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福州哪个区房价最低(福州市区哪里房价最便宜)

福州在哪里买房最划算?

要在福州买房的话,可以去龙湖云峰原著,绿城柳暗晓风,这两个地方都是可以免费看房的,价格也比较合适。阳光城保利园西里山也是我大力推荐的地方,备案价最低只要1万多。还有就是中海凤凰熙岸,碧桂园铂悦府,中海观澜府也是价格相对便宜的地方,地理位置都还不错。

房价9000一平的二线城市

小编2011年从事二手房销售工作,价格从每平米7800元/㎡的单价,卖到最高峰的时候27200元/㎡的单价,成交最小的标的30万,到现在在福州五区已经看不到了吧。对于刚需初次来福州的人,很多人不了解福州的房价,其实便宜的也有,只是没有发现而已。当然高的价格就不用说了,有钱哪里都是好房子,没钱哪里的房子都有缺点——太贵。今天就带领大家看看在福州五区哪个板块的价格最低,也是刚需和投资最容易上车最好的选择。

闽侯:福州第一站,刚需的福音

闽侯县的区位基本把整个福州都包围了一圈,价格也是整个福州市最低洼的地方,虽然有点两极分化,但是作为刚需,在闽侯可选择的产品还是很多的,介绍几个单价最低的楼盘,首付10几万到20几万就可以买到的小区;

荆溪:凤翔湖滨世纪商务公馆,最低单价7500元/平米,最低总价26万,SOHO性质。

中铁城,最低单价1.13万/平米,最低总价100万,刚刚成交,住宅性质

甘蔗:世纪芳洲,最低单价9000元/平米,最低总价115万,住宅性质

南通:天泽奥莱时代一期,最低单价10000元/平米,最低总价103万,住宅性质

福晟钱隆樽品,最低单价10000元/平米,最低总价80万,住宅性质

旗山领袖,最低单价11000元/平米,最低总价130万,住宅性质

闽侯

马尾区:地铁,商业,新房,江滨一线

马尾主要分为2个区位板块,一个是马尾中心和快安,现在很多外地人的认知里面,快安就是马尾,所以快安的房价比马尾高很多,越是靠近上游的位置的价格越高,马尾旧城区的价格一直都没有上涨的趋势,当然马尾今年推的SOHO真的便宜,单价9000的小户型还能送车位,住宅类型的给大家推荐几个参考一下。

长滩美墅:最低单价8900元/平米,最低总价93万,住宅性质

东方名城五郡:最低单价15000元/平米,最低总价150万,住宅性质

名城国际:最低单价16000元/平米,最低总价180万,住宅性质

银河湾一期:最低单价16000元/平米,最低总价145万,住宅性质

阳光城山与海:最低单价9500元/平米,最低总价115万,住宅性质

马尾占地真大

仓山区:火车南站的价格再创新低

仓山这两年发展速度是肉眼可见,到处都是征地拆迁,新房拔地而起,几个也令人望而却步。中骏世界城,白湖亭万达广场,综合体接二连三地建起来,仓山新房的价格4万每平米都有人买,或许是仓山的人有钱都握在手里面,就等新房盖起来了。

海西百悦城:最低单价9000元/平米,最低总价76万,住宅性质

前锦新城:最低单价11500元/平米,最低总价125万,住宅性质

潘墩新城:最低单价12000元/平米,最低总价125万,住宅性质

郭宅小区:最低单价13000元/平米,最低总价130万,住宅性质

永南家园:最低单价13000元/平米,最低总价130万,住宅性质

建筑高等专科学校:最低单价13500元/平米,最低总价86万,住宅性质

飞凤山一期:最低单价13000元/平米,最低总价130万,住宅性质

仓山区

晋安区:最低价格在新店,纯刚需选择

东泰禾,五四北,鼓山脚下都是众人所熟悉的地方,但是最低的价格在新店,新店属于福州最大拆迁安置区了吧,随处都可以看到安置房类型的小区,不但小区新,而且都是小面积,小户型的房子居多,所以新店的价格一直都备受刚需的青睐。

金银城广场:最低单价12000元/平米,最低总价42万,住宅性质

西陇新村:最低单价12000元/平米,最低总价110万,住宅性质

盛世星城:最低单价12000元/平米,最低总价110万,住宅性质

古城小区:最低单价13000元/平米,最低总价102万,住宅性质

六一佳园:最低单价13000元/平米,最低总价65万,住宅性质

福日新城:最低单价13000元/平米,最低总价130万,住宅性质

樟林新苑:最低单价13500元/平米,最低总价140万,住宅性质

新嘉小区:最低单价14000元/平米,最低总价100万,住宅性质

台江区:老房子的价格也挺高,小户型挺吃香的

台江新的房子不多,上下杭经过改造后,现在海纳新潮的商用别墅都是1000万左右了,台江价格低的基本属于老社区,低楼层,或者说是混合结构房子价格会更低一些,但是总价能这么低的小区并不多了。

亚峰小区:最低单价14500元/平米,最低总价95万,住宅性质

同德新村:最低单价14500元/平米,最低总价115万,住宅性质

福日花园:最低单价15000元/平米,最低总价190万,住宅性质

中选新村:最低单价15000元/平米,最低总价200万,住宅性质

光明港新村:最低单价15000元/平米,最低总价175万,住宅性质

建海新村:最低单价15500元/平米,最低总价115万,住宅性质

五一新村:最低单价15800元/平米,最低总价170万,住宅性质

鼓楼区:福州价格的天花板,学区占主导,单价高,总价低

太多人想到学区的第一印象就是鼓楼区,觉得鼓楼区的房价都很高。其实不然,福州很多小区的价格也是比较低的,但是对比于其他区,价格就会高一点了。如果能接受顶楼或者一楼,价格就会有很大差距,楼层好的单价都会相对高2000元/平。

北二环西路603号:最低单价14500元/平米,最低总价160万,住宅性质

将军山新村:最低单价16000元/平米,最低总价99万,住宅性质

梁厝路地质勘察宿舍:最低单价16300元/平米,最低总价121万,住宅性质

金泉小区:最低单价17000元/平米,最低总价153万,住宅性质

马坑小区:最低单价17000元/平米,最低总价179万,住宅性质

天骐路左海公寓:最低单价17500元/平米,最低总价315万,住宅性质

省六建五四路宿舍:最低单价17000元/平米,最低总价118万,住宅性质

福屿二区:最低单价17600元/平米,最低总价223万,住宅性质

屏西白水塘:最低单价17500元/平米,最低总价143万,住宅性质

综合各个区域的最低价格的小区,单价,总价,每个版块都有价格低洼的地方,作为买房的角度,如果首付有限,就应该多用心去寻找,2022年是一个买房的时机,可以抓住这次机会,多看房,便宜的就可以买,毕竟是刚需,刚需最大的痛点不是距离,而是怕房价上涨,稍微涨一点,就买不了了。

个人建议:作为刚需买房,一定要衡量好首付,月供,不要高估期望值,越是价格低的房子,要么顶楼,要么一楼,要么距离远,一定会有最直观的缺点,只要你能接受,那就可以直接购买。

#房产教练周小方# 给您带来更多精彩内容,买房路上有你,有我。

当下哪里还有更低的,欢迎评论区留言!

现在福州哪里的房子房价会相对便宜一些?二手房,旧房子都可以!

1、福州大学城(闽侯上街)永辉超市附近的比如钱隆学府阳光理想城,那边房价7000-8000应该会有,小户型的比较多,生活也比较便利。2、仓山区上渡附近南台新苑、飞凤山庄,洋洽小区等拆迁房,房子都是2000年以后的,价格在小户型9000-10000单价,交通生活都便利。3、金山福湾新城安置房,价格自6500-7000单价,房子很新,周边也有永辉超市,公交福湾总站

福州市区内哪里的房价最低?

福州市区已经没有8000元以下的房子了,要便宜的只能往八县及马尾去找

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