集团有限公司创立于1980年12月，经过四十年不断的创新与变革，建发已发展成为注册资本50亿元人民币，资产总额超过1200亿元，年营业收入超过1300亿元，年利润总额超过40亿元的福建省大型实业投资企业集团。

主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业、投资等多个领域，2020年位列《财富》世界500强第234名，中国企业500强第31名，并连续多年位居福建省企业集团100强首位。

建发的房子水深吗

不深。房子水深的意思是房子坑人的意思，建发房产是建发集团旗下的专业房地产项目，其房地产内房子质量有保障，小区环境好，道路宽敞绿化率高，配套设施齐全，不是坑人的，故水不深，有购买意向者可以联系建发售楼处。

劝大家，建发开发的房地产，你买要当心，摇号假，看到车位乱、远，地下象迷宫，你就后悔买？

你也不要这样说，青菜萝卜各有所爱你不喜欢这样的。不代表别人也不喜欢，知道吗？我的意思是说喜欢就买，不喜欢也不要去劝别人。人和人的想法不同。需求也不同。所以买的房子就更不同了，有些事情。是你没有办法能劝到的。所以，你喜欢就买，不喜欢的话就不要劝别人。这是我的个人想法。aqui te amo。