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为什么世茂璀璨天城还剩余三十几年的产权？

世茂璀璨天城的项目用地由于拿地时间比较早，所以剩余30年左右的土地使用权。

关于土地使用权，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用使用权期间届满后，就面临建设用地使用权如何续期的问题。城『节房地产管理法21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同．依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定末获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”物权法在现行法律的基础上，作出了符合广大人民群众利益的规定。

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青岛李沧区融创哪个盘烂尾了

黄岛区住建局发布已售逾期难交付项目的造价咨询采购公告。这一公告从侧面，透底了目前黄岛区的烂尾楼情况。

根据公告，黄岛区现有17个“已售逾期难交付在建房地产项目”，尚需110.6亿支持，其中最大的烂尾楼贡献者是融创。

17个项目包含融创旗下的维湾910期、阿朵小镇、融创中心、融创影都项目，4个项目需要耗资77亿，占了整个黄岛区烂尾楼资金量的70%。

除了融创四盘，还有世茂的3个项目，以及蓝光雍锦半岛、金沙乐府、蔷薇国际、朝阳花园、广兴府、佳源海玥府、碧桂园朗悦湾、当代华府、中南春风南岸、绿地城市空间站，预计黄岛区整体的烂尾楼数量超过1万套。

目前青岛东岸城区范围内，烂尾楼主要集中在李沧区、城阳区，包括中南林樾、都会中心、正阳里、世家御园、世茂璀璨天城北区、雨润星雨华府等，也估计大几千套。

青岛世贸璀璨天城能乱尾吗?

青岛世贸璀璨天城能乱尾。根据查询相关公开资料显示，高新区宝源路551号璀璨天城项目烂尾，业主孩子无法落户上学。收到世茂《不可抗力告知函》，二期可能要延迟交付。

济南世茂璀璨悦府停工多长时间了

半年了。璀璨悦府没有烂尾，截止2022年10月18日是因为资金链和疫情原因导致暂时没有施工，导致停工半年，世茂璀璨悦府位于济南市槐荫美里湖，由济南世茂天城置业有限公司建成，总建筑面积170000，总占地面积50000，共计房屋180户。济南，别称泉城，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市。

世茂璀璨天城的具体情况？

面积：72-82平米

楼层：29层 3梯8户

预计单价：15000-16000左右

物管：3元（世茂自己的物业）

容积率：2.5

结房时间：2020年12月

世茂璀璨天城位于江北区金石大道333号（ 轻轨10号线三亚湾轻轨站出口800米处；

区域优势：石盘河商务区：

【项目优势】

1、位置：项目靠近汽博中心，经过不断发展汽博板块已经基本成型。

2、交通：临近轻轨 9、10号线换乘点，三横三纵立体交通网络，629、603、642号公交车，出行便利。

3、教育：项目配套两所公立幼儿园、以及渝北区农业园区实验小学和两江中学

4、商业：周边有综合商场麦宜奥商圈、融创金贸时代商业忠心、奥园商业街、爱琴海购物中心、三亚湾综合水产市场等，能满足业主大型购物需求

世茂璀璨天城目前什么情况？

世茂璀璨天城位于渝北汽博城，汽博城是两江发展的重点区域，制造业在汽博城是非常成熟的，周边的洋房别墅其实比较多，生活品质这一块是很有保障的，周围的大型商圈有新世纪百货、西部奥特莱斯、重庆普泰广场等等可以满足需求，交通也非常方便。世茂璀璨天城具体地址是在渝北区金石大道333号（轻轨10号线三亚湾轻轨站出口600米处），距离汽博可能开车10分左右，距离轻轨10号线三亚湾站600米、轻轨9号线石盘河站也正在建中，可能明年通，开通后距离观音桥6个站，目前离汽博商圈3公里，一个站左右，距离北站两个轻轨站，距离江北机场四个站，所以交通是十分方便的。这个小区的话是自带幼儿园的，开发商也会自建小学，金石小学，这个是开发商自建，政府引进的公立小学，附近还有两江中学，教学这一块是没问题的。其实汽博楼盘很少，二手房的话价格是很高的，新房二手房价格都是1.8万以上了，由于他们是2004年拿的地，所以价格便宜，性价比是很高的，他们目前这一期是6月20日开盘，在售的是高层和层，是27和28号楼，面积的话有套内72、73、84和建面137的，72的三室两厅一卫的，73的是四室两厅一卫的，83的是三室一厅一卫的，还有建面137平是四室两厅两卫的，他们均价都是15000左右，总价在110万-160万。