福州便民网

世茂附近最高的楼是哪？

NO.1上海中心大厦

上海中心大厦，是上海市综合物业发展计划的一部份。该项目位于上海陆家嘴核心区Z3-2地块，东泰路、银城南路、花园石桥路交界处，地块东邻上海环球金融中心，北面为金茂大厦。

上海中心总高为632米，结构高度为580米，由地上118层主楼、5层裙楼和5层地下室组成，其主体建筑结构高度为580米，总建筑面积57.6万平方米，总重量约80万吨。建成后将成为上海最高的摩天大楼，也是城市标志之一。2008年11月29日进行主楼桩基开工。2013年8月3日，上海中心大厦580米主体结构封顶，预计2014年完成整栋大厦的施工工程。

福建在建第一高楼是在厦门还是在福州

xdjm门上网找找都知道！

再建第一福州，在茶亭公园，世茂的名字还没出来设计高度249。招标书上都要求！

福州：要建249米"楼王" 成全省标性建筑

2007年04月21日

249米的高楼是什么概念，它约有70层楼高，这比福州目前最高楼———省电力调度中心的196米，要高出50多米。它一旦建成将成为福州第一高楼。

19日下午，福州市土地发展中心举办的“茶亭街改造二期项目土地招商专场推介会”透露，茶亭街二期规划建一幢高达249米左右的超高层五星级酒店和四级写字楼，这将成为全省地标性建筑。

因茶亭街二期地块地处市区核心商圈，前景被各方看好，昨日有近百开发商代表参加了推介会。

规划建设的这幢高楼，位于茶亭公园北侧地块（群众路与广达路交叉口西南角位置），大楼初步设计为椭圆柱形。

这幢高楼所处的地块（地块一，如图）共有24.51亩（约16338平方米），该高楼及裙楼的总建筑面积将在10万平方米以上。

茶亭街二期出让的３幅地块土地面积为78.66亩，看点除了这座249米的高楼之外，另一看点是，地块二与地块三规划建设４至５幢高达160米左右的超高层住宅，以及大面积开发地下商业空间。

申请竞争该项目者　要缴5亿元保证金

据悉，参加本次公开出让活动的申请人应缴纳保证金人民币5亿元，中标人或竞得人的保证金可抵交地价款，未中标者或竞买未得者其保证金则在一周内无息退还。竞得人应自国有土地使用权出让合同签订之日起5日内支付成交地价款的40%，余下的成交地价款应自合同签订之日起30日内付清。

记者了解到，此次出让将根据申请情况，在4月27日上午确定出让方式，若符合资格的申请人超过3人（含3人）的，则采用招标方式出让，若少于3人的将采用挂牌方式出让。

“虽然这个项目很具有诱惑力，但没有相当实力，开发商是不敢涉足的，单是5亿元的保证金就会难倒很多人。”到场的一位房产界专家分析说。不管怎么样，茶亭二期项目已在业界引起极大关注，它究竟会引来多大分量的省内外开发商，招标当日值得期待。

□相关链接

我省高楼排行榜

目前，我省建成和在建的高楼中，省电力调度中心总高度196m，净高度139.9m，全省最高。厦门建行大厦：43层176.7米。150米以上的高楼还有厦门中闽大厦（44层168.1米）、国贸大厦（45层168米）、厦门国际银行大厦（37层158米）、厦门闽南大厦（39层151.2米）。福州世茂外滩花园49层150米等。

未来的高度之争，福州、厦门将难分伯仲。厦门在建或规划中的摩天大楼还有：44层的厦门国际广场，规划高度150米，厦门邮政通信枢纽大厦，66层249.7米。

福州最高的楼层有几层？急？

福州目前最高楼为福建省电力调度指挥中心大厦于于2007年10月12日落成投入使用。地上总高206.1米地上总层数40层。（其中办公使用层33层，设备层1层，微波塔6层。）为福建省第一高楼。

环球广场1998年落成时为福建省唯一一座跻身全国百栋名厦的现代化建筑。为当时的福州第一高楼。现在该大楼有超过137家企业入驻。楼高地上35层。地上总高度167米（至构造物顶端148米）

福州在建中的最高楼为世茂国际中心大厦，地上高度262.55米56层

福州目前最高的住宅为世茂外滩花园，地上50层，地坪至构造物顶端160.2米，至天线顶端161.95米。同时也是目前福建第一高住宅。

福州目前在建中的最高住宅是世茂国际花园俪园，为3栋56层高，地坪至电梯机房顶端约180米左右。

目前福州在兴建中的超高层有(09年1月21日更新)不含已建成部分

1.世茂国际中心56层

2.世茂国际花园俪园1 56层

3.世茂国际花园俪园2 56层

4.世茂国际花园俪园3 56层

5.世茂国际花园臻园1 54层

6.世茂国际花园臻园2 53层

7.世茂国际花园臻园3 49层

8.万科金域榕郡1 48层

9.万科金域榕郡2 48层

10.万科金域榕郡3 48层

小区的楼房有高度限制吗?

住宅建筑的高度的划分

住宅按层数划分如下：

1、低层住宅为一层至三层；

2、多层住宅为四层至七层；

3、高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类：

第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅；

第二类：层数17-25层，最高度达75米；

第三类：层数26-40层，最高达100米；

第四类：层数在40层以上，高度超过100米，称为超高层住宅；目前国内极少有超高层的住宅。

我国出于对降低成本,节约建材,节约土地等经济指标的考虑,强调把住宅高度控制在2.8米左右.据测,层高每降低0.1米,造价就降低1%左右.一般来说,层高设计规律是层数越少,层高可相应提高;层数越多,层高可相应压缩.

国家并未限制住宅层数跟高度 有的地区设置相应的城市规划限制楼高 看你的城市怎么规划

还要看开发商的成本跟利润

福州世茂国际中心1# 56层 近300米

世茂国际花园俪园1# 56层 178.75米

世茂国际花园俪园2# 56层 178.75米

世茂国际花园俪园3# 56层 178.75米

世茂国际花园臻园3# 54层 175.5米

世茂国际花园臻园1# 53层 170.1米

世茂国际花园臻园2# 49层 157.3米

君临盛世茶亭46层 2栋

世茂外滩花园 49层 160.1米

福建最高楼在哪

.厦门建设银行大厦 43层 176.7米（屋顶的建筑高度） 191米（加天线总高度，是目前福建最高楼，也是目前福建包括了在建工程的高层建筑中屋顶建筑高度最高楼）

2.厦门中闽大厦 44层 168.1米（无天线，但原设计图中有金字塔型尖顶和天线，尖顶的建筑高度是178米，加上天线估计200米左右，但不知何故取消了尖顶和天线）

3.厦门国贸大厦 45层 168米（无天线）

4.厦门国际银行大厦 37层 158米（设备层的建筑高度，屋顶高度是141.3米） 174米（加天线总高度）

5.厦门闽南大厦 39层 151.2米（观光台建筑高度） 161.2米（加天线总高度）

厦门在建的超高层建筑有：

1.厦门邮政通信枢纽大厦 66层 249.7米（建筑高度） 342.2米（加天线总高度，但目前已停工，只建成8层裙楼，66层主楼目前正由思明区政府在招商中，可否建成尚不得而知）

2.厦门世贸中心二期 39层 169米（建筑高度） 174.5米（加天线总高度，但目前也停工中，能否最终建成不得而知）

3.厦门国际广场 44层 150米（建筑高度，为双塔住宅楼，共有AB两座双塔，是目前厦门最高住宅楼，桩基工程施工中）

福州建成的高层建筑中没有超过150米的超高层建筑，建筑高度和加天线高度最高的两栋大楼分别是：

1.福州环球广场 38层 120.7米（尖顶建筑高度） 140.6米（加天线总高度，很多说为138米，但实际高度应为140.7米）

2.福州电信枢纽大厦 21层 99.9米（建筑高度） 148米（加天线高度，如果单论建筑高度，邮电枢纽大厦在福州可能排不了第二，但加天线后总高度则为福州最高）

福州在建的超高层建筑有：

1.福州世茂外滩花园2号楼 49层（宣传中的55层实际是扣除了带4的楼层，如果加上架空层和屋顶的设备层，是53层） 159.8米（建筑高度，但是否包含了屋顶设备层有待考证，若不包含设备层实际建筑高度可能达到170米，若按建筑高度排序，应是将来的福州最高楼，也是最高住宅楼，即将封顶）

2.福州世茂外滩花园3号楼 47层（实际层数加上架空层与设备层，应为51层） 153米（建筑高度，是否含屋顶设备层待考证，即将封顶）

3.福州电力调度中心 33层 139.9米（屋顶建筑高度） 196米（加屋顶微波发射塔总高度，若按加天线总高度排序，则是将来福建最高楼，主体建设中）

4.福建广播电视中心 30层 120米（建筑高度）180米（加天线总高度，主体建设中）

聊一聊有哪些真实发生的电梯事故？

很荣幸为您回答！

2014年9月14日17时47分38秒，厦门华侨大学发生一起电梯溜梯夹人事件。一名学生在进入电梯时，电梯突然上升，将该学生卡在电梯与楼层之间。二十分钟后，救援人员赶到，但该学生已经窒息死亡。由于电梯压碎了男生的肺部，导致他失去了呼吸。

2013年5月15日，深圳长虹大厦，一名24岁的女护士乘坐1号电梯下楼。当电梯门仅打开50公分时女护士看手机走出电梯，电梯却突然下坠，女护士被夹断头部，电梯迅速下到-1楼。电梯中的多名乘客无能为力。最终，该女子因失血过多而死亡。

韩国大田市的一名乘坐轮椅的40岁男子。2010年8月25日，他在一家大型商场购完物后，准备乘坐电梯下楼。这时，电梯也正巧停在了他所在的楼层，几名乘客陆续走进电梯。他也准备滑着轮椅进电梯，然而等他到达电梯门口时，电梯门却正好关上，并向下运行。因只差几秒没赶上电梯，男子气得大发雷霆。他将轮椅向后退了数米，猛地冲撞电梯的金属门。他连续撞了3次，当第3次撞时，门竟突然被撞开，令毫无防备的他连人带车掉进电梯井里。随着一声惨叫，他就这样稀里糊涂地在自己的怒火中被活活摔死。

2014年6月7日19时许，智力一名叫阿塞维多的男子进入电梯，电梯门在关闭后突然重新打开，并且飞速着从1楼上升31楼，仅用时15秒。阿塞维多敲打电梯按钮，但无任何反应。最终他被消防员救出并送往医院，他的腿和头部受了重伤。

2015年7月18日，广东省佛山市徐先生及妻子走到电梯前，因电梯迟迟不来，徐先生气愤地踢了电梯门，之后又去按别的电梯，可是电梯还是没有来。气愤的徐先生再次踢了电梯3脚，在妻子劝说下离开了电梯口，他这三脚费用高达14000元。

回答是美德，采纳是尊重。可以动动手关注一下我。如有疑问欢迎私信。