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新加坡房价大涨销量翻番，房价疯涨是否带来了更多的生活压力?

从某种程度上来说，房价疯涨以后，普通人的生活压力肯定会变得越来越大。

新加坡的房价其实一直以比较低闻名，因为我本身在从事旅游行业，我知道新加坡的房价是所有发达国家中比较低的房价了。对于那些刚刚工作的年轻人来说，年轻人在工作5年左右就可以全款买得下一套房子，这是年轻人的一种福利。

新加坡的房价暴涨了。

在全球房价暴涨的行情当中，新加坡的房价也受到了一定的影响，目前新加坡的房价已经同比去年增长了超过96%。这个比例非常夸张，因为对于一个发达的经济体来说，房价基本上会维持在每年10%左右的涨幅，如此巨大的涨幅给很多人的生活带来了巨大的压力。

房价疯涨肯定会带来更大的生活压力。

我们可以这样理解，当房价疯涨以后，普通年轻人在新加坡就没有了容身之地，他们的收入虽然会值增长，但是他们的购买力其实被迫下降了。对那些需要在新加坡买房的年轻人来说，他们成家立业前很难存够买房的钱，所以他们的生活质量会受到明显影响，由此也会给他们带来更大的生活压力。

房价疯涨并不正常。

正如我在上面所提到的那样，如果房价每年上涨10%以内，这个幅度我们可以接受。但是房价疯涨96%，这肯定不能说上正常，因为现在很多地方在实行宽松货币政策。当放水开始的时候，其实很多投资者会把闲散资金流入到房产当中，这会被动拉高房地产的价格。对于普通人来说，普通人可能会把闲散资金用于日常生活，他们也没有闲钱购置自己的资产，更没有能力抵御通货膨胀。我觉得当房价疯涨的时候，其实普通人的生活会变得越来越难。

新加坡消费水平是怎么样的？

按2017年的来算，上海人均月收入8451，中位数没有公布，以中国的收入悬殊程度，我估计差不多4000出头

新加坡平均月收入4726，中位数为3770。

既然要说普通人，那就定位成收入在中位数附近的本国公民。

先说结论，对于这部分人，新加坡的生活压力真是小太多了

3770和4000差不多了，所以都按本国货币来算吧，方便比较（两国汇率在4.5~5之间），每一样我再加上高一层次的消费价格

1.住。这肯定是最大头的

假定家庭两个人工作，收入都在中位数水平。这个收入，不管在哪里，高大上就不要想了，以解决基本居住需求为目的

新加坡总面积不到700平方公里（填了不少海，以前更小），上海外环内面积680平方公里，新加坡最偏的地方也是上海外环内的水平。。。

如果买房，新加坡80%以上的公民是住组屋的，除了没有围墙和泳池等配套，现在新组屋的质量直追私人公寓，政府还有补贴

申请BTO(built to order)预售组屋，刚上政府网站查了下，去掉补贴，非成熟地区（三巴旺和榜鹅）两房分别是20.3w和24.9w

成熟地区淡滨尼是26.6w，clementi是46.3w（这个算是明星楼盘了）

如果租房，稍微有点质量的吧，新加坡500~600能租个组屋的普通房，上海我不太清楚了，1500够吗？

高一层次的大众公寓，新加坡从80~200w吧，200w以上可以算豪宅了

大众公寓的两房，租金2500~3000

2.行。

两地公交系统都算不错。

新加坡公交车和地铁好像一个价，都是起步7毛多，40公里要2块

出租车起步价3.8，每公里5毛5，夜间高峰时段等有加价，具体不清楚了

高一层次，自己拥车，在新加坡那就贵了，车牌和车价都是世界第一贵。以丰田花冠为例，看了下要11w

不过，我觉得啊，买车多交的钱买的是路权，不堵车秩序好车位足，在中国我非常不喜欢开车，来了新加坡好想开车，但是没得开。。。

其实说新加坡车贵，但其实新加坡的税好像世界最低，对于高收入人群，省下来的税足够支付额外的车费了，车价贵还能屏蔽掉一大堆和自己抢路的人

3.吃

新加坡普通吃饱，在食阁解决的话，露天的2.5~5块，商场里4~8块

如果下馆子，普通的人均20，质量不错的人均30~40，60以上算很好了

其实越贵的，和上海差距越小。海底捞这边人均50，上海要100多了；锦沧文华的自助餐，citi的信用卡85折，打完折83一个人，感觉比上海的香格里拉好，上海香格里拉要300多，饮料还要另外收费。

4.医疗

两边都没怎么去过医院，但据周围人反映，这个肯定是中国的又便宜又好啊。

在发达国家，买不起医疗保险的人生风险是非常大的

5.教育

新加坡公立教育水平全球第一，本国人几乎免费

但是我儿子就在新加坡一个还算不错的公立小学，我觉得比他之前国内的私立学校，教师质量要低一些，但是天然的双语环境以及和英国完全接轨的中学教育确实优势太大了，不用费多大力气就能上到不错的大学。

新加坡本国的大学质量也是杠杠的，世界排名很靠前，然并卵，本国牛娃都去了牛津剑桥

书新加坡要贵很多，以新币为单位和中国都差不多了，不过新加坡的公立图书馆遍地都是

6.其他生活开销

电子产品，服装，旅游，奢侈品这些就不要比了，全球一个价，哪国汇率高哪国占便宜，中国加了税更贵，按本国货币算，新加坡完胜。

新加坡电影不算各种优惠，12块一场。水电费手机费宽带费，人均150一个月吧

烟酒新加坡税超级高，印象是很贵，一听啤酒要两三块，烟就不知道了

矿泉水挺贵，一瓶一块多，但是果汁和牛奶很便宜，换算成人民币也比国内便宜

7.最后说下保姆

这是新加坡优势最大的地方了，从菲律宾缅甸印尼来的maid又便宜有好用，加上人头税才800一个月

在新加坡工作压力大吗？

在哪里工作都有压力，新加坡的生活节奏比中国要快，但是慢过香港，还不至于让人透不过气。

新加坡和中国哪个生活节奏慢？

中国，虽然中国一线城市的生活节奏比较快，但大部分地方比不过新加坡。在新加坡生活压力还是挺大的。在新加坡人眼里最羡慕文莱的生活，坐拥从中国南海窃取的大量石油，或者安逸富足的生活！

2000新币在新加坡生活有压力吗

没什么太大压力。

在新加坡房租：一般都是合租形式，一间房子500-1200新币不等，看房型，地段，和设施。

生活费：吃：一个月300-500新币

交通：100新币足够

电话费：50-100一般用不完

其余： 就是你自己的零花钱

所以如果不需要赚钱，2000新币一个月的生活还是可以的。如果需要赚钱，自己节约点一个月也还是可以有剩余的。

新加坡是怎么样的一个国家?但是国民没有太大的住房压力？

新加坡是东南亚的一个岛国，这里的人们生活的很幸福，环境很优美，经济发展得很好，很多人都想去新加坡定居。新加坡是亚洲的四小龙之一，新加坡属于地少人多，他们国家的房子属于全球第二贵，但是因为新加坡人赚的多很多，所以说新加坡人住房子没有什么压力。

1、新加坡以华人和华人的后裔比较多，他们说中文

新加坡人以华人居多，大部分都是从中国移民过去的，那是由于在新加坡居住很久了，所以他们的后人只把自己看作是新加坡人，没有人认为自己是中国人，或者觉得与中国人有什么关系。甚至现在有一些华人的后裔，根本就不认我们中国，这主要是他们的先辈是我们中国人，但是到了他们这一代却和中国没有什么亲情关系了。

2、新加坡人赚得很多，普通的服务员，每个月也能赚到六七千元钱

新加坡这个国家虽然很小，但是他们本国人民都处于社会的中高端，新加坡人赚的钱就比外籍雇员要多很多。在新加坡，即使是一名普通的服务员，每个月也能赚到六七千元钱，而且是包吃住的。大家想想这在我们国家根本就是拿不到的薪水。所以他们赚钱赚的很多，在住房的问题上也能够攒钱买到一套房子。因此在住房上就没有什么压力。如国家每年有很多人做出国劳务去新加坡，也有移民去新加坡了，就是因为那里的生活条件比较好，经济比较发达。

新加坡的房子比较贵，但是政府能够体恤国民，在国家里面建了很多廉租房，经济适用房。有些真正住不起房子的人，国家会建些组屋，有一些人就住在这些组屋里面。既然说到新加坡是一个幸福的国家，他们就会考虑社会不同阶层的人的需求。