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有人知道高新区有个叫做公园道1号的小区怎么样啊？有没有地铁，学校之类的配套啊，环境咋样？

你说的这个小区我知道，有个在郑大上班的朋友在那里买的三期的房子。当时朋友买房时和他一起去看了，还专门研究了一下。我大概罗列一下，你可以参考下。望采纳。

1、位置：高新区核心位置，紧挨高新区管委会、公安分局和郑州大学、郑州外国语学校。

售楼部在新郑大东门向东500米翠竹街雪松路交叉口；

2、道路：现在除了科学大道外，西三环北延连通翠竹街、三全路，农业路高架连通瑞达路都可以直通高新区，驾车非常方便，丝毫不会堵车；

3、交通：地铁1号线延长线郑大科技园站距离小区非常近，就算去东区也用不了一个小时。此外小区门口就是B66、B12、B35、45路等快速公交车，直接连通金水区和中原区。而且现在听说各期门口开通了社区接驳巴士S116，可以直接坐车去地铁口，非常方便；

4、学校：社区配建了3所幼儿园，2所小学和1所中学。这个中学是是开发商专门引进的郑州外国语，买房就可以上郑州外国语，不用考试。另外社区还紧挨翠竹教育一条街，各种教育资源配套；

5、商业：他们自己配建了一个大型的商业叫做公园茂，好像今年8月份就开业了，现在也是高新区唯一一个大型的商业中心，好像引进了不少大牌商家，比如万达影院、北京华联、悠游堂，糖果KTV等，以后会购物逛街非常的方便；

6、环境：去过高新区的都知道高新区环境非常的不错。尤其公园道1号这个项目，门口就是高新区中心广场，向北是河南工业大学，向西是郑州大学，向东是莲花公园。可以说是被公园环绕。而且公园道1号社区内的环境也不错。现在一二期交房了，里面无论是绿化还是环境都是非常的赞。有空的可以去看看，如果没有认识的人的话，可以去找我朋友当时的置业顾问李晗，进门报一下名字就行。

郑州公园道一号四期怎么样

郑州公园道一号四期好。郑州公园道一号四期简装，建筑面积89.85㎡，性价高；低楼层楼层，适合老人和小孩居住，为南北通透，北面赠送的那一间房外无遮挡，有采光，89户型能做到南北通透很不易，南边两卧室已将飘窗面积赠送。

为什么郑州的房价那么贵啊？

本周郑州市商品住宅均价13447元/㎡，较上周上涨200元/平，环比上涨1.51%，整体市场供应略减，成交均价攀升。

调控新政发布后首周郑州房价“逆势上涨”，或是因为市场对于新政的反应还需要一段时间，又或许是之前的项目刚完成网签，所以才造成了房价“表面上”的上涨。

但值得注意的是，5月3日，郑州限购升级，四月“非限购区域”市场的火爆，引发了本轮调控加码；5月4日，坊间流传郑州房贷利率首套调整基准利率，二套上浮10%，北京的二套已经提高至基准利率的20%，同时对于商住楼已经停止贷款。二线城市中房价上涨凶猛的南京在5月6号也已开始实施，而另外一个二线城市福州则已经从四月底已经开始实施。

如果郑州市场没有因本次调控而冷静下来，那么或将引起更严厉的调控政策，利率上浮、叫停商改住项目或许都已箭在弦上。

本周详细数据如下：

5.1-5.7本周商品住宅供应30.72万㎡，环比上升40.33%，成交12.04万㎡，环比上升8.98%，成交均价13447元/㎡，环比上涨1.51%。

本周郑州市主城区商品住宅成交量较大的区域为惠济区，占比17%，成交均价13964元/平、高新区，占比16%，成交均价12497元/平。

开盘数据方面，本周开盘刚好在限购升级后，郊县区域无开盘项目，城内也仅3个项目开盘，“日光”不在，“清盘”难行，“冷清”一词足矣形容周末的售楼部情况。但在有资质购房的客户骤减情况下，价值洼地内的好项目凸显，汇泉西悦城去化70%，正商林语溪岸也去化58%。

400来电量方面，本来火热的荥阳项目、中牟项目都跌出了排行榜，取而代之的是非限购区域的新密项目和上街项目，以及主城区内公寓项目。受调控新政影响，更多的购房者将目光转向非限购区域以及公寓市场。

本周新发预售证共6个项目，共计房源1956套。

图片来源：“中原商业评论”微信公众号

另外，值得特别关注的是近段的公寓项目，一季度全市公寓共计成交29.4万㎡，均价10592元/㎡。成交量较去年同期增长185.4%，增幅较大，成交均价较去年同期也有33.9%的增幅。总体呈现量价齐升，尤以3月表现最佳。在公寓的区域销售方面，高新区的销量相较其他区域是最高的，主要是受公园道一号和石佛艺术中心的拉动。另外经开区的美景美地麟洲、金水区的华尔中心都是购房者比较关注的项目。

公寓作为强投资属性的产品，在当前住宅市场投资准入门槛不断升高、民间投资渠道不畅的背景下，部分区位交通条件优秀、有完善商业配套的公寓项目仍将持续受到追捧。