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2022年9月南昌房价均价是多少？

南昌房价均价的变动还是比较大的，2022年9月的房价均价是在12142元/_，相比上个月是上涨了一点点。

南昌的房价大概什么价位

产品一般可以分为三类：

1. 刚需类.（准备结婚备用、拆迁、居住地转移等）

平均单价1100-1200左右，限购区首付30%起在30万左右，主要在：经开，新建，湾里，高新瑶湖航空城；非限购区首付20%起20-25万左右，主要在：象湖，九龙湖望城，莲塘；特点是配套基本都在规划中，总价少，所属区块待发展；

2. 改善类.（提高生活品质，学区要求、现住房无法满足需求等）

平均单价1400左右以上，限购区首付30%起40万起，南昌市成熟区域基本都有；非限购区20%起30万起，主要在：九龙湖和象湖（新洪城大市场周围）；市中心核心地段或配套很好交付变准很高的楼盘平均单价在16000以上；

3. 投资类.（主要考虑升值空间，收益回报率）

（公寓、商铺、写字楼商业类型内容比较多另作指南）

主要考虑三种：1.学区房，有个好学区最大优点是好出手，保值性比较高；

2.核心地段位置绝佳的楼盘，价格合适也可以考虑入手；

3.价格洼地区域且未来政府扶持力度大规划配套好的楼盘；

详细了解私聊

南昌高新区楼盘有哪些？

1、蓝光林肯公园8号

蓝光林肯公园8号，位于高新区麻丘镇中街555号，屹立于快速崛起的瑶湖新城，靠近地铁1号线瑶湖东站，奥体天虹、奥特莱斯等商圈环绕，外拥约100万㎡瑶湖森林公园，内享东南亚风情园林。项目建筑面积约8万方，规划轻奢洋房、全景高层，托斯卡纳草原风建筑立面，打造5优生活样板。目前在售125-140㎡带装修洋房，均价13800元／㎡。

2、蓝光雍锦半岛

蓝光雍锦半岛位于紫阳大道与创新一路交汇处，临近地铁1号线艾溪湖东站，畅享一城繁华。入则宁静，出则繁华，与素质为舞、与高校毗邻，拥有不可比拟的人文氛围，周边有南师附小、二十八中，师资力量雄厚，打造一个优质的成长环境。周边有艾溪湖、艾溪湖湿地公园环绕，植被绿化好，空气清新，风景宜人，独得大自然恩宠，拥有“一山两湖”的生态景观资源。目前高层和洋房在售，均价约19000元／㎡。

3、江铃卡卡

江铃卡卡位于高新区火炬六路555号，地处未来高新技术及居住配套聚集区，同时兼享临江商务区及城东商圈两大商圈的发展红利；毗邻新城吾悦广场，近水楼台坐享齐全的城市生活、娱乐配套；省级重点中学南昌三中高新校区，就在家门口。目前毛坯和带装修公寓在售，建面约27-40㎡，毛坯参考价格9500元／㎡，带装修公寓参考价格10500元／㎡。

4、艾溪湖一号

艾溪湖一号位于艾溪湖南路与昌东大道交汇处，临近地铁1号线艾溪湖东站口，还可乘208路、220路等公交直达南昌各城区，昌东大学城、生态湿地公园、天虹百货、体育中心、湿地公园人文生态休闲环境等顶级配套环绕，项目在售30-90平4.7米挑高LOFT湖景公寓，均价约9600元／㎡。

5、航天科创广场

航天科创广场位于高新区紫阳大道1088号（江西科技学院对面），是大型央企航天科工集团旗下江西航天科创发展有限公司开发的新型城市综合体项目，项目拥有两栋写字楼、两栋公寓楼及3层商业裙房。航天科创广场商铺在售，一层建筑面积12-80平，折后均价4万－6万元／平，二层建筑面积50-700平，折后均价3万－4万元／平，三层建筑面积50-700平，折后均价1万－2万元／平。

南昌三限房有哪些楼盘

南昌政策为了抑制房价上涨过快，满足刚需人群的住房需求而推出了三限房楼盘。那么南昌三限房有哪些楼盘呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

南昌三限房有哪些楼盘：

一、毓秀湾小区

项目地址 ：南昌经开区皇姑路69号。

开发商：南昌梓栋房地产开发有限公司。

限价：7300元。

最新动态：9#10#高层在售。

二、湖东凌云府

项目地址 ：南昌市高新区麻丘镇鹰翔路899号。

开发商：南昌正茂置业有限公司。

限价：9000元。

最新动态：已加推8#高层。

三、臻园

项目地址 ：红谷滩新区龙虎山大道1366号。

开发商：南昌新铭房地产开发有限公司。

限价：11700元。

最新动态：6月30日已首开2#6#7#高层。

四、尚锦府

项目地址 ：南昌市高新开发区厚溪路99号[尚锦府]。

开发商：南昌烨城房地产开发有限公司。

限价：9000元。

最新动态：目前项目8#洋房在售。

五、盛璟住宅小区

项目地址 ：南昌高新区京东大道139号。

开发商：南昌联辉置业有限公司。

限价：13000元。

最新动态：目前1#、2#、3#、5#楼高层住宅在售。

六、集美阳光

项目地址 ：南昌经开区海棠北路1088号。

开发商：南昌金合房地产开发有限公司。

限价：8600元。

最新动态：2#11#高层在售。

七、丽景湾小区

项目地址 ：湾里区梅仙路333号。

开发商：江西鼎科房地产有限公司。

限价：7600元。

最新动态：待售。

八、青蓝府

项目地址 ：青云谱区博学路555号。

开发商：南昌盛都置业有限公司。

限价：10800元。

最新动态：待售。

文章总结：好了，关于南昌三限房有哪些楼盘的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

请问南昌一般房价是多少？

每个位置和地段价格差很多,给你几个地段的价格供你参考

昌南:晨晖金谷 2800元/平米

马德里风情 2500元/平米

唐庄 3000元/平米

中磊·锦绣365 2900元/平米

贵都国际花城 3000元/平米

城南:银河城 2730元/平米

湾里:紫庐6号 2900元/平米

乾茂宫园 2900元/平米

金嘉名筑 2500元/平米

朗晴园 2800元/平米

美丽新世界 4000元/平米

莲塘:仁兴花城 3000元/平米

梦里水乡 3600元/平米

红谷滩:中兴华庭 4000元/平米

东方海德堡 5400元/平米

新中源绿湖豪城 5600元/平米

西雅图国际会馆 5500元/平米

红谷凯旋 5700元/平米

万达星城 6000元/平米

保利国际高尔夫花园 6200元/平米

第一街区 7000元/平米

梵顿公馆 5300元/平米

丰和新城 5800元/平米

天赐良园 8500元/平米

(市区)

东湖区:

上海故事 6000元/平米

玉河经典 5400元/平米

红原星城 5000元/平米

高氏音乐花园 6100元/平米

恒茂国际华城 30000元/平米

紫金城 8900元/平米

西湖区:

玉河明珠 7200元/平米

朝阳洲:

象湖2008 5500元/平米

恒昌·紫荆花园 5500元/平米

丰源金润广场 5500元/平米

东方百灵 7200元/平米

星河国际 7000元/平米

京东:

精英汇 5700元/平米

凯美怡和 5400元/平米

尚东大道 5000元/平米

万科四季花城 5800元/平米

天泽园 12000元/平米

青山湖区:

东方塞纳 5100元/平米

白金瀚·别墅 6000元/平米

竑鼎福第 6500元/平米

青山湖香寓 8000元/平米

高能·国际公寓 7800元/平米

恒茂国际都会 8500元/平米

南昌的房价是多少？

均价12000多，一般好点的小区在16000左右，市区二手房价都超过1万了。