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郑州救市，为什么买房的人却少了呢？

人们手里没钱了呗！经历过水灾疫情后的郑州人民太惨了，小生意纷纷倒闭关门，打工的找不到工作，这时候能吃饱肚子维持正常生活都不容易谁还敢负债买房啊?直到现在我周边还有一些朋友在修缮水灾霍霍的房子，处理被水淹了的 汽车 …这个城市需要复苏，普通百姓需要恢复元气，别急着刺激楼市啦，先让大家缓缓等疫情消散吧！

你好，这个我们可以从 历史 中获得一些经验，但又不能无条件地相信 历史 。毕竟房地产不像股市，政策的效果要显现出来是需要过程的。

反正，当时的情况确实是这样的：

而且2014、2015年有一波很明显的特征：政策放开，是从普通省会城市开始的。涨，也是从一线城市开始的，这就是当时的情况。

我们是应该避免刻舟求剑，还是以史为鉴？我不确定。

可是，我们要知道，郑州楼市松绑政策之后，房价继续下跌，这并非是坏事的。

郑州主要吸引力确实还不够好，论交通教育医疗都比不上长沙，再加上涨了一次洪水。

总之，北上广深成目前依然没放开限购，利率也非常之高，以后房地产会出现两极分 划时代 ，结束普涨时代，进入刚需购房时代了。

郑州救市买房人却少了，郑州是个好城市但没搞好造成人们对此感到失望、伤心，主要有以下几点:1，就业难，2、工资低，物价高，3、雇主坑员工多，4、房价高，5、房子烂尾多，一旦房子烂尾不好解决，造成人们对购房失去信心。

1，郑州是河南省的省会，河南户籍人口超过1个亿，

这是郑州最大的优势，西安，昆明，贵阳，太原，南昌，

这些城市最大的缺点就是本省户籍人口太少，

大部分人还是向往在省会城市工作，生活的，

国人的省份意识还是很强烈的，

郑州的大发展主要是最近15年，

15年以前的郑州还是很落后的，

15年前，郑州房价很便宜，三千一平米的特别多，

现在房价在1.5万左右了，

房价大涨了5倍，

但老百姓的财富却没有增长5倍，

大部分河南家庭的存款少于40万，

大部分都根本买不起200万以上的房子。

2，郑州1.5万以上一平米的房子还是不好卖的，

本质就是全省老百姓都缺钱，

不缺钱的河南人又被北上广深，杭州，苏州等城市吸引走了，

未来十年非常关键，

关系到郑州能不能进入全国经济的十强城市，

郑州的主要竞争对手是宁波，长沙，青岛，天津，南京，

郑州未来的发展模式可以效仿成都，

成都处于西部，交通方面不如郑州，

四川户籍人口也不如河南，

但四川省的强省会战略实行得早，成都的人口已经超过2100万了，

郑州人口还不到1300万，两个城市人口相差800多万，

对东部沿海城市，靠先发优势，部分城市人口不是很多，也处于领先地位，

但郑州错过了80，90年代的发展红利，

靠后期的追赶，最快最有效的途径就是吸收大量的人口，

3，目前对于郑州来说，大力发展郊区地产，

大力发展地铁，轻轨才是上上策，

远郊区的房价定在六七千一平米，小户型为主，

这样大部分河南人都买得起了

再通过地铁，轻轨与市中心进行连接，

不然发展市中心的高价地产，买得起的人太少了。

商合杭高铁开通后，河南人去杭州，苏州，上海，宁波更方便了，

郑州如果动作慢几年了，等杭州，苏州，宁波的郊区来抢人，

到时候郑州就没人可抢了。

一是手里没钱，有钱的是怕买到烂尾

1、受水灾疫情影响居民收入下降，对未来生活预期降低，沿街商铺关门歇业的比比皆是，这说明老百姓不愿意消费了，为什么不愿意消费了呢？因为收入下降，失业等因素，进入了一个闭环的恶性循环。

2、郑州烂尾房太多了，曾经的明星楼盘名门翠园，当时可是抢不到房子的，最后落得个烂尾收场。最近郑州实力派地产永威和金桥的矛盾爆发了，项目也停工了，郑州的标杆房地产公司都是如此了，可见对老百姓的心里打击有多大，同时这个闹剧也把郑州房地产市场监管资金的巨大漏洞暴露了出来，老百姓害怕呀，买了房子如果开发商把监管资金随随便便就能挪用了，那等待自己的就是烂尾楼了。

3、横盘第四个年头，早已经对郑州楼市没有了信心，国人的习惯就是“买涨不买跌”股票如此，买房也是如此，现在买了房，过了一年还没住上了，就贬值10几万，这不是一般家庭能受得了的。

4、产业问题，很多人也说郑州有这个产业、那个产业，什么阿里巴巴进驻郑州，鼎桥进驻郑州怎么样怎么样的，事实上确实有企业进驻郑州，但是仔细扒拉扒拉这些进驻郑州的企业为郑州创造的就业是少的可怜的。产业问题被人偷换概念了，企业进驻并不等同于产业进驻，这是两个完全不同的概念，企业一个办事处的进驻就被说成是产业进驻是不对的。简单点说吧，阿里巴巴为杭州带动了多少就业？为郑州带动了多少就业？这么一对比恐怕就非常清晰了，阿里巴巴在杭州那个叫做产业，在郑州的只能是个办事处而已。

房价高。

1、这几年房地产行业进入到一个瓶颈期，郑州这个省会城市因为暴雨水涝灾害的冲击，房产行业更是受到了深深的打击

2、这两年多的疫情对各个城市的房产销售都或多或少有影响。疫情影响工作，没有工作就没有收入，可房贷不能停，在工作没保障的前提下，人们不会盲目购房。

3、人们的心理变化。 目前市场不景气，人们想着房价会跌，各种救市政策的出台，更使购房者处于观望状态，不知道何时出手好，怕现在出手了，会成为接盘侠，所以刚需也不着急了。

4、郑州虽是一个人口大市，但是并没有一些核心产业，支柱产业，这几年都是房地产，到处建房子，没有一些高精尖产业吸引人才流入。

5、政策的出台，发挥功效也需要一些时日，需要一个过程。敬请期待！

6、贷款利率下调，购房首付降低，只是放松了购房条件，可房价还是那么高，贷款多了，还款压力就大，在现在疫情影响下，各行业都不景气，工作都不稳定，所以买房要慎重！

疫情原因影响人们的收入，收入低了消费自然就少了！房地产无论是去库存还是各种加码的调控政策，使人们的投资和消费趋于理性，再加上未来可期的房地产税，降低了房产的投资属性！跟风效应，买涨不买跌，和股市类似！！

因为郑州2022年春节后。流失了270万人口。

郑州楼市“松绑”限购限贷后，楼市出现了什么样的现象？

郑州楼市松绑限购限贷之后，楼市出现了一定程度的回暖。据媒体报导，二手房的成交量上涨了7成，也有很多人会去为开盘的楼盘进行排号，想要尽快的购买到房子。在购买房子的时候，大多数人还会进行贷款，因为贷款的利率是比较低的。

楼市出现了怎样的现象呢？

在郑州发布了相关的措施之后，也引发了多人的关注。有些人对这些政策进行了评价，说郑州是在进行救市，因为楼市实在是过于萎靡，根本没有人买房，所以才会出台这种松绑的政策。确实是有一些作用的，有些人会将自己的积蓄拿出来买房，但是也会进行贷款，根本不会存款买房。所有的人都知道买房是应该的，但是房价实在过于昂贵，也让一些人望而却步。比如说年轻人一个月的薪水可能只有四五千块钱，有些人还没有但房价却八九千，甚至1万多。在这种情况下，怎么可能有人能够买得起房呢，除非父母支持。

为何房价居高不下呢？

在这种情况下，郑州的房价也是居高不下的，某些地区的房价仍然很贵，简直是离了大普。出现这种情况是因为国家对于房地产经济的依赖性特别大，想通过消费者购房来进行赚钱，这也导致房价一直这么的高。有些人还认为房屋是一种必需品，不论是租房还是买房都是没有房子住的。所以房价就这么的高，即使没有人买房，政府还会进行各种各样的政策劝导买房。也有一些网友给出了自己的评价，称在如此的情况下经济下行压力比较大，买房一定要三思而后行，可以多考虑一下。

总结

房贷是很重的压力，年轻人就会被房贷压了，死死的，根本没有精力去选择自己想过的生活。

南郑州楼市松绑限购限贷同步放开，楼市会回暖吗？

我觉得会。

2022年3月1日的时候，郑州出台了有关楼市的政策，其中包括了广大购房者所关注的限购限贷信息，政策当中表示如果已经有一套住房的购房者已经结清了购房贷款，那他在购买第二套房子的时候可以按照首套房的政策进行贷款，这也意味着贷款利息会降很多。

我觉得这项政策的实施会让不少由于购房者心动，这也可以让楼市回暖。

  利息降低，还贷压力变小，这会促使一部分人买房。

大部分人都是普通上班族，他们一个月的工资只有几千块钱，如果要买房子他们只能贷款买房。而现如今贷款的利率降低了,他们的还款压力也会更小.

一些人原本对买房持观望的态度，因为他们考虑到买房以后，他们的还款压力会很大。但是这时候出台政策对他们是有利的，所以他们也有迫切买房的需求，例如买房方便孩子读书，或者作为婚房等。

这项政策可以促使一些刚需者下定决心买房，这在一定程度上可以带动房市的回暖。

  不少家庭有购买两套房的需求，这项政策也可以促使一部分家庭购买房子。

有不少家庭有购买二套房的需求，例如孩子家大了，需要成家了，他们需要买第二套房子。但是以往的政策让他们买房的压力大，例如以往买第二套房的时候首付高，贷款利率也高。

但是如今买第二套房，如果第一套放的当款还清了，他们这时候买二套房资金压力会小很多，这也会让一部分人去买第二套房。

  事实表明，这项政策出台以后，看房人数也有所增多。

有了这项政策后，各个楼盘的看房者人数也增加了不少，因为看房者较多，所以开发商的各项打折力度也有所减小，这就表明他能够带动楼市的回暖。

95后女孩在郑州买房，吃馒头省钱不敢丢工作，为何买房是国人的首要任务？

每个人都有着不一样的人生追求和选择，很多人都想要在大城市里面拥有一个属于自己的家。95后一个女孩在郑州买房，吃馒头省钱，不敢丢了自己的工作，没想到房子却烂尾了，男友也提出来了分手。很多人都在思考“为何买房是人们的首要任务呢？

辛苦买房，吃馒头省钱，却烂尾了。

在疫情的影响之下，人们的工作变得越来越艰难，收入都受到了一定的影响。95后农村女孩为了自己能够在城市里面拥有一套属于自己的房子，一个月4000多块钱的工资，3000多块钱要还房贷，只留下1000多块钱的生活费，再加上平常花销，基本上每一周星期花不到100元钱，买特价蔬菜，吃咸菜和馒头。在生病的时候都要努力回到工作岗位之上，害怕自己丢了这一份工作，害怕自己没钱还房贷。没想到却烂尾了，给了人生活的希望，却又给人生活重重一击。

为何买房是人们的首要任务？

是自己拼搏的动力，属于自己的一份安全感。对于当今很多人来说，在大城市里面拼搏不容易，感受到的更多的是大城市里面人们的冷血和竞争压力。在这种大环境之下，很多人将自己身上所肩负的压力就变成了拼搏的动力，努力工作就是为了给自己买房，能够给自己一份独一无二的安全感，让自己在忙碌的生活之中有一点慰藉，让自己能够有一个享受生活的场所。

漂泊在外，房子是自己的底气，有房就有了家。很多人漂泊在外四处租房，遭受到不一样的住房压力和冷眼，迫切想要让自己慢慢稳定下来。很多人都选择买房，住起来踏实，自己有了不一样的自信，房子是自己的底气，有了房子就有了家。