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上海房子均价多少

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上海作为一座国际化大都市，不管是经济金融强大，还是教育医疗等生活条件，在国内都名列前茅，因此很多外地人来到这座城市工作打拼，时间久了肯定是希望能在上海定居，定居的首要条件就是有属于自己的“窝”，那么现在上海的房价是多少呢?

上海房子均价多少

上海目前的房子交易均价在7万元左右，以环线为分割线，内环在7万元以上，在最中心地段均价已高达12万以上，在中环位置的均价在5万元左右，在更为偏远的崇明区等地方新房销售均价已突破3.5万元，还有一些上海边缘的远郊地段房价也达1.5万每平米以上。

上海房价目前情况

1、根据一些权威机构调查，截至今年11月，上海的新房交易均价约为5.5万元/平米，二手房交易均价约为6万元/平米，环比下降约0.1%;今年的6月起上海房价总体较为稳定，受调控政策影响稍有轻微下跌。

2、上海目前新房销售上涨幅度最大的无宝山新区，目前销售均价约为4.5万元每平米，黄布上涨幅度达1.7%;二手房上涨速度最快的为闸北区目前交易均价接近12万元每平米，同比涨幅达36%。

3、目前上海新开盘的楼盘多为偏远地段，目前销售的价格约为3-4万元每平米，占有上海楼盘总数的19%左右;其次价格为5-8万元的次中心楼盘，占比约为上海总楼盘数量的17%。

上海最新楼盘销售价格

1、禹洲雍贤府，目前开盘均价29927元/m²起;

2、新城虹口金茂府，目前开盘均价102000元/m²起;

3、大名城紫金九号，目前开盘均价62500元/m²起;

4、海伦堡兰园，目前开盘均价 44000元/m²起;

5、绿地天呈，目前开盘均价 36000元/m²起。

按上海新房开盘价格来看，内环位置的房价基本处于10万元每平米起价，在中环位置的开盘价格约在6万元每平米起，而外环的也在3万元每平米起的价格销售。

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紫金九号楼盘详情

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随着时代的进展，楼盘的开发商已经越来越多了。然而，紫金九号是无数业主关注的一个楼盘。但是由于许多人都整日忙于自己的事业，所以对于紫金九号楼盘都是毫无了解的。下面我们就一起来探索关于紫金九号楼盘的相关知识吧！ 一、紫金九号楼盘详情： 1.大名城紫金九号的具体位置是在上海浦东唐镇版块。据了解，紫金九号一共有十四幢楼，二十八个单元，十六层。它是由中森建筑负责建筑计划;由HWCD公司负责室内空间设计;由中房集团钦定印派森负责景观设计;由英家皇道负责物业服务;由中建建筑负责建筑施工的。 2.据了解，紫金九号的建筑使用了名贵紫铜为主材，并且在防渗防漏、生态环保等方面都取得了不错的成绩。 二、买房之前要注意什么？ 1.赠送面积多，不可全信 业主们在购买房子的时候，是不是经常会听到销售人员介绍：买房子可以赠送多少个面积或者哪里的面积是赠送的这样的话题呢？其实这些都是商家忽悠人的手段，所以业主们千万不要盲目听信商家的介绍，否则就会后悔莫及哦。 2.买特价房不合适 虽然开发商推出的特价房价格很诱人，但是这样的房间一般都有很多瑕疵。比如周边噪音很大、环境污染严重等等。所以，大家在购买房子的时候千万不要一味的追求低廉的价格，一定要掂量掂量再做决定哦。 编辑总结：上文给大家介绍了紫金九号楼盘详情以及买房之前要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于紫金九号的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续的内容会更加精彩哦！

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【大名城紫金九号，花语江南】请帮忙分析下大名城、花语江南的优劣势，谢谢了！？

大名城紫金九号

优：

1.地处软件谷，位置优越

2.周边有雨花客厅、世茂52+、楚翘城等配套

3.紧邻南外雨花分校和软件谷附属小学

缺：毛坯交付

项目已领取销许，今天报名，首开户型面积89、104、118、128、143平，共446套房源（5套精装），销许均价39998元/平，首付4成，验资100万。

花语江南

优：

1.距离河西非常近，一桥之隔

2.大平层改善产品

3.五恒系统，恒氧，恒静，恒温，恒湿，恒洁

缺：在雨花台区，赛虹桥高架旁

花语江南、大名城紫金九号、华侨城天鹅堡如何选？

首先看你是自住还是投资。

其次，要看你运气好坏。

这三个楼盘目前的动态：

大名城紫金九号报名已结束，11月10日摇号，中签率12.6%。 预计11月11日左右开盘。

华侨城天鹅堡销许已领，首付8成，验资450万。今天开始报名，截止明日（11月9日）上午9点。

花语江南今日领取销许，精装均价43200元/平，验资100万。明天开始报名。

大名城紫金九号，位于软件谷腹地，周边配套齐全，有雨花客厅、世茂国际广场和楚翘城等商业配套，与华为研究所进一路之隔，南外雨花分校和软件谷附属小学均将在今年招生入学。项目即将首开437套房源（其中五套精装），面积约89-143平，销许均价39998元/平。

优势：位置好、周边配套好，户型面积段可选性多。

缺点：毛坯交付。

华侨城天鹅堡在整个河西南在售楼盘中可以说是最高标准配置。

精装标准，整体采用的都是一线品牌，其中室内配备了烤箱、洗碗机、电热毛巾架、垃圾粉碎机等，还包括同层排水、中央空调、地暖、新风、净水等系统。

商业密集：华侨城天鹅堡西面是大型综合体华侨城欢乐滨江，西南面还有金地中心和正荣中心城市综合体

优势上面都说了，缺点，户型面积段比较大，可选性比较底。首付8成，验资450万，门槛高。

花语江南在雨花台区，赛虹桥高架旁，距离河西比较近。

优点：这个项目是大平层，主打面积是170和220㎡，适合改善自住，五恒系统，恒氧，恒静，恒温，恒湿，恒洁。自住起来还是比较舒适的。

配套的话有虹悦城等。

缺点：高架旁可能比较吵，后期升值空间要看情况。

上海大名城紫金9号具体信息？

大名城紫金九号位于浦东唐镇板块，70年产权精装住宅，适合高端偏改善型客群。唐镇板块是浦东新兴的一个区域，几年前唐镇还比较荒凉，随着张江高科技园区、上海市金融信息服务产业基地的建设，以及地铁2号线开通，唐镇的配套正逐渐成熟。

大名城紫金九号周边配套：

交通：三干线双环线一地铁，地铁2号线以及中环、外环双环高速以及龙东大道、唐龙路、高科路三大主干道；

商业：距离现有的恒生商业广场不远，未来周边地铁沿线会有更多的商业配套建成；

教育：东方幼儿园唐城分校、福山唐城外国语小学等。

就项目本身来说，大名城紫金九号装修风格是五重奢华与科技的精研家居：地暖、中央空调、新风、直饮水、智能安防五重奢装系统大理石客厅铺装，品质较高。小区内绿化环境好，密度低，居住舒适度高。

虽然唐镇未来整体发展看好，区域发展潜力较大，但项目周边目前配套还不够齐全，稍显荒凉，而且大名城紫金九号第一次开盘即逼近6万的单价，价格稍高，适合有一定经济实力的客群自住或投资。

大名城紫金九号认筹时间是什么时候？

大名城紫金九号是位于浦东唐镇的高品质楼盘。

认筹时间为7月28日早上9点至8月3日12点截止，认筹金额为143万。

小筹时间为8月3日12点后至开盘前一天截止，认筹金额20万。

开盘地点为大名城紫金九号一期售楼处。

开盘为二期，5幢楼共232套，单价6.3万左右，面积为72套89平三房，44套115平三房，44套125平三房，60套130平三房，12套156平四房。