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福州中海锦园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：福州中海锦园

城市：福州

别名：中海繁华里

楼盘位置：晋安中路58号（晋安河东侧 化工河以北））

开发商：福州中海地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,小高层,高层,

公交线路：项目周边分布塔头、世欧澜山、东门、八方大厦、东水路口、得贵路等多个公交站，有9路、11路、27路、64路、70路、72路、78路、108路、118路等多达二十余条公交线路，出行便利。

其他交通方式：地铁：毗邻在建地铁4号线与规划滨海快线的换乘站塔头站仅约200米。4号线预计2022年3月开通，滨海快线拟于2020年动工，具体规划以政府公示为准。

自驾：项目周边通过五纵（六一中路、晋安中路、规划路、长乐北路、二环快速）和三横（塔头路、福新中路、福马路）构建无障碍快速交通，路网成熟。项目距离二环快速入口仅1.2KM，可通过二环快速通达福州各区，通达性好。

规划信息：其占地面积为35195平方米，容积率，绿化率30%，共11栋楼，停车位

周边配套：学校：晋安一小（离小区300米，是晋安最好的小学），东侧规划幼儿园、小学，南侧规划有中学，浦下小学

商业：2公里以内，东街口商圈、东二环泰禾广场、世欧王庄商圈；1-2公里内，六一路沃尔玛长城店，家乐福福新店，紫阳大润发王庄店，沃尔玛花开富贵店等大超市；100米以内，中渼市集菜市场

医院：3公里范围内分布三大三甲医院配套，福建省立医院、福建医科大学附属协和医院和省妇幼保健院

银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等金融机构密集分布

公园： 3公里范围内，西北角有温泉公园，西湖公园，东北角有金鸡山公园，牛岗山公园，鹤林生态公园。家门口就是晋安河公园。

酒店：香格里拉大酒店、凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店、新紫阳大酒店、晋都戴斯酒店、锦城大酒店等

内部配套：商业街、东方意境园林、灯光慢跑道、全龄儿童乐园等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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福州中海锦园总登了吗

是的。

中海锦园：备案名（繁华小区），地处：晋安区岳峰镇梅仙路98号。项目分南北两个区，其中北区规划5栋住宅，共526套，仅1套是商品房，南区规划5栋住宅和一栋SOHO，共633套，商品房98套(位于9，11号楼)。目前商品房住宅已经全部网签，项目也是混合安商房。

项目位于晋安区二环内，优势在于区位靠近地铁交汇站，离市中心较近，劣势在于89户型仅一个卫生间，同时混合安商未来居住舒适度存疑。目前项目已经清盘。

中海锦园为啥价位那么贵

中海锦园地段好，配置好。

中海锦园在福州主城心脏地带，楼下就是晋安河公园，3公里范围内，分布三大三甲医院配套，福建省立医院。

中海锦园以坊巷风尚为核心，打造“一街一轴三坊五巷“的别致新中式人居体验，配置六大云智能系统，尊享香港物管尊贵服务，谨呈一席城芯珍贵恒产。