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厦门万科云城属于公租房吗

厦门万科云城属于不属于公租房。

万科云城这个小区，公寓和住宅都有的，30和60平方的是公寓。77，91，93，125，都是住宅。还有一种比较特殊的211平方，是属于商业性质的。

万科民安星辰2号楼属于哪个社区居委会

万科民安星辰2号楼属于属于惠济社区。万科民安云城属商务住宅/住宅小区，位于新城街道金河路东侧，平均房价12000元/平米，属于学区房附近交通地铁方便，周边学校也很多，孩子上学很方便。

万科云城40年产权贷款有什么不同

50年（40年）产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：

70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。

50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。

50年（40年）产权劣势：

1水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。

2交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳这个么），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。

3一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。

50年（40年）产权优势：

50年（40年）产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。

深圳万科云城设计公社是住宅还是公寓

公寓。深圳万科云城设计公社的房屋版权是公寓。深圳，简称“深”，别称鹏城，是广东省副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。

福州万科云城为什么卖很便宜?

因为人太少了，自然就便宜了。

福州万科云城写字楼目前售价40万元/套起。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处，是全国的一个集海西西岸经济区、自由贸易区、21世纪海上丝绸之路核心区、新区四区合一的重点开发区域。

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