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想定居泉州，泉州有哪些优缺点？

本人是外地人，来泉州快十年了，目前已在泉州定居，我来谈谈我的感受吧。

1、城建方面：泉州城区面积较小，主要是鲤城区与丰泽区，泉港和洛江虽然也属于市区，但相对发展较慢，且较为偏远。市区内山地较多，开发难度较大，而且有晋江、洛江将市区分割，再加上跨江桥梁较少，因此，交通多有不便。目前，老城区拆迁速度较慢，因此，鲤城区有向桥南、浮桥发展，丰泽区向城东、东海发展，但也因山地、江河等交通因素影响，区域面积不能连片。

2、城市配套：正因为市区面积小，而且阻隔较多，因此，配套较难，目前，一些优质的教育资源、医疗资源、商业配套设施主要集中在老城区，而新设立的区域也在逐步建设，但仍需一段时间检验。

3、城市人口：目前市区人口约150万左右（这也是为什么GDP马上破万亿，却不能修地铁的最大原因），市区吸引力不足。

4、文化底蕴：闽南文化较为深厚，南音、木偶戏、石刻等具有地方特色，另外，小资情调突出，各种小酒馆、客栈较为常见。泉州人们热情好客，敢打爱拼，具有创业精神。

5、教育方面：高等教育主要有华侨大学（侨办）、泉州师范学院（公办），闽南理工学院（民办）、仰恩大学（民办）、泉州轻工学院（民办）等本科院校，也就是说公办本科院校只有华侨大学和泉州师范学院，高等教育较为薄弱。

6、生活情况：相比福州、厦门两市，泉州房价还是很低的，甚至在全福建，泉州的房价都是出于低位的，目前均价1.1万左右，周边区县会低一点。

综合来说：泉州是一个节奏较慢的城市，城建、医疗、教育、交通、商业等和一线城市差距较大，虽然GDP连续21年省内第一，但在在这些方面和福州、厦门还是没法比的，长远来看，泉州还要有很长的路要走。也正因此，喜欢慢节奏生活、小资，不想有太大生活压力的人，泉州是一个不错的选择。

想在泉州定居，首先考虑的是地形气候合适还是不合适，泉州位于福建东南沿海，西北山地多东南平原多，水资源丰富，属亚热带海洋性季风气候，冬天无大寒，夏天无酷暑，四季花木常青，非常适合居住，

第二，住房，泉州不是大城市，房价不会像大城市一样房价高的离谱，一百多万可以买一套一百平米以上的房子，住的问题解决了，第三

就是交通出行的事情，泉州目前海、陆、空立体交通体系发达，飞机、高速铁路、高速公路、城市公交非常便利，第四，工作，泉州是福建三大中心城市之一，

经济连续十九年位居福建首位，经济既然发达，机会就多，自己创业也好，找份适合自己的工作也罢，都不是很难，第五，文化、教育、 旅游 ，泉州是古代“海上丝绸之路"的起点、东亚文化之都、国家森林城市，

旅游 文化资源得天独厚，元代被誉为“东方第一大港"，文物古迹众多，有国家重点风景名胜区“闽海蓬莱第一山"清源山”、开元寺、清净寺、

天后宫、洛阳桥、灵山伊斯兰教圣墓、九日山摩崖石刻、安平桥、惠安崇武古城等众多国家重点文物保护单位，有世界唯一保存完好的摩尼教光佛造像~晋江草庵寺，晋江深沪湾的海底古森林遗址是国家地质公园、国家级自然保护区等等 旅游 文化资源，

丰富的 历史 积淀，造就泉州的海外侨胞众多，泉州也是全国著名的侨乡之一，泉州的文化教育基础也相当雄厚，特别是在小学、中学在全省甚至全国都有不错声誉，如泉州市实验小学、泉州晋光小学、第二实验小学、泉州师范学校附小、泉州五中、泉州一中、泉州七中等等一大批中小学学校，高校有华侨大学、泉州师范大学等。笫六，语言，闽南语是不愧为活化石，外地人听起来难学起来更难，幸好现在普通话普及，带有泉州腔调的普通话还不算难听。

几点意见，不知道是好还是坏，真心话，供参考！

1、泉州市区面积很小很小，核心区就是鲤城区与丰泽区。虽然鲤城有向桥南、浮桥发展，但交通不畅，过江桥梁太少，造成诸多不变。还有发展的区域也都是些工业区之类的，没有公共配套设施。丰泽向城东发展，由于受仕公岭，大坪山，桃花山等山脉的阻隔，使丰泽区的交通经络受阻，区域面积不能连片。通往城东的道路就只有大坪山隧道，通海路和城东大道三条。通往东海片区的道路也少，严重制约东海片区的发展。

2、因为市区面积小，带来工作、生活的选择性机会就不大。一些优质的教育资源和配套设施都是在鲤城和丰泽区。

3、因为市区面积小，泉州人也是小市民心态，个个猛。但比较热情好客，包容。

4、文化底蕴深厚，主要是地域性文化，不登大雅。但偶尔玩玩，也是相当不错的。除了华侨大学是侨办的，没有一所自己像样的大学，与泉州的经济实力和人文环境很不相称。

5、对外的海陆空交通网络发达。市区公交系统差，有的很不合理，但街区的小黄人很赞，算是弥补不足吧。

6、相比福厦两市，泉州房价还算可以，不高。

7、泉州市民收入不高。

8、人均GDP不高。

9、……

我想肯定是泉州了。今天我跟大家详细的聊聊，泉州的尴尬与委屈

首先我想说的是，虽然我没在泉州定居生活工作过，但我热爱泉州。

泉州，是一个自我认同感极强的城市。也是一个本土文化自信极强的城市。

我身边认识的泉州人，都有一个共同的特点，那就是气场特别足，

这种气场是那种让你觉得舒适，且想要融入的气场。

所以，我想说的是，泉州，作为闽南文化的发源地，是一个极其有魅力的城市。

这个城市神奇的地方在于，他不需要讲究包容，讲究开放。只要外人到了这里，却都会不自觉地融入。

泉州是福建少有的，具有强大文化输出能力的城市

并且，闽南文化里引以为傲的那种打拼精神，也确实让泉州产生了一大批优秀的民营企业。

而且各个行业都呈现出了区域小气候，抱团进步的现象非常明显。

以上这些，都是我个人热爱泉州的理由。

可是，面对有着爹疼妈爱的厦门，以及名正言顺的省会福州。

泉州这个城市确确实实是有着老大的实力跟老大的心，却永远只有老三的命。

泉州的尴尬有三点，

第一，作为闽南文化的发源地，泉州只能墙内开花。

而厦门，作为一个窗口城市，借由先天的流量优势以及关注度，轻轻松松的就把几乎所有本属于泉州的文化符号，给拿走了。

不管是饮食，工艺品，还是民俗。统统都被外界认为是源自厦门

所以啊，这几年官方一直在提厦泉融合，闽南都市圈。但民间却一直不感冒。

这不是没有原因的，不是难融合，是泉州不愿意啊。

第二，都说泉州民营经济强，是福建的GDP当担。

但泉州就像小蜜蜂，吐出来的是蜜。却没给自己留啥甜头。

首先，厦门的吸附能力太强了。泉州的民间消费力，被大量的吸附。

泉州赚钱，厦门消费。甚至厦门买房。

这个城市的商业繁荣以及城市配套，一直与GDP的高光格格不入。

非但如此，由于福州省会城市的政策倾斜，福州入选争创国家中心城市的名单。

过不了几年，这个GDP第一的门面担当，也有可能就被福州给拿走了。

第三，泉州本身来说，行政中心所在的鲤城区的发展与晋江石狮等县级地区的发展逐渐不匹配

小牛拉大车的现象越来越明显。

因此，泉州对辖区各板块缺少有效地整合，

尽管小泉州城区与大泉州地区各县市间已是城区连着城区，达到相当程度的同城化了，

但在市政上，他们彼此却还呈一盘散沙状，相对孤立与自闭。

也因此，泉州的市政水平实在难以与GDP第一的水平相匹配。

这也不难理解，为什么到现在，GDP第一的万亿城市，居然还没有地铁的开建权。。

基本上，外来人口过多的城市，大部分都会给人造成排外的印象。诸如北京、上海等大城市就不用说了。就像泉州，由于早期外来工大量涌入，对本地人造成了一定影响，兼且有小部分的外来人给本地人印象比较差。因此，早些时候的泉州人，对于外地人是有些意见的。

但是，随着时间的流走，现在的泉州，本地人和外地人已经相处的相对比较融洽。有时候在街上，你根本分不清本地人和外地人的差别。大部分的泉州人，也很乐于与外地人相处，把酒言欢。

泉州优点吧，这里生活比较不浮躁。适合大多数人的居住，生活也算便利。偏于轻工业，所以好找工作！但高技术岗位较少！

房价

泉州房价可以，不高，大概12000-18000每平方。相对很多地级市还算可以。

环境

生活环境可以。中心市区人口也不多。公园也比较多，空气质量在全国都排得上号。

人文

闽南文化传承最完整的地方。从习俗到家族观念，浓浓的闽南味。有根的地方。

经济

民营企业活跃，但是这几年确实影响很大。泉州温州东莞这些都一样，必须转型。轻工业和部分机械制造还有汽配卫浴都还算可以。税收高。

教育

教育和周边的厦门不是同一个级别的。高校少。只有个华侨大学拿得出手，还差点厦门挖走了。

未来发展

泉州人比较拼，但是政策确实不好。晋江石狮的财政局都是省里直接收，轮不到泉州。泉州民营企业还是比较发达的，也不是很靠基建拉动gdp的。福州一波基建就要超泉州了，这个也是没办法的事。未来还是比较难。

不知道客从何来，客人品味几何，就说个一二，希望有所助益。

1.泉州生活节奏不快。

2.四季温差不明显。

3.文化底蕴不差。

4.房价也还好。

我来大泉州12年了，先在石狮3年，后在泉州鲤城9年，目前已定居，有这么零散的感受分享给大家。

1，工作机会多，只要要求不高，定位准确，很容易找到活干，相比于江西老家，工资水平较高些。在泉州工作整体来说有点慢节奏的感觉，就拿我的目前工作来说，听说大城市的房产中介每天还要去大街上天桥下发传单拉客户工作和竞争忒大，而泉州的房产中介基本上是呆在门店里等着客户上门。

2，饮食方面多元化，以前在老家几乎是无辣不欢，如今逐渐被同化了，毕竟是大城市，除了有本土闽南风味小吃外，还能吃到全国各地的特色 美食 。

3，刚来大泉州那几年，还很多人在这边打工，这几年突然感觉人少了1/3，不知道去哪了。根据我身边的老乡去向，感觉有部分人去了浙江，有部分人去了广东深圳那边。

4，一开始那几年能感觉到有些年纪比较大的本地居民有排外现象，不过现在基本看不到了。

5，泉州很大，分多个中心，没有想象中那种大城市的感觉，没有摩天大楼林立和人潮汹涌的景象。

6，出门入眼即是古城文化，我很喜欢老城区的闽南红砖建筑风格，矮矮的，抬头就能看到蓝天，经常在工作闲暇之余，骑着小电瓶车，围绕着东街西街中山路涂门街溜达一圈，吹着和风喝着奶茶，别提有多惬意了。

泉州是人杰地灵的地方，泉州生活节奏不会很快，让你过的非常怡然自得，泉州连续好几年被评为文明城市，泉州入围2017年国家森林城市，泉州 历史 名胜古迹也是很多，清源山、开元寺等等，在泉州有很很多风味小吃，面线糊、肉粽，牛肉等，泉州城市交通非常方便，城市生活配套也在逐步完善，泉州是一座 历史 文化名城，泉州有很多商业综合体让你生活在泉州就可以体验一线商业气息，泉州市区有很多公园，让你可以在工作之余锻炼身体，陪陪家人，泉州也是福建经济发展比较好的城市，也很多商机，无论线上商机还是线下商机在泉州完全能寻找的到，泉州有很多国内知名品牌，能诞生这么多知名的地方，肯定是不错的，泉州人喜欢乐意助人，在泉州出行也是非常方便，无论要到晋江机场还是高铁站都非常快，到厦门一小时不到，泉州房价不会跟厦门、福州那么高，相对还可以的，泉州城市缺点就是公共服务配套推进相对比较缓慢，城市文化建设也是有待提高，泉州各个区发展不均衡，无论生活工作学习都是一个不错城市。

呆福州还是泉州

福州 。。泉州不大好，跟县城一样。。福州房价是高，但是福州的周边环境可比泉州好很多，从长远利益来看还是福州好，省会城市，都是走在尖端。。。福州待遇好。。以后越来越发达。。泉州经济是不错，但是城市不行啊，经济大半还是县给的。。泉州城市豆大，交通也不便。。

泉州湖心街东段的房子会降价吗?

泉州湖心街东段的房子会降价。

泉州丰泽湖心街11月第1周二手房均价18232元/平，环比微跌。

房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。泉州11月第1周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，泉州11月第1周二手房参考均价17955元/平，环比上周下降0.52%。其中丰泽湖心街11月第1周二手房参考均价18232元/平，环比上周下降0.31%。湖心街11月第1周二手房参考均价18232元/平，环比上周下降0.31%最近一年中,9个月房价上涨,2个月房价下跌,1个月房价持平

2010年全国房价排名情况

1深圳市 22304元（新房均价）

2 上海市 20186元（新房均价）

3 温州市 20050元（新房均价）

4 北京市 19999元（新房均价）

5 杭州市 16360元（新房均价）

6 三亚市 15858元（新房均价）

7 宁波市 11405元（新房均价）

8 厦门市 10943元（新房均价）

9 广州市 10937元（新房均价）

10 大连市 10663元（新房均价）

11 南京市 10154元（新房均价）

12 青岛市 9751元（新房均价）

13 绍兴市 9607元（新房均价）

14 舟山市 9501元（新房均价）

15 福州市 9204元（新房均价）

16 珠海市 9192元（新房均价）

17 苏州市 8748元（新房均价）

18 天津市 8122元（新房均价）

19 济南市 7600元（新房均价）

20 泉州市 7408元（新房均价）

21 南通市 7105元（新房均价）

22 无锡市 6869元（新房均价）

23 东莞市 6723元（新房均价）

24 武汉市 6602元（新房均价）

25 海口市 6562元（新房均价）

26 台州市 6500元（新房均价）

27 佛山市 6382元（新房均价）

28 嘉兴市 6241元（新房均价）

29 哈尔滨市 6162元（新房均价）

30 唐山市 6022元（新房均价）

31 南宁市 5734元（新房均价）

32 扬州市 5700元（新房均价）

33 烟台市 5680元（新房均价）

34 湖州市 5564元（新房均价）

35 太原市 5554元（新房均价）

36 威海市 5523元（新房均价）

37 昆明市 5503元（新房均价）

38 沈阳市 5494元（新房均价）

39 惠州市 5425元（新房均价）

40 重庆市 5405元（新房均价）

41 西安市 5287元（新房均价）

42 常州市 5237元（新房均价）

43 日照市 5120元（新房均价）

44 南昌市 5091元（新房均价）

45 合肥市 5085元（新房均价）

46 长春市 5020元（新房均价）

47 湛江市 4950元（新房均价）

48 中山市 4945元（新房均价）

49 秦皇岛市 4870元（新房均价）

50 廊坊市 4821元（新房均价）

51 金华市 4800元（新房均价）

52 漳州市 4735元（新房均价）

53 镇江市 4704元（新房均价）

54 成都市 4680元（新房均价）

55 郑州市 4545元（新房均价）

56 鄂尔多斯市 4501元（新房均价）

57 兰州市 4423元（新房均价）

58 江门市 4372元（新房均价）

59 长沙市 4357元（新房均价）

60 吉林市 4300元（新房均价）

61 泰州市 4270元（新房均价）

62 呼和浩特市 4210元（新房均价）

63 贵阳市 4200元（新房均价）

64 石家庄市 4101元（新房均价）

65 北海市 4080元（新房均价）

66 徐州市 4000元（新房均价）

67 盐城市 3953元（新房均价）

68 宜昌市 3930元（新房均价）

69 包头市 3917元（新房均价）

70 桂林市 3808元（新房均价）

71 济宁市 3768元（新房均价）

72 大庆市 3744元（新房均价）

73 鞍山市 3724元（新房均价）

74 襄樊市 3712元（新房均价）

75 洛阳市 3704元（新房均价）

76 邯郸市 3670元（新房均价）

77 银川市 3669元（新房均价）

78 连云港市 3656元（新房均价）

79 保定市 3623元（新房均价）

80 乌鲁木齐市 3538元（新房均价）

81 拉萨市 3500元（新房均价）

82 泰安市 3498元（新房均价）

83 东营市 3450元（新房均价）

84 潍坊市 3320元（新房均价）

85 西宁市 3200元（新房均价）

86 克拉玛依市 3167元（新房均价）

87 淄博市 3050元（新房均价）

88 许昌市 2950元（新房均价）

89 岳阳市 2900元（新房均价）

90 聊城市 2895元（新房均价）

91 安阳市 2890元（新房均价）

92 沧州市 2850元（新房均价）

93 南阳市 2821元（新房均价）

94 焦作市 2786元（新房均价）

95 茂名市 2750元（新房均价）

96 常德市 2735元（新房均价）

97 枣庄市 2700元（新房均价）

98 滨州市 2673元（新房均价）

99 德州市 2615元（新房均价）

100 平顶山市 2561元（新房均价）

泉州300万能买什么房

泉州300万能买优质的房子。泉州房价严重下跌，300万可以在泉州买到优质的房子。根据统计局发布的泉州10月房价，泉州的新房房价环比下跌了0.6%，同比下跌了5.4%，这个跌幅对于泉州楼市来说，已经是比较明显了。泉州平均房价快到2万一平，房价跌5%，相当于跌了1000元。平均房价跌了1000元，泉州的部分楼盘房价至少跌幅超过2000元。

2022年泉州房价下跌原因

2022年泉州房价下跌原因：

1、泉州自疫情以来截止到2022年11月16日经济环境不好，大家都在观望。

2、市区新增供应量也少，近几个月都是老项目在新推或者卖剩余房源，市场客户没新鲜感，也疲软了。