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福州在哪里买房最划算？

要在福州买房的话，可以去龙湖云峰原著，绿城柳暗晓风，这两个地方都是可以免费看房的，价格也比较合适。阳光城保利园西里山也是我大力推荐的地方，备案价最低只要1万多。还有就是中海凤凰熙岸，碧桂园铂悦府，中海观澜府也是价格相对便宜的地方，地理位置都还不错。

十年福州房价涨了多少？开放落户后2021房价会涨吗

反正我印象是涨了很多的，当然我找不到具体数据了。

福州的房价暴涨大概是从08年之后，金融危机以后，有个四万亿计划，基本都投向了房地产，那时候我刚小学毕业，进入初中阶段吧，那时候地皮就已经开始涨价了，那时候西二环边边上的新楼盘，地皮价都是一万一平，那时候我还觉得那些人傻呢，经济不好，地皮都一万了，建起来岂不是更贵，那时候普通老百姓，一个月大概2K的工资，相当于半年才能买一平，但是现在想想，当年真是太年轻了。。。。

当年印象，08年之后，涨了一波，鼓楼区大概到了1.5W-2W的样子，台江区大概1.5W的样子，其他区没什么印象，然后大概就一直维持在那个水平吧，涨的不多。

印象中第二次上涨，大概是我上大学期间了，大概大二的样子，也就是15-16年左右，那时候，股市印象中也是涨了一波，上次上涨还是在07年的时候，去过6千多点，16年之后，房价就已经基本上靠老老实实打工买不起了的程度，普通人大概工资就3-4K的样子，鼓楼区房价已经到了3W，台江区大概2.5W，仓山区金山住宅区应该在1.5-2W左右，闽侯大学城高新区大概1W-1.5W的样子。

现在的话，大概，鼓楼区最差的也要3W了，打底要3W，台江区2.5W是要有的，仓山金山2W是要的，闽侯大学城高新区1.7W-2W是有了，连南通新开的盘子都要1W5了，福州闽侯县南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已经很偏了。。。。，以前在福州贴吧看到过有人买那里的，想卖，价格也是差不多这个价格。。。。

至于开放户口以后会涨吗？百度应该有很多人回答过了吧，反正我的观点是不会，福州放开户口的地方只限于三江口和长乐区，外地人只能在这些地方落户，租房子给户口，不需要买房，目的只在于吸引外地人来福州生活，我甚至都怀疑这个政策会不会产生效果的，三江口没什么大企业啊，都是小公司居多，以前还在贴吧看到过，三江口原住民，拆迁了，在贴吧准备转手拆迁安置房的人，但是价格都要2W，但是很多福州本地人，买一套小刚需的话，这价格基本没人要，比较难卖，而且三江口地区其实比较大，但是以前的人是很少的，所以现在去那边看，类似于鬼城的样子，尤其是福州南站一下的区域，白天基本看不到什么人，商铺什么的也不多，就是房子多，从外观看，会感觉没人住的样子，比如说空调外机，阳台挂衣服的，看上去不多，不知道现在怎么样了，我有好久没下去过了。底下的公司基本以小工厂加民房的形式，工厂侧和民房会热闹一些。至于长乐的话，长乐挺大的，中心城区还不错，相当于10年前的福州市区的样子，因为面积大，所以有些地方确实会感觉人少吧，市区还行。反正三江口和长乐的房价应该不会涨，租房就行，没人买，房价应该涨不上去，有钱买的外地人，直接加点钱进市区啊，去郊区买干嘛？不过我感觉，比较适合高考移民，家庭里留一个在这边打工租房子，然后落户，高考在这边考，会好考一些，比如河北衡水想进清华北大的，但是我没看到具体的条款，只是猜测而已，利用漏洞的人应该会比真的来这买房子的人多，然后就是鼓励郊区福州人进五区，五区的房价应该是能稳住的，这个是比较确定的.....

福州高新区算偏嘛

不算

位于闽侯的高新区一般泛指上街和南屿靠近桥头堡一带，有不少楼盘和仓山隔江相望，连接它们的枢纽分别由洪塘大桥，橘园洲大桥和浦上大桥以及地铁二号线。

高新区全称是高新技术产业园区，下辖多个园，是国家自主创新园区，成立高新区的目的就是为了这座城市能够吸引更多的高新技术人才，以及带动和促进这座城市的创新动力。

房价居高不下，为什么买房要买高新区？

对于很多的买房者，他们所选择住房，并不会考虑这个住房在未来的发展，而是是否满足当下他们的要求。

很多人买房子有几大原因，第1点是为了孩子上学买学区房，第2点是为了工作的便捷，所以会在工作周围生活圈内买一套住房，还有一点就是单纯为了增加生活品质，换一套更精致的住房。

很多考虑仔细的人，他们都会选择在城市当中的高新区去买房，因为这种区属于城市新开发的区域，首先房价上会很便宜，虽然在基础设施上做的并不太完善，而且人口稀少，但是有一点那就是一般高新区，都会逐渐成为城市当中的CBD。

因为高新区属于一个全新开发的领域，在各个方面，基础配套设施会逐步的完善。有时候甚至当地的政府机关部门，都会前往高新区这些地方，所以买高新区是一个非常正确的选择，就算是投资也会有一定增长的空间。

我所在的城市开发区已经最少有20年的时间，刚开始的时候房价应该在2000元左右一平米，而现在的话，低于1万块钱根本拿不下来，而且在一些黄金地段房价更高，但是在老城区其实平均房价还是在5000元左右。

所以在高新区买房子也是满足了投资的需求，肯定不会出现防止大跳水的可能性，因为高新区就算开发不好也会保值，因为它是紧挨城市边缘建造的区域。