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贵安新天地怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：福州贵安新天地

城市：福州

楼盘位置：福州贵安新天地休闲旅游度假区

开发商：福建欢乐天地置业有限责任公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板楼,塔楼,

公交线路：贵安新天地紧邻福州绕城高速，距福州市区、连江县城等仅20分钟车程，至长乐国际机场约40分钟，交通方便快捷。

其他交通方式：贵安新天地紧邻绕城高速（四环），片刻直达五四路CBD，交通方便快捷，地理区位得天独厚，发展潜力巨大。贵安新天地开通直达福州主城区32辆业主免费专线车；开通5条旅游公交专线直达福州主城区：五一广场、福州旅游集散中心、台江万达广场、金山公交总站、华威城乡客户站乘坐贵安旅游公交专线直达贵安新天地；大巴车路线：在福州火车北站旁华威西园客户站乘坐“福州至贵安”大巴车至贵安新天地；连江9路公交线路：连江闽运车站-贵安新天地社区巴士：贵安新天地-贵安水世界 ；此外，福州城区北向直通贵安第二快速通道项目已启动征地，建成通车后，五四北新店至贵安仅需10多分钟。

规划信息：其占地面积为5000000平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位人车分流，首创敞开式阳光花园地下停车场

周边配套：贵安闻名于世的温泉资源，优美的自然生态环境与清新的空气，福州市二级水源，以及千年的灿烂文化与深厚的人文历史教育配套等

内部配套：贵安欢乐世界、贵安水世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、贵安登山森林公园（暂定名）等五大旅游娱乐公园；福州百姓文化长廊与勉斋书院两大经典，精心雕筑200亩月亮湖、超大型音乐喷泉与激光水幕电影等多个观光休闲项目，拥有全省规模超大规模贵安温泉世界、约10万㎡世纪金源奥特莱斯广场，2.3公里长海峡传统文化街，两座超五星级酒店--贵安世纪金源大饭店、贵安君豪大饭店等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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贵安新天地将来会不会成了鬼城

不会。

理由有三：

一、福建山地多、平原少，每一寸洼地都值得珍惜，何况当地已造城成功，配套惊人。

二、福州是一线城市，刚需较多，城市发展需要这块飞地。鬼城多现于三、四城市，故贵安不是。

三、随着一中进入、三牧中学、贵安医院的开工建设，此地越来越有养老性质。城市白发簇带小孩安居于此，养老、教育并重，而买车对年轻人来说并不成问题，面对良好的环境和较多的教育配套，每月的油钱也是值当的。因为，刚需们进入该区是进行时，而且会进入正循环。

【贵安新天地贵雅苑】十年投资，这个小区哪个房型适合？

十年的投资，我更看好100--120左右的三房，不过最好还是高层视野比较好的。十年后隧道可以肯定是100%开通了，甚至地铁都有可能开通了，那么贵安也就完全融入了福州城区，但去更适合生活，与主城区又仅有十多分钟的时间，工作生活两不误。

2021贵安能划入福州吗

这里有着加速升级的交通路网，正快速融入福州同城生活圈；这里有着远低于市区的亲民房价，价格洼地效应日益凸显；这里还有日趋完善的配套，已发展成为一座现代化综合性宜居大城??而今，随着福州将启动城区北向第二通道建设，贵安更是站上了下一个发展的“风口”。

于是，很多人都在猜测，随着大福州的城市规划版图不断扩张，福州正在由单中心城市向多中心城市发展，而贵安这个崛起的新城中心，或许也将迎来属于自己的发展机遇，从此进入高速发展期，真正融入大福州主城版图中。

10多分钟的同城生活圈

贵安片区发展前景被看好

五四北远不远？在10年前，市民肯定毫不犹豫地回答“远”。而如今，随着一桥飞跨铁路，五四北片区已成为福州名副其实的主城生活区。这也是福州不断发挥规划龙头作用，依托路网建设，构建大福州城市空间格局取得的成果之一。

如今，在大福州都市“一轴两翼”的版图格局，下一个发展重心在哪？许多人就将目光投向了区域潜力持续爆发的贵安板块。

此前，贵新隧道通车后，福州市民从福飞路经贵新隧道至贵安，需20多分钟车程。而福州城区北向第二通道建成后，市民从新店到贵安的车程缩短近一半，仅需要10多分钟，且不需要再缴纳通行费，甚至比金山到五四路的车程还要快。

“住在这里一年多了，看中的就是这里的环境，每天下班回来，呼吸这里的新鲜空气，心情也变得舒畅许多。”家住贵安新天地贵雅苑的业主江先生说，自己很满意目前这种“离尘不离城”的生活，“等到这条快速路建好以后，从市区到贵安听几首歌就到家了，那时的同城生活将更加便利。”

业内专家指出，福州城区北向第二快速通道建成后，贵安片区将更加紧密地融入福州大都市圈，实现同城化，而它的发展将迎来崭新的一页，腾飞在即。

价格洼地掀购房热潮

一季度销售超千套房源

在许多业内人士眼中，贵安这么一个交通便捷、配套齐全、景观丰富、品质上乘的生态宜居片区，人气和价格水准均不能与其相匹配，区域价值明显被低估了。如今，贵安片区的价值正在被逐步地挖掘，并得到越来越多的认可。

经过近5年的开发建设、300多亿元投入，贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、世纪金源奥特莱斯广场、贵安世纪金源大饭店、贵安君豪大饭店、福州一中贵安学校、福州百姓长廊、海峡传统文化街、省立医院贵安门诊大楼等15大超级配套一一落成。

曾以“温泉”而扬名世间的贵安，已从偏居福州北部近郊的山水处女地，华丽蝶变为集生态宜居、休闲度假、商业购物、文化休闲于一体的磅礴新城。

区域价值的稳步攀升，最直接的效果就是置业者重心的转移。而贵安片区的平民房价，更是让这里成为了新的置业热点。今年一季度以来，这里的楼市行情持续看好，龙头大盘贵安新天地更是持续热销，项目销售超千套房源。

【贵安新天地贵祥苑】未来这里会开通地铁吗？

福州趋于快速发展的阶段，个人认为地铁的开通的可能性是非常大，只是时间的问题。因为开通地铁的成本很高，所以，最重要的还是要看入住率，人多了交通跟不上，政府自然就要考虑开通地铁，因此，每一个在贵安新天地入住的人，都在为地铁的开通贡献了自己的力量。