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江苏房价排名最新排名

若按照安居客统计数据，苏州2022年截止2月底房价位22355元/平米，排在全国第12位，仅次于福州的23921元。

苏州的房价大概是多少啊？

现在苏州是以姑苏区为中心的一核四城的发展规划，中心的姑苏区大概的房价是3w-3.5w。东边的工业园区大概是在3.5w左右。西边的高新区均价大概在2w-2.5w。北边的相城区均价大概在2w左右，南边的吴中区均价大概在1.8w-2.2w左右，吴江区大概价位在1.5w-2w中间。因为楼盘品质，配套，规划的不一样，价格是存在差异的，以上和您说的是一个大概的区间。

苏州的房价情况？

目前苏州几大区域的房价情况如下：园区，37891元/平米；姑苏区，35531元/平米；相城区20801元/平米；吴中区21104元/平米；吴江区15633元/平米；但是均价是个参考区间，具体还要看所属板块，部分区域的待发展板块价格会低一些，也会对均价有影响，比如说相城区的阳澄湖、北桥、黄桥板块，以及吴江区的汾湖、七都板块价格都会低一些。

苏州房价走势概况

目前苏州整体来看，价格整体呈上涨趋势，园区单价基本不低于3w,总价300w以上。相城区单价均价在1.8w左右，总价200w左右。吴中区均价2w左右，总价200w左右。新区均价1.7w以上，大部分地区2w-3w左右。吴江区均价1.7w左右。

江苏房价最便宜的城市

说到江苏，不用多说什么，大家都清楚江苏是经济水平最高的省，尤其是苏南地区的城市可谓是百花齐放，个个都是江苏省的经济支柱。随着城市建设越来越好，发展水平也也来越来越高，这相应的就带动了许多地产开发商来江苏省进行投资。这就促使了江苏地区房价一路突飞猛进，水涨船高。像我这种身居十八线的小编看的是心惊肉跳。虽然房价飞涨，但是由于江苏省经济发展水平高，在房价的管控上可谓是国内一流的调控水准。因此很多流动人口选择在江苏省进行定居或者迁移，这都是江苏省对外的吸引力和魅力的体现。

目前江苏省房价已经稳定在1.2万的水平线左右，其中房价最高的城市是自然是属于省会南京了，最高房价可达近三万每平方米的水平，接着就是苏州、无锡这类城市巨头了，但是他们的最高房价最多也就靠近两万每平方米的水平，凭着苏州这种名号，城市房价按理应该比这还高，因此足以看见苏州的人性化，可谓是宜居城市典型。

但是要论苏州最宜居的地方是哪里，大家肯定想不到，居然并不是苏州，而是宿迁市。

为什么这么说，这是由于宿迁市如今的房价仅有六千多每平方米，是整个江苏房价最低的地方。

首先我们看宿迁市，属于地级市位于苏北地区，经济发展水平算不上很强势的城市，在GDP的两种数据上和江苏其它地区比起来没有什么特别的优势。但是宿迁市在江苏地区是全省的发展对象，在出台政策和扶助上，都是照顾的对象。

在居住环境上看，宿迁是绝对是魅力十足的地方，山山水水绕城来，人美水美城市美。宿迁市境内有骆马湖，地下水网发达，城市依着湖水建设，可谓画里的城市，空气清新自然让人感到舒适，感到生活的惬意。

在最近的调查中，宿迁房价依旧保持全省最低的水准，可谓是最宜居宜业的江苏城市。在同类型房价低的城市中，淮安之类的在城市建设以及位置上都有明显缺陷，自然是撼动不了宿迁的地位了。

因此推荐江苏本地人以及想前往江苏移居的人士，多多考虑宿迁市，绝对不会让你们失望，会让你感到生活的惊喜和愉悦。

苏州目前的房价情况？

苏州的发展是“一核四城”，姑苏区作为老城区，新房存量相对稀少，目前以大户型改善为主，均价3万7以上。

以姑苏区为核，东部打造综合商务城，就是苏州园区，作为金鸡湖CBD区，是苏州房价较贵的区域，早几年涨幅很大，现在政府在限价，在4万到4万5之间。

西部是和园区并驾齐驱发展的新区，作为苏州的生态科技城。房价较贵的是狮山板块，狮山泉屋美罗商圈，配套完善，房价3万到3万7左右。阳山西边的科技城，房价在2万8左右。目前房价较低的区域是北新区，15个开发商拿地，配套正在完善，所以房价有很大涨幅，1万8-2万7左右。马上3号线和6号线地铁修过去，通车后配套更加完善。

往北是相城，作为高铁新城，目前Tou资客居多，房价虚高，2万6左右，适合园区工作的客群。

往南就是吴中吴江，政府打造的太湖新城。吴中太湖旅游渡假区有地铁5号线的加持，所以房价从18年开始，涨速很快，17年均价8000，18年初均价1万4，18年底均价1万85。吴中石湖越溪目前新房存量不多，均价在2万4左右。尹山湖目前房价在2万5-3万6左右。东边的甪直均价1万5左右。

吴江太湖新城主要是苏州湾，打造属于吴江的CBD，目前均价在2万以上。吴江运东主要是修了东环南沿线高架，缩短了通达园区的时间，所以园区客群首选吴江运东板块，新房均价在1万8左右。